岡部字東町 3098万円~3198万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て岡部字東町 3098万円~3198万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    (1.2号棟)完成予想図

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    リビング

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ダイニング

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    リビング

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    ダイニング

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    パウダールーム

  • 同形状・同仕様写真(浴室)
    浴室乾燥機・自動お湯張り機能付き

  • 同形状・同仕様写真(キッチン)
    ※当現場にはビルトイン食器洗乾燥機がつく予定です♪

  • 同形状・同仕様写真(その他内観)
    スタディーカウンター

  • 全体区画図
    全棟南向き 駐車スペース2台確保

  • その他
    【1号棟】1F間取図

  • その他
    【1号棟】2F間取図

  • その他
    【2号棟】1F間取図

  • その他
    【2号棟】2F間取図

  • 現地案内図

  • 構造・工法・仕様
    床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。※施工会社HPより

  • その他設備
    壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。※施工会社HPより

  • その他設備
    次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。※施工会社HPより

  • 構造・工法・仕様
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。※施工会社HPより

  • その他設備
    快適さや省エネを維持しながら、室内の汚れた空気や臭いを確実に外に排気します。湿気のたまりやすい部屋の結露やカビの発生も防ぎます。給気口の高性能フィルターにより花粉もシャットアウトします。※施工会社HPより

  • 構造・工法・仕様
    面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。※施工会社HPより

福島交通「町内」歩2分~3分
阿武隈急行「福島学院前」歩43分~45分
JR東北本線「福島」バス18分町内歩1分~2分
福島県福島市岡部字東町
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積107.65㎡・107.85㎡
土地面積132.32㎡~142.93㎡(登記)
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この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【2024年6月完成予定】スーパー・コンビニ・100円ショップが徒歩5分圏内!!生活至便エリアの福島市岡部で新築一戸建(2棟)が登場です!

年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名岡部字東町 3098万円~3198万円
所在地福島県福島市岡部字東町
交通 福島交通「町内」歩2分~3分
阿武隈急行「福島学院前」歩43分~45分
JR東北本線「福島」バス18分町内歩1分~2分
構造および階数 木造 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年6月末予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:4.1m・4.5m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 1種中高
施工会社 ケイアイスター不動産(株)
建築確認番号 第HPA-23-13429-1号他
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ
備考 景観法による規制有、※建築基準法第22条区域  ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日陰による中高層の建築物の制限 (二種) 4h - 2.5 h 測定高 4m ※福島市景観条例  ※景観法 ※都市再生特別措置法  ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 / 担当者:遠藤 紀幸、設備:公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第HPA-23-13429-1号他、※写真に掲載されている家具・装飾等は付帯されません。※同仕様・同形状・同ハウスメーカーの他現場写真を参考に掲載させていただいております。その為、床・建具・クロス・窓の色、配置、形状等実際の建物と違う場合があります。詳細は担当へご質問ください。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客 様負担となります。※税込とは消費税込のことです。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

情報更新日:2024/04/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3098万円~3198万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3000万円台・3100万円台(各1戸)
間取り 4LDK
建物面積 107.65㎡・107.85㎡ 土地面積 132.32㎡~142.93㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2024年5月16日

会社情報

お問い合わせ先 東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部
024-937-4111
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74343586
会社概要 東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部[国土交通大臣(9)第003827号]
福島県郡山市南1-82

【所属団体】
国土交通大臣(9)第003827号(公社)福島県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

東北ミサワホーム(株)福島支店不動産部

電話番号
024-937-4111
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火・水・第1日曜日、年末年始など変更あり
物件番号
74343586

福島市の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

町全体として古い病院が多く、ちょっとかかりづらい印象があります。あとネット上での口コミも少ないため、病院選びに少々難儀します。

気になる

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/住人

これは福島駅前自体のさみしさに起因しますが、おしゃれなもの、変わったものを取り扱っているお店が決定的に少ないです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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