新築マンションオープンレジデンシア大濠西の詳細情報
外観完成予想図
ESEL温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。（一部タイプ除く）
ウォークインクローゼット
衣類やアクセサリー、大型の日用品などを収納できるウォークインクローゼットは大容量の収納力を備えています。（一部タイプ除く）
シューズインクローク
たくさんの靴だけでなく、傘などもスッキリと収納できるシューズインクロークを設置しました。（一部タイプ除く）
スライドドア
建具を開放すればLDKと一体の伸びやかな空間に。来客などの際は建具を閉め、独立した個室としても利用できます。（一部タイプ除く）
リビングにエアコン設置
リビング・ダイニングには、エアコンを標準装備。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。（1LDKのみ）
宅配ボックス
外出の時間を気にせず、不在時に届いた荷物の受け取りができる宅配ボックスを共用部に設置。留守の多いご家庭も安心です。
ペット足洗い場
敷地内には、外遊びやお散歩帰りの愛犬の足を室内に入る前に洗うことができるペット足洗い場をご用意しています。
敷地内駐車場7台設置
都心部に近い立地にありながら、敷地内に駐車場を7台分確保しました。軽快なカーライフをお過ごしいただけるプランニングです。
歩車分離
歩行者が安心して通行できるように、エントランスと自動車の出入口を分ける歩車分離設計を採用しました。安心・快適に配慮しています。
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
マックスバリュエクスプレス今川店
約150m（徒歩2分）
PRALIVA
約770m（徒歩10分）
MARK IS 福岡ももち
約800m（徒歩10分）
六本松421
約1,590m（徒歩20分）
福岡県立修猷館高等学校
約1,070m（徒歩14分）
福岡市美術館
約1,440m（徒歩18分）
福岡PayPayドーム
約1,140m（徒歩15分）
大濠公園
約610m（徒歩8分）
シーサイドももち海浜公園
約2,570m（徒歩33分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものをCG加工したものでイメージです。
3,398万円～6,598万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（10枚）
外観完成予想図
ESEL温水式床暖房
足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。（一部タイプ除く）
ウォークインクローゼット
衣類やアクセサリー、大型の日用品などを収納できるウォークインクローゼットは大容量の収納力を備えています。（一部タイプ除く）
シューズインクローク
たくさんの靴だけでなく、傘などもスッキリと収納できるシューズインクロークを設置しました。（一部タイプ除く）
スライドドア
建具を開放すればLDKと一体の伸びやかな空間に。来客などの際は建具を閉め、独立した個室としても利用できます。（一部タイプ除く）
リビングにエアコン設置
リビング・ダイニングには、エアコンを標準装備。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。（1LDKのみ）
宅配ボックス
外出の時間を気にせず、不在時に届いた荷物の受け取りができる宅配ボックスを共用部に設置。留守の多いご家庭も安心です。
ペット足洗い場
敷地内には、外遊びやお散歩帰りの愛犬の足を室内に入る前に洗うことができるペット足洗い場をご用意しています。
敷地内駐車場7台設置
都心部に近い立地にありながら、敷地内に駐車場を7台分確保しました。軽快なカーライフをお過ごしいただけるプランニングです。
歩車分離
歩行者が安心して通行できるように、エントランスと自動車の出入口を分ける歩車分離設計を採用しました。安心・快適に配慮しています。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
間取り（3枚）
タイプ：B
タイプ：C
タイプ：E
周辺環境・アクセス（11枚）
マックスバリュエクスプレス今川店
約150m（徒歩2分）
PRALIVA
約770m（徒歩10分）
MARK IS 福岡ももち
約800m（徒歩10分）
六本松421
約1,590m（徒歩20分）
福岡県立修猷館高等学校
約1,070m（徒歩14分）
福岡市美術館
約1,440m（徒歩18分）
福岡PayPayドーム
約1,140m（徒歩15分）
大濠公園
約610m（徒歩8分）
シーサイドももち海浜公園
約2,570m（徒歩33分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
※掲載の写真は2023年6月、9月、10月に撮影したものです
その他（1枚）
外観
航空写真※掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものをCG加工したものでイメージです。
物件概要
| 物件名 | オープンレジデンシア大濠西 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今川二丁目九区453番（地番） | ||||
| 交通 |
福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分 | ||||
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建て | 敷地面積 | 615.85㎡ | ||
| 完成時期 | 2024年9月下旬（予定） | 入居時期 | 2024年9月下旬（予定） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | ||||
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権、建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有 | ||||
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託、管理人の勤務形態:巡回 | ||||
| 取引態様 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築確認番号 | 第ERI-23020057号（令和5年9月14日） | ||||
| 共有施設 | ■駐車場：7台(平置き3台・機械式4台)(月額使用料：11,000円～15,000円)■駐輪場：35台(平置き7台・2段ラック式22台・ラック式6台)(月額使用料：200円～350円)■ミニバイク置場：3台(月額使用料：2,000円） | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2024/04/18 次回更新予定日：随時
販売概要
| 販売価格 | 3,398万円～6,598万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／25戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 管理費 | 6,000円～10,900円（月額） | ||||
| 修繕積立金 | 3,400円～6,200円（月額） | 修繕積立基金 | 249,000円～451,000円(引渡時一括) | ||
| 間取り | 1LDK～3LDK | ||||
| 専有面積 | 34.11㎡～61.84㎡ | バルコニー面積 | 7.31㎡～9.45㎡ | ||
| その他面積 | ■室外機置場面積/0.95㎡～1.60㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | インターネット使用料(月額)：1,100円(税込) | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| 取引条件有効期限 | 取引条件有効期限:2024-04-30 | ||||
モデルルーム情報
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 火・水 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 開催期間 | － | 登録受付 | － | ||
| 販売スケジュール | 先着順 | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通5丁目13-11 天神渡辺通ビル1階 | ||||
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター 0037-619-86325（通話無料） お問合せ受付時間：営業時間／10:00～19:00、定休日／火・水 | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター 0037-619-86325（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター TEL:0120-555-105 【物件番号】1601903-0000021 | ||||
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||||
| 施工会社 | 香椎建設株式会社 | ||||
| 販売会社 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント（売主） | ||||
| 情報提供元 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント福岡支社[国土交通大臣（3）第8112号] 福岡県福岡市中央区天神1-10-20 天神ビジネスセンター 5階 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
オープンレジデンシア 大濠西インフォメーションセンター
- 電話番号
- 0120-555-105
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 火・水
- 物件番号
- 1601903-0000021
オープンハウス・ディベロップメント
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：10:00～19:00（定休日：火・水） 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
唐人町駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
一人暮らしに向いた様な定食屋はあんまり無かった気がします商店街にスーパー入っていたので自炊するなら全く問題ないですが
お買い物・飲食
2.0
地域にスーパーが少ないそうです。唐人町駅前にはマミーズとグリーンコープのみで、ざっと見たところどちらも規模は小さいです。また、唐人町駅はヤフオクドームの最寄駅なので、試合やイベントがある日は駅も周辺道路も人が溢れるそうです。
近隣のおすすめ物件
一般販売住戸:2690万円(1戸)・2750万円(1戸)・2780万円(1戸)
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３４１-１
一般販売住戸：1LDK（3戸） 一般販売住戸:30.04m²(3戸)
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。