間取り図
2LDK、価格7999万円、専有面積67.58㎡、バルコニー面積9.66㎡ 広々約19.6帖のLDKは家族の笑顔が溢れる空間。豊富な収納と2つの洋室で、お子様の成長に合わせた快適な暮らしが叶います。
明大前駅まで880m 京王線、京王井の頭線の主要駅で、渋谷にも新宿にも一本で行けます。幹線道路が駅近くを通るので車でも都心へのアクセスが良好です。駅付近に明治大学があり、学生も多く利用します。
代田橋駅まで880m 駅周辺は商店街があり、日常のお買い物には困りません。新宿寄りのホーム下には玉川上水が流れており、自然豊かな落ち着いた街並みが広がる閑静な駅です。
永福町駅まで1200m 井の頭線の渋谷と吉祥寺のちょうど真ん中に位置します。駅周辺は住宅地で線路と直交する永福通りには、多くの商店が軒を連ねています。また区民センターもあり、憩いの場として親しまれています。
スーパーつかさ 和泉店まで260m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで458m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
京王ストア代田橋店まで815m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
玉川上水公園まで620m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
和泉児童遊園まで651m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
和泉がけ公園まで702m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
エントランス
豊かな緑と美しい石畳が彩るエントランスアプローチ。明るい陽射しが心地よく、家族の毎日を穏やかに包み込むデザインです。
リビング
木のぬくもりを感じる明るいリビングは、家族の笑顔が集まる場所。大きな窓から光が差し込み、心地よい団らんの時間を育みます。
リビング
光と風が心地よい、家族のコミュニケーションが弾むリビング。温かみのある木目調の天井と間接照明が、くつろぎの空間を演出します。ダイニング・デスクと一体となり、家族の成長を見守る住まいです。
リビング以外の居室
【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】一日の終わりに心から安らげる、上質なプライベート空間。落ち着いた色合いと間接照明が、心地よい眠りへと誘う寝室です。
リビング以外の居室
【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】リモートワークや学習に最適な、集中できる居室です。豊富な壁面収納と機能的なデスクで、家族それぞれのプライベートな時間を充実させます。
キッチン
明るい光が差し込む、木の温もりあふれるキッチン。広々とした調理スペースで、家族の笑顔が弾む食卓を囲めます。
浴室
明るく清潔感あふれる浴室は、お子様との楽しいバスタイムに最適。一日の疲れを癒し、家族の絆を育む空間です。
洗面台・洗面所
清潔感あふれる洗面台は、忙しい朝の家族の身支度をサポート。ミラーキャビネットと引き出し収納で、いつもすっきり片付きます。
トイレ
清潔感あふれるトイレは、家族みんなが快適に使えるよう配慮されています。デザイン性の高い壁紙と機能的な収納で、毎日を気持ちよくスタートできますね。
リビング
木のぬくもりを感じる明るいリビング・ダイニング。お子様の成長を見守りながら、家族の絆を育む大切な場所です。
リビング以外の居室
陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の遊び場やスタディスペースに最適です。家族の成長に合わせて、様々な用途で活躍するプライベート空間です。
収納
大容量のクローゼットは、家族の衣類をまとめて収納でき、お部屋をいつもすっきりと保てます。毎日の身支度もスムーズで、家事効率もアップします。
玄関
木のぬくもりを感じる明るい玄関は、家族の笑顔を育む住まいの第一歩。たっぷり収納できるシューズボックスで、ベビーカーや外遊び道具もすっきり収まり、広々使えます。
玄関
白を基調とした明るい玄関は、家族の毎日を爽やかにスタートさせます。豊富な収納スペースで、お子様の靴や外遊び道具もすっきり片付きます。
バルコニー
青空が広がる開放的なバルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん、家族で外の空気を感じながらリラックスするのに最適です。明るい日差しが降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。
住戸からの眺望写真
青い空が広がり、遠くまで見渡せる開放的な眺望。日々の暮らしに安らぎと広がりをもたらします。家族で空を眺める時間も素敵ですね。
エントランス
広々としたエントランスは、ベビーカーでの出入りもスムーズ。オートロックや集合ポストも完備し、ご家族の毎日を快適に彩ります。
駐車場
広々とした駐車場は、お車の出し入れもスムーズで快適です。複数台駐車も可能なので、来客時も安心。家族のカーライフをサポートします。
現地外観写真
空の青さに映える、洗練されたデザインの外観が印象的です。駐車場も完備しており、子育て世代の快適な暮らしをサポートします。
駅
永福町駅まで1200m 井の頭線の渋谷と吉祥寺のちょうど真ん中に位置します。駅周辺は住宅地で線路と直交する永福通りには、多くの商店が軒を連ねています。また区民センターもあり、憩いの場として親しまれています。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
