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【玉善】ご好評【最終1邸】南区戸部町 桜本町駅の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【玉善】ご好評【最終1邸】南区戸部町 桜本町駅の詳細情報

  • 現地外観写真
    T-1/名鉄本笠寺駅徒歩5分!広々LDK&機能的な水回りの3階建住宅。太陽光発電&HEMS&換気システムで快適な住環境をキープしながら節電も叶う省エネ性能に優れた住まい。

  • 現地外観写真
    T-1/幻想的な夜間のロケーション。街並みにも美しく映える照明デザインを施し、重厚感がありながらもどこかホッと安らぐデザインに仕上げました。暖かな雰囲気とともに家族の帰りを出迎えてくれます。

  • リビング
    T-1/ゆとりある間隔で家具やインテリアをレイアウトできるので、お好みの家具で居心地の良い住空間を創り上げることができます。19.8帖の快適空間で家族の笑顔も弾けます。

  • 玄関
    T-1/家に入るとスタイリッシュな鏡面タイルが美しいデザインの玄関が出迎えてくれます。独立洗面台が備え付けられているので、帰宅後すぐに手を洗えて衛生的。動線が考えられた便利な設備です。

  • バルコニー
    T-1/3面あるバルコニーは洗濯物を干すなどの日常使いはもちろん、憩いの空間として家族だけの楽しみにも最適なプライベートスペース。さらに室内に明るく爽やかな光と風を届けてくれるので、家中が快適に。

  • リビング
    T-1/ホワイトをベースカラーとしていて開放感を演出している心地よい空間。広々とした空間ながらも家族とのつながりを感じられるデザイン。テーブルやソファでリラックスしながら会話が楽しめます。

  • リビング
    T-1/家族が集うリビングは2階だからこその爽やかな陽差しが気持ちの良い明るい空間。併設されたバルコニーには電動シャッター付きだから、防犯面でも安心。みんなが心からリラックスしてくつろげます。

  • リビング
    T-1/リビングやダイニングで自分の時間を過ごしながらも家族と一緒にいられる憩いの住空間。ナチュラルな雰囲気の中にも高級感が感じられます。採光性に優れた、こだわりの空間デザインです。

  • リビング以外の居室
    T-1/大きな窓から入る光が気持ちの良い主寝室は8.2帖のゆったりサイズ。WICに衣類や荷物がまとめて収納できるので、キレイに片付いた空間に。心から安らげる憩いの空間です。

  • リビング以外の居室
    T-1/3階東側の洋室は木の温もりが感じられる落ち着きのある空間で、収納力のあるWIC付き。ワークデスクを置いて書斎にしたり子ども部屋にしたりと用途は様々。ご家族に合わせた空間にできます。

  • キッチン
    T-1/リビングのお子様の様子を確認できるママさんに嬉しい設計。背面にはパントリーを併設。食器洗乾燥機やワイドなシンクなど快適に料理ができる設備で忙しくなりがちな毎日の家事をサポートします。

  • 洗面台・洗面所
    T-1/収納付き洗面台が便利な洗面脱衣所。日用品などをしまっておけるのでスッキリ片付いた空間をキープできます。スペースに余裕があるので、お子様と入浴する際の脱衣も楽々。

  • 浴室
    T-1/半身浴も楽しめるベンチタイプの浴槽でゆったりと足を伸ばしてくつろげば、日々の疲れもリセットできます。お子さんと一緒に入れる広々サイズなので、毎日のバスタイムが親子のふれあいタイムに。

  • 収納
    T-1/キッチンに併設されたパントリーは、日用品や常備食などをストックするのに便利。充実した収納スペースはお家の中を綺麗にキープできます。毎日快適に過ごせる嬉しい設備です。

  • 収納
    T-1/玄関に備付のシューズクロークは大容量。家族分の靴はもちろん、掃除グッズやお子様の遊び道具など、大きな荷物もまとめて収納可能。玄関周りを常にスッキリ綺麗にできる設備です。

