マンションパークホームズ西荻窪の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格1億2480万円、専有面積77.54㎡、バルコニー面積14.43㎡ 間取図
現地外観写真
眺望
エントランス
現地外観写真
外観
エントランス
ロビー
エントランス
その他共用部
エントランス
スーパー
西友西荻窪店まで460m 徒歩6分。
その他現地
眺望
スーパー
スーパーオオゼキ西荻窪店まで850m 徒歩11分。
コンビニ
ファミリーマート西荻北三丁目店まで400m 徒歩5分。
コンビニ
セブンイレブン西荻北5丁目店まで700m 徒歩9分。
ドラッグストア
トモズ西荻窪店まで310m 徒歩4分。
ドラッグストア
サンドラッグ西荻窪南口店まで370m 徒歩5分。
中学校
杉並区立宮前中学校まで1740m 徒歩22分。
中学校
杉並区立天沼中学校まで2130m 徒歩27分。
小学校
杉並区立桃井第三小学校まで250m 徒歩4分。
1億2480万円
月々のローン返済額を試算
◆Willows Presents■ペット飼育可能(使用細則有)
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億2480万円、専有面積77.54㎡、バルコニー面積14.43㎡ 間取図
その他（16枚）
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現地外観写真
外観
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ロビー
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その他共用部
エントランス
スーパー
西友西荻窪店まで460m 徒歩6分。
その他現地
眺望
スーパー
スーパーオオゼキ西荻窪店まで850m 徒歩11分。
コンビニ
ファミリーマート西荻北三丁目店まで400m 徒歩5分。
コンビニ
セブンイレブン西荻北5丁目店まで700m 徒歩9分。
ドラッグストア
トモズ西荻窪店まで310m 徒歩4分。
ドラッグストア
サンドラッグ西荻窪南口店まで370m 徒歩5分。
中学校
杉並区立宮前中学校まで1740m 徒歩22分。
中学校
杉並区立天沼中学校まで2130m 徒歩27分。
小学校
杉並区立桃井第三小学校まで250m 徒歩4分。
物件概要
| 物件名 | パークホームズ西荻窪 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北２-6-12 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／83戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9692円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.43㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7206円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～2万6000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大末建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【紹介・リピート成約率48％】 城南エリアの「生涯顧問」が、 目的から逆算する戦略的な住まい探しを実現 「家を買う」ことはゴールではなく、理想の生活を送るための「手段」です。株式会社ウィローズは城南エリアに特化したプロ集団として、お客様の人生に寄り添う【生涯顧問】でありたいと考えています。その結果、2025年度の成約者の約半数がご紹介やリピートという、業界内でも高い信頼をいただいております。 ■ウィローズが選ばれる「4つの理由」 1. 徹底した「目的の言語化」と問診 私たちは、お客様の「住まい探しの目的」を共有することからスタートします。現状の不満や将来のゴールを丁寧にヒアリングし、物件購入によって本当にその目的が果たせるのか、プロの視点で共に検証します。 2. 専門チームによる多角的なサポート 売買、リフォーム、相続、投資まで、各領域の専門チームが連携。中古物件に不可欠なリフォームも、予算組みの段階からプロが並走します。20以上の提携ローンから導き出す最適な資金計画、買い替え、アフターまでワンストップで対応いたします。 3. 城南エリアの未公開・弊社限定物件 市場の流通メカニズムを熟知しているからこそ、ポータルサイト掲載前の「未公開物件」や弊社限定物件を多数確保。情報が表に出る前に掴み取るための「クラウチングスタート」の状態を、共に作り上げます。 4. Win by Loseの精神 「お客様の利益を最優先することで、自らも勝つ」。この理念を体現するエージェントが、妥協のないコンサルティングを行います。 「誰から買うか」が重要な時代。城南エリアで最も身近なプロフェッショナルとして、あなたの理想を形にします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：橋本 風馬 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/16 次回更新予定日：2026/10/24
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
- 電話番号
- 0800-8883721
- 営業時間
- 営業時間：10:00-20:00 ／ 定休日：毎週火・水
- 免許番号
- 東京都知事（3）第094163号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第094163号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ウィローズ
〒142-0061 東京都品川区小山台1-21-11 ウィローズスクエア
西荻窪駅の口コミ
自然環境
3.0
23区の端の地域に位置しているため、排気ガスによる空気の汚れはそれほど気になりません。また、街路樹などの緑が少ない点は一見すると課題のように思えますが、その分、台風後にベランダや玄関先が枝葉で散らかる心配がないという利点もあります。
子育て・病院
3.0
西荻窪駅の周辺には広い公園がないため、少しマンションから歩いて駅から離れないといけないです。保育園も少ないためた共働きの方には保育園に入るのが難しい地域だと思います。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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