小金井市（東京都）の中古マンション

◆豊富な洋室で家族それぞれの空間を。
◆自分らしく過ごせる多室設計。

ご見学予約は、詳細画面「ネットで見学予約できる日程」からご希望日をタップ♪

≪当日内見予約可能≫
JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩3分の好立地に佇む、「プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト」の内覧に行ってきました！一番の魅力はなんといっても22階からのパノラマ眺望です。眼下に広がる街並みは圧巻で、夜景も期待できる素晴らしい景色でした。室内は新規リノベーションにより、まるで新築のような清潔感。特に注目すべきは「高断熱仕様」へのアップデートです。タワーマンションならではの眺望を楽しみながら、外気温に左右されない穏やかな室温で過ごせるのは、何よりの贅沢だと感じました。また、本物件は省エネ基準に適合しているため、住宅ローン控除で有利な条件が適用されるのも見逃せません 。一般物件よりも最大控除額が増額され、控除期間も最長13年に延長されます。駅近・高層階・高性能という三拍子揃った価値ある一軒を、ぜひこの機会に現地でご確認ください。

【多機能と利便性】 都市型コンパクトタウンを体現したタワーマンション♪

■大人気プラウドシリーズ！
■武蔵小金井駅徒歩3分の好立地！

◆ご見学について◆
【営業時間 9:0021:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
1020、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

室内リフォーム住戸/武蔵小金井駅徒歩3分の好立地/商業施設直結/ペット可（細則あり）

室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

【営業時間 9時30分18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

リフォーム住戸/バルコニー南向き/中央線「武蔵小金井」駅徒歩5分

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ご予約に際して■
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

■税理士による無料確定申告セミナー■
住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【東急リバブル】
現況空室につき、お気軽にご内覧いただけます
三方角部屋

・JR中央線「武蔵小金井」駅　徒歩3分
・当社リノベーション済みの3LDKのお部屋
・武蔵小金井駅周辺には利便施設多数

-Living　Information-

・小金井市立第一小学校…約390m
・小金井市立第二中学校…約690m
・キッズガーデン武蔵小金井…約220m
・イトーヨーカドー武蔵小金井店店…約280m
・ファミリーマート武蔵小金井駅南口店…約200m
新規リノベーション内容
　　　　（2026年4月14日完成）
・キッチン新規交換
・トイレ新規交換　
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換　　 ・・・等

・眺望は永続的に保証されるものではございません。

室内リノベーション住戸/武蔵小金井駅徒歩3分の好立地/オートロック/1階部分

武蔵小金井駅まで徒歩6分の好立地。食洗機や浴室乾燥機など便利設備が充実。ウォークイン＆シューズインクローゼットもあり収納力も魅力の快適な住戸です。

■マンションについて
・中央線「武蔵小金井」駅まで徒歩6分。
・平成9年2月築の新耐震基準マンション。
・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。共働きのご家庭や外出の多い方に便利です。

■お部屋について
・後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！手荒れを防げる、嬉しい設備です！
・雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
・温水洗浄便座付の清潔感あるトイレ。
・季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット付です。
・収納力のあるシューズインクローゼット付。靴だけでなく、日用品のストックにも活躍します。

南向きで眺望、陽当り良好♪
リフォーム中でも内見可能です♪

南向きのため陽当たり良好な3LDK。
新規内装リノベーション住戸。
WICなど収納スペース豊富で、お部屋を広く使えます。
複合商業施設SOCOLA武蔵小金井クロス徒歩19分。フラット35利用可。
・・・地域密着昭和建物です・・・
　西荻窪に創業44年、地域密着の不動産会社です。
　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

営業時間:　9:00　-　20:00

■売主グループ会社につき優先案内可能
■内覧予約の方に限定資料さしあげます

≪当日内見予約可能≫
再開発で輝く武蔵小金井！積立金1億円超の安心3LDK

再開発で進化する街　武蔵小金井に住まう

内装プラン作成中です！
駅を中心に広がる商業エリア

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【】
当社にて直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

◆ご見学について◆
【営業時間 9:0021:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
1020、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

室内のご見学予約スタートしました。当日のご見学予約も大歓迎です。他にもインターネットに掲載していない情報も沢山ありますので、まとめてご見学可能です。

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗。
当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。

【営業時間 9時30分18時30分】（年中無休）
・人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

・スタッフの検温、ワクチン接種、アルコール消毒、飛沫対策アクリルパネルなどコロナウィルス対策もしっかりとしておりますので安心してご来店ください。

・提携FPへの無料個別相談サービス
外部のファイナンシャルプランナーへの無料個別ライフプラン相談サービスも御座います。

・キッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド、アンパンマンジュースなどを
完備しておりますので、お子様連れでもお気軽にお越し下さい。

≪当日内見予約可能≫
南向きの光に包まれる心地よさ！積立金1億円超の安心管理と再開発の利便性が融合したお部屋です。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

新規リノベーション住戸/3LDK/中央線「武蔵小金井」駅徒歩17分

◆リノベーション物件◆
≪売主≫ならではの充実した物件資料と豊富な知識！

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

≪本日見学OK!≫当日予約OK!
◆リノベ済×駅3分×新耐震基準♪

【東急リバブル】
「武蔵小金井」駅より徒歩３分
リフォーム完成しました。

3DK 47.85平米・駅徒歩3分・新規リノベーション

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズです。

■ご予約に際して■
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。

■ミラカレCLUB■
弊社で売買されたお客様は、ミラカレCLUBに加入可能です。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
お金のプロであるファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイス可能です。契約前、契約後、お好きなタイミングがご利用可能です。

■税理士による無料確定申告セミナー■
住まいをご購入になったお客様に対して、住宅ローン控除の申告方法をご案内する無料セミナーを開催しています。

大京穴吹不動産が売主のリノベーション物件　6階南・東角住戸3LDK

快適な環境をご覧いただけます。お客様のご要望を、お聞かせくださいませ。
の体制と情報量で、ご来場、心よりお待ちしております。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

野村不動産旧分譲の由緒ある武蔵野に佇む全67戸のレジデンス。
豊かな文化と自然に包まれた、モダンな外観と桜並木が特徴です。

専有部分のおすすめポイントとして、6階部分南・東角住戸ですので、
南側を主採光面とし、東側にも複数窓が設けられており、一日を通して陽当り良好な住戸です。
加えて、通風、採光に優れた吹抜け部分を設け廊下への採光も考えられております。
2面に窓を設けた洋室、勝手口のように使えるサービスバルコニーがあり、生活の質を高める工夫が施されております。

新規リノベーション内容
　　　　（2025年2月10日完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替　　
・建具交換
・全クロス貼替　＆l

室内リノベーション住戸/食洗機/6階部分/2駅利用可能/南・東角住戸

■ 三井のリハウス
13階角住戸ならではの開放感と眺望が魅力的な住空間

≪当日内見予約可能≫
実際に現地に立ってみて、一番に驚いたのは「音」でした。
駅徒歩3分という便利な場所にありながら、13階まで上がると非常に静かで落ち着いた時間が流れています。
内廊下を通り玄関を開けると、そこには光溢れるLDK。
最新のキッチンに立つと、まるでおしゃれなカフェのオーナーになった気分です。
床暖房のぬくもりに、ペットと一緒に寝転がる…そんな週末を想像してニヤけてしまいました。
管理もしっかりしており、安心感も二重丸。

ぜひ、この「空に近い暮らし」を体感してほしいです！

・未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

【東急リバブル】
13階部分、東・西・北の3方向角部屋、ペット飼育可

◆13階部分北東角部屋のため、眺望・陽当り・通風良好　◆2022年12月築