  • リビング
    T-1/ダイニングスペースは落ち着きのあるデザインで居心地の良さを追求しました。テーブルを置いてもスペースに余裕があるのでキッチンから料理を運ぶ際の家事動線に困りません。

  • リビング
    T-1/LDKは空間全体に床暖房が設置されているので、冬の季節でも安心してお過ごしいただけます。リビング階段を採用することで、自然と家族と接する時間が増える空間デザインに仕上げました。

  • リビング
    T-1/夜間のリビングは柔らかな照明に包まれる憩いの空間。家族団欒の時間を楽しみながら心ゆくまでリラックスできます。大切な家族みんなが集まる場所だからこそ、居心地の良さにこだわりました。

  • HEMS
    家庭での電気機器をつないでエネルギー使用状況を「見える化」したり、各機器をコントロールしてエネルギーの自動制御ができ、節電を快適にします。

  • 第一種換気/熱交換気
    熱交換気ユニットで家全体を給排気。冷暖房時の換気による熱ロスが少なく年間の冷暖房コストを低減します。各所に設置された吹出グリルを通しての給気と廊下や洗面所での集中排気で、24時間常時換気が可能。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。AiSEG2と連携すればAiSEG2本体やスマホからの熱交換気ユニットの操作・お知らせ・エラー表示が可能です。

  • ポケットKey(YKKap)
    リモコンを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで、上下2つのカギを一度に開け閉め。離れたところからリモコン操作もできます。ICチップを内蔵したカード/シールで施解錠もできます。

  • 新生活応援セット
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備LDKエアコン1台、全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテン、全室LED照明を標準装備。快適な暮らしがご入居後すぐに実現します。※写真はイメージです。掲載の写真の照明・家具調度品につきましては価格に含まれておりません。

  • 電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。充電中のケーブルのいたずらを防止するカバー付きのコンセントです。

  • 電動シャッター(YKKap フレミングJ)
    窓を閉めたまま室内からボタン1つで簡単に静かに開閉し、不快な外気や虫も入らず快適です。また、自然災害や防犯への対策としても効果的で安心です。コンパクトでスタイリッシュなデザインの新リモコンを採用。ワンタッチで操作ができます。

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。安心の20年保証です。

  • 地盤調査
    玉善の住宅は全住宅、安心の最高5000万円地盤保証(保証期間20年)に加入。目で見るだけでは分からない地盤の性質・状態を、鉄棒の先に取り付けた抵抗体を地中に挿入し、その貫入や回転などの抵抗から調査する「スウェーデン式サウンディング試験」によって、各棟毎に調査します。

  • 基礎工法
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。局部で支える布基礎と異なり基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重が分散され、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。

  • モノコック構造
    しっかりとした基礎の作業が完了すると、上棟を迎えます。耐震、防腐・防蟻、防水など「もしも」に備えた工程を自社の厳しい基準に沿って丁寧に建築します。また、建設中には社外から建築士の資格を持った保証機構の検査員も検査を実施。「構造耐力上主要な部分」「雨水の浸入を防止する部分」についてしっかりと確認し、安心・安全な住宅を作り上げていきます。

  • 断熱性能等級6

  • 制震ダンパー
    「制振」とは、地震による住宅の揺れを吸収し、構造体の変形を抑えることで建物全体が受ける損傷を小さくする仕組みです。揺れを吸収する装置である「制振ダンパー」を住宅に組み込むと、地震発生時における家の変位を大幅に低減できる場合があります。また、変位量の抑制は家の損傷を最小限に留め、繰り返す地震に対しても高い強度を期待できます。

  • T-1

  • 全体区画図

  • 名鉄名古屋本線「本笠寺」駅
    約400m(徒歩5分)

  • JR東海道本線「笠寺」駅
    約1040m(徒歩13分)

  • 地下鉄桜通線「桜本町」駅
    約1120m(徒歩14分)