オートロック
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
浴室乾燥機
夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
管理費等1万6360円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万8680円/月
京王井の頭線「明大前」歩11分
京王線「明大前」歩11分
京王線「代田橋」歩11分
間取り2LDK
専有面積67.58㎡(20.44坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC3階建
築年月1996年8月(築30年2ヶ月)
POINT
最上階×南東向きの陽光溢れる住空間。明大前駅徒歩11分のリノベ最新設備邸宅
瑕疵保証付(不動産会社独自)
修繕・点検の記録
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
即引渡可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
避暑地
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
最上階・上階なし
高層階
ゲストルーム
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
バリアフリー
自然素材使用
浴室1坪以上
外装リフォーム
東南向き
フローリング張替
複層ガラス
平面駐車場
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
周辺環境・アクセス(9枚)
明大前駅まで880m 京王線、京王井の頭線の主要駅で、渋谷にも新宿にも一本で行けます。幹線道路が駅近くを通るので車でも都心へのアクセスが良好です。駅付近に明治大学があり、学生も多く利用します。
代田橋駅まで880m 駅周辺は商店街があり、日常のお買い物には困りません。新宿寄りのホーム下には玉川上水が流れており、自然豊かな落ち着いた街並みが広がる閑静な駅です。
永福町駅まで1200m 井の頭線の渋谷と吉祥寺のちょうど真ん中に位置します。駅周辺は住宅地で線路と直交する永福通りには、多くの商店が軒を連ねています。また区民センターもあり、憩いの場として親しまれています。
スーパーつかさ 和泉店まで260m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
まいばすけっと杉並和泉2丁目店まで458m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
京王ストア代田橋店まで815m 安心して利用できる商品・サービスへのニーズが高まる昨今、お客様と価値観、倫理観を共有しながらトレーサビリティをはじめとした新たな仕組みづくりも積極的に進めています。
玉川上水公園まで620m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
和泉児童遊園まで651m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
和泉がけ公園まで702m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事により「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
その他(26枚)
エントランス
豊かな緑と美しい石畳が彩るエントランスアプローチ。明るい陽射しが心地よく、家族の毎日を穏やかに包み込むデザインです。
リビング
木のぬくもりを感じる明るいリビングは、家族の笑顔が集まる場所。大きな窓から光が差し込み、心地よい団らんの時間を育みます。
リビング
光と風が心地よい、家族のコミュニケーションが弾むリビング。温かみのある木目調の天井と間接照明が、くつろぎの空間を演出します。ダイニング・デスクと一体となり、家族の成長を見守る住まいです。
リビング以外の居室
【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】一日の終わりに心から安らげる、上質なプライベート空間。落ち着いた色合いと間接照明が、心地よい眠りへと誘う寝室です。
リビング以外の居室
【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】リモートワークや学習に最適な、集中できる居室です。豊富な壁面収納と機能的なデスクで、家族それぞれのプライベートな時間を充実させます。
キッチン
明るい光が差し込む、木の温もりあふれるキッチン。広々とした調理スペースで、家族の笑顔が弾む食卓を囲めます。
浴室
明るく清潔感あふれる浴室は、お子様との楽しいバスタイムに最適。一日の疲れを癒し、家族の絆を育む空間です。
洗面台・洗面所
清潔感あふれる洗面台は、忙しい朝の家族の身支度をサポート。ミラーキャビネットと引き出し収納で、いつもすっきり片付きます。
トイレ
清潔感あふれるトイレは、家族みんなが快適に使えるよう配慮されています。デザイン性の高い壁紙と機能的な収納で、毎日を気持ちよくスタートできますね。
リビング
木のぬくもりを感じる明るいリビング・ダイニング。お子様の成長を見守りながら、家族の絆を育む大切な場所です。
リビング以外の居室
陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の遊び場やスタディスペースに最適です。家族の成長に合わせて、様々な用途で活躍するプライベート空間です。
収納
大容量のクローゼットは、家族の衣類をまとめて収納でき、お部屋をいつもすっきりと保てます。毎日の身支度もスムーズで、家事効率もアップします。
玄関
木のぬくもりを感じる明るい玄関は、家族の笑顔を育む住まいの第一歩。たっぷり収納できるシューズボックスで、ベビーカーや外遊び道具もすっきり収まり、広々使えます。
玄関
白を基調とした明るい玄関は、家族の毎日を爽やかにスタートさせます。豊富な収納スペースで、お子様の靴や外遊び道具もすっきり片付きます。
バルコニー
青空が広がる開放的なバルコニーは、洗濯物を干すのはもちろん、家族で外の空気を感じながらリラックスするのに最適です。明るい日差しが降り注ぎ、心地よい風が通り抜けます。
住戸からの眺望写真
青い空が広がり、遠くまで見渡せる開放的な眺望。日々の暮らしに安らぎと広がりをもたらします。家族で空を眺める時間も素敵ですね。
エントランス
広々としたエントランスは、ベビーカーでの出入りもスムーズ。オートロックや集合ポストも完備し、ご家族の毎日を快適に彩ります。
駐車場
広々とした駐車場は、お車の出し入れもスムーズで快適です。複数台駐車も可能なので、来客時も安心。家族のカーライフをサポートします。
現地外観写真
空の青さに映える、洗練されたデザインの外観が印象的です。駐車場も完備しており、子育て世代の快適な暮らしをサポートします。
駅
永福町駅まで1200m 井の頭線の渋谷と吉祥寺のちょうど真ん中に位置します。駅周辺は住宅地で線路と直交する永福通りには、多くの商店が軒を連ねています。また区民センターもあり、憩いの場として親しまれています。
オートバス
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
オートロック
当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。
モニター付きインターホン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
浴室乾燥機
夏の入浴やお掃除時の暑さ対策に適した「涼風機能」、入浴前に浴室を暖めておく「暖房機能」、浴室後の水滴や湿気を排出しカビの発生やいニオイを防止する「換気機能」に、梅雨の時期などに重宝する「乾燥機能」など、便利な機能が数多くございますので生活の様々な場面でお使い頂けます。
ビルトインタイプ食器洗乾燥機
「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
物件概要
| 物件名 | 杉並和泉ハイム |
|---|
| 所在地 | 東京都杉並区和泉2 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
京王井の頭線「明大前」歩11分
-
京王線「明大前」歩11分
-
京王線「代田橋」歩11分
|
|---|
| 建物構造 |
RC3階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/20戸
| 主要採光面 |
南東
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|---|
| 修繕積立金 |
2万8680円/月
| 修繕積立基金 |
-
|
|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:9.66㎡
| 土地権利 |
所有権
|
|---|
| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万6360円/月(委託(通勤))
|
|---|
| 駐車場 |
敷地内(2万3000円/月)
| 用途地域 |
-
|
|---|
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:ハウスクリーニング 2025年8月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム:外壁・屋根・シーリング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 ━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━
◎FPによるライフプランのシュミレーション。 ・購入後も無理の無い物件価格? ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc...
■日時 毎日、ご見学・ご相談が可能です。 9:00~21:00まで
■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。
■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:川崎 祐稀
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/10/18 次回更新予定日:2026/10/26
明大前駅の口コミ
30代/男性/住人

自然はそれほどあるようには思いませんが、休日に人が集まる駅でもなく、閑静な住宅街のため、静かに暮らせると思います。
30代/女性/住人

様々な種類の病院が近場に何件もあるため困らない。
高校、大学があるので治安は悪くは無い。大学生が駅前でたむろするが、ガラの悪い学生はあまり見ない。
明大前駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。