鹿児島中央駅前駅（鹿児島県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【積水ハウス施工】【2021年築】【吹抜付】【コモンヒルズはらら分譲地内】

【見学会開催】
内外装リフォーム予定/耐震工事/水回り交換/駐車4台可/庭スペースあり/原良小学校徒歩15分/タイヨー原良店まで車で3分（1.2km）/対面キッチン/

大家族向け5SLDKのゆとりある間取り♪3台駐車可能！

●イチ押しポイント●n・2012年1月リフォーム済（床張替、トイレ、キッチン、浴室）n・2022年1月リフォーム済（屋根、外壁塗装）n・ウォークインクローゼット付n・ウッドデッキ付n●周辺環境●n・吉野小学校まで徒歩7分(約500m)n・吉野中学校まで徒歩23分(約1800m)n・天神山公園まで約560mn・大明公園まで約730mn・上山クリニックまで約770m

【見学会開催】
内外装リフォーム済/年内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車2台可/広木小学校徒歩15分/ドラッグストアコスモス紫原店まで車で3分（1.2km）/周辺交通量少なめ

【ファミリーマート小野四丁目店まで徒歩6分】【駐車場2台可能】【4LDK】

■周辺環境■n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩5分(約400m)n・よしや交通まで徒歩11分(約830m)n・吉野幼稚園まで徒歩12分(約900m)n・御召覧公園まで徒歩12分(約940m)n・コープ吉野店まで徒歩14分(約1080m)n・鹿児島市役所吉野支所まで徒歩15分(約1140m)n・吉野東中学校まで徒歩19