  • 市バス「笠寺西門」停(JR笠寺駅・地下鉄桜本町駅、熱田伝馬町駅・新瑞橋行き)
    約480m(徒歩6分)

  • 市バス「千竃通五丁目」停(JR笠寺駅・金山・矢場町・栄・鶴舞公園行き)
    約640m(徒歩8分)

  • 名古屋高速3号大高線「笠寺」入口(自動車約3分)
    約1000m(徒歩13分)

  • 名古屋高速3号大高線「呼続」入口(自動車約4分)
    約1500m(徒歩19分)

  • 国道23号線(名四国道)「北頭」IC(自動車約6分)
    約2100m(徒歩27分)

  • 大磯小学校
    約640m(徒歩8分)

  • < 案内図 >

  • 現地案内図
    カーナビに「名古屋市南区戸部町2丁目72番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

  • 住宅性能評価・長期優良住&認定低炭素取得。太陽光パネルとHEMSで節電可能!省エネ性能に優れたZEH+の家。
    T-1/愛車を雨風から守るビルトインガレージ。ゆとりある広さだから、大きな荷物がある時や小さなお子さんとのお出かけの際もスムーズです。日々の暮らしを快適にする設備です。

  • 駐車場
    T-1/ビルトインガレージには電動シャッターが付いています。外からの侵入を防ぐだけでなく、小さなお子様の急な飛び出しも防ぐことが可能。家族みんなの安全を守ってくれる装備です。

名鉄名古屋本線「本笠寺」歩5分
JR東海道本線「笠寺」歩13分
地下鉄桜通線「桜本町」歩14分
愛知県名古屋市南区戸部町2-72番1の一部
入居可能予定日契約後1ヶ月
間取り4LDK
建物面積143.9㎡(43.52坪)
土地面積78.14㎡(23.63坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
POINT

【玉善】断熱等級6♪注文仕様の高気密住宅♪♪内覧会開催♪シャッター付きガレージハウス【3線利用可能/地下鉄桜本町駅徒歩14分】注文仕様の高性能住宅で毎日が快適に

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
低炭素住宅
BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
地盤調査済
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
年度内引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
ビルトインガレージ

物件概要

物件名【玉善】ご好評【最終1邸】南区戸部町 桜本町駅
所在地愛知県名古屋市南区戸部町2-72番1の一部
交通 名鉄名古屋本線「本笠寺」歩5分
JR東海道本線「笠寺」歩13分
地下鉄桜通線「桜本町」歩14分
構造および階数 木造軸組在来工法3階建・準耐火建築物 建ぺい率・容積率 建ぺい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年4月 入居可能予定日 契約後1ヶ月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画 都市計画区域内(市街化区域)・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区・都市機能誘導区域内・建築協定地区(戸部町南部地域)・木造住宅密集地域
道路付け 道路幅:6.4m~10.9m、アスファルト舗装、西側公道10.9m・北側公道6.4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種住居
施工会社 株式会社玉善
建築確認番号 確認サービス第KS123-0420-50842号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
備考 準防火地域、都市計画区域内(市街化区域)・緑化地域・居住誘導区域内・31m高度地区・都市機能誘導区域内・建築協定地区(戸部町南部地域)・木造住宅密集地域 / 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0420-50842号他

情報更新日:2024/06/12 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 143.9㎡(43.52坪) 土地面積 78.14㎡(23.63坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00【平日・土日祝問わず】~現 地 見 学 会 開 催 中~当日予約、平日のご見学可能資料請求、見学予約は下記番号まで0120-876-678■事前にご予約いただければ、時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
取引条件有効期限 2024年11月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)玉善
052-211-1162
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73731914
会社概要 (株)玉善[愛知県知事(1)第024639号]

この物件の地図・周辺環境

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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)玉善

電話番号
052-211-1162
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日
物件番号
73731914

本笠寺駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/元住人

周辺にはスーパーやドラッグストアがあるため、普段の買い物に困ることはないと思いますが、飲食店はほとんどありません。自炊をしない人にとっては大変かもしれません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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