新築分譲住宅 ◆GRAFARE◆ 仙台市旭ケ丘5期・2号棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て新築分譲住宅 ◆GRAFARE◆ 仙台市旭ケ丘5期・2号棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    ☆即内覧可能です☆内覧予約でギフトカードプレゼントキャンペーン実施中♪当日・平日のご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪

  • リビング以外の居室
    《1階洋室約8帖》クローゼットを2つ並べた洋室は、ご夫婦で収納場所を分けて収納すれば朝の支度時間が重なってもノンストレス♪

  • キッチン
    《カウンターキッチン》お料理中も家族の様子に目が届く対面式カウンターキッチン♪収納力と使い勝手を高めたシステムキッチン◎

  • リビング
    《LDK約17.25帖》壁紙クロスの色合いに変化を持たせ、住空間をおしゃれに演出◎メリハリのあるカラーリングでリビングをコーディネート♪

  • リビング以外の居室
    《和室約6帖》ベージュ×ブラウンのおしゃれな畳を採用し、スタイリッシュで現代風に仕上げた和室◎フローリングとはひと味違った温もりを感じ、癒しを感じる空間に♪

  • リビング
    外からの自然の採光を多く室内へ取り込む設計となっており、いつも明るい空間を保ちます♪家族、友人と楽しい時間が過ごせるリビングに♪

  • トイレ
    ウォシュレット機能を搭載したトイレ♪圧迫感を感じさせない広々としたトイレは、毎日使う場所だからこそ快適に整えたいですね♪

  • 浴室
    家族で寛げる1坪タイプのゆったりバスルーム♪浴室乾燥機や追い炊き機能といった設備を充実させ、暮らしを快適に♪

  • 洗面台・洗面所
    窓のある洗面脱衣室◎朝日を浴びながら心地よく朝の支度が出来そうです♪清潔感溢れる白を基調とした内装も、気持ちまで明るくなりますね♪

  • バルコニー
    太陽の陽射しがたっぷり注ぐ南向きバルコニーは、家の中の空気を入れ換えられて気持ち良く過ごせます。晴れた日は窓を開放して季節の香りを感じることができますね♪

  • 収納
    《収納》奥行きのある収納スペースは、シーズンオフの布団もスッキリと収まる大容量◎

  • 収納
    《SIC》ベビーカーやアウトドア用品もスッキリ片づけられると人気のシューズインクローク♪雨で濡れた長靴の一時置きにも便利◎

  • リビング以外の居室
    《1階洋室約7帖》家具の配置がしやすいよう、シンプルなつくりになっております。自分好みのレイアウトでオンリーワンの部屋にできますね♪

  • 玄関
    玄関上部に木目調のクロスを施し、おしゃれなカフェスタイルに♪玄関ドアもとっても可愛らしく、家に帰るのが楽しみになりそうです♪

  • IHクッキングヒーター
    《IHクッキングヒーター》安全性が高く、油汚れも簡単に拭き取ることができます♪火力の調整も簡単にでき、お料理もはかどりそうです♪

  • 浄水機能付水栓
    《浄水機能付水栓》浄水と原水をワンタッチで切り替えられます♪ホースを引き出せるので、シンク周りも簡単にお手入れすることができ、毎日清潔に保てます♪

  • TVモニター付インターホン
    《TVモニター付インターホン》防犯性能ばっちり♪来訪者の顔を確認できるモニター付インターホンです♪

  • ◆1.在来工法◆
    湿気の多い日本の風土に適した「在来工法」を主に採用。日本の歴史において、長い間支持されてきた「在来工法」による温もりと、心地良さを感じて頂けるお家です。

  • ◆2.ベタ基礎◆
    建物重量を地盤全体に伝えるベタ基礎を採用。防湿、防蟻面においても高い効果を発揮します。

  • ◆3.基礎パッキン工法◆
    施工時に基礎の強度を損なわず、床下換気性能に優れた基礎パッキン工法を採用しています。

  • ◆4.鋼製床束◆
    高強度、メンテナンス性に優れた鋼製床束を使用しています。

  • ◆5.シックハウス対策◆
    内装の仕上げには、ホルムアルデヒドの発散が最も少ない建材を使用。ご家族の健康を守ります。

  • ◆6.24時間換気システム◆
    居室の換気回数0.5回/h以上の24時間換気システムを採用しています。室内の空気を常に新鮮に保ち、湿気や結露を防止します。ご家族はもちろん、お家の健康も大切に守ります。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • COOP MIYAGI黒松店
    約666m(徒歩9分)

  • フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店
    約726m(徒歩10分)

  • 前面道路含む現地写真
    《前面道路約7.9m》広々とした前面道路に面し、車の出し入れがしやすくお出かけも快適◎お家への陽当たりが確保できるのも嬉しいポイント♪

仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩9分
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩9分
仙台市営バス「旭ケ丘停」歩10分
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4-5-4
入居可能予定日相談
間取り3LDK+S(納戸)
建物面積103.09㎡(31.18坪)
土地面積117.37㎡(35.50坪)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

【~内覧予約でギフトカード1000円分プレゼント~】◇旭ヶ丘駅まで徒歩9分♪◇閑静な住宅地でのびのび子育て♪◇開放感とプライバシーの確保を叶えた2階リビング♪

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
オール電化
浄水器

物件概要

物件名新築分譲住宅 ◆GRAFARE◆ 仙台市旭ケ丘5期・2号棟
所在地宮城県仙台市青葉区旭ケ丘4-5-4
交通 仙台市地下鉄南北線「旭ヶ丘」歩9分
仙台市地下鉄南北線「黒松」歩9分
仙台市営バス「旭ケ丘停」歩10分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2024年2月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け機構融資 フラット35Sベーシック
取引態様 仲介 用途地域 1種住居
施工会社 飯田グループホールディングス タクトホーム株式会社
建築確認番号 第R05確認建築宮城建住01394号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器
備考 担当者:関塚 都美、設備:東北電力、オール電化、公営水道、公共下水、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住01394号

情報更新日:2024/04/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)
建物面積 103.09㎡(31.18坪) 土地面積 117.37㎡(35.50坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2036年8月6日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ニコエ
022-794-9250
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】74242517
会社概要 (株)ニコエ[岩手県知事(1)第002670号]
岩手県一関市青葉1-6-4 シャトレー壱號館105

【所属団体】
岩手県知事(1)第002670号(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ニコエ

電話番号
022-794-9250
受付
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:火曜日・水曜日、年末年始
物件番号
74242517

東海住宅 仙台中央支店

株式会社永大ハウス工業 富谷店

(株)ホームセレクト南光台店

東海住宅(株)仙台中央支店

(株)サンレイホーム

(株)永大ハウス工業富沢店

(株)レガーメコーポレーション

(株)永大ハウス工業高砂店

(株)永大ハウス工業富谷店

(株)永大ハウス工業桜ヶ丘店

(株)永大ハウス工業南光台店

(株)永大ハウス工業泉バイパス店

(株)永大ハウス工業若林店

(株)アイ・クルール塩釜駅前店

(株)ホームセレクト若林店

(株)アイ・クルール北六番丁店

(株)ホームセレクト

(株)永大ハウス工業名取店

(株)永大ハウス工業泉中央店

(株)永大ハウス工業仙台本店

(株)セカンドカラー

(株)永大ハウス工業愛子店

(株)アーバンポート

(株)アイ・クルール八本松店

永大ハウス工業 桜ヶ丘店

永大ハウス工業 泉中央店

永大ハウス工業 高砂店

永大ハウス工業 泉バイパス店

永大ハウス工業 富沢店

永大ハウス工業 若林店

永大ハウス工業 愛子店

永大ハウス工業 名取店

永大ハウス工業 仙台本店

永大ハウス工業 南光台店

住宅情報館 南仙台店

株式会社永大ハウス工業 

旭ヶ丘駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

旭ヶ丘駅を出てすぐのところにスーパーがあるが、店内は薄暗く、食材もあまり揃っていないので、足を伸ばして黒松生協やヨークベニマル真美沢店に行っていました。もう少し近いところでスーパーの選択肢が欲しかった。

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/元住人

ビック(スーパー)の魚介類の鮮度がよくない。魚介類は値段の割に美味しくないため、コープ等で購入した方がよいかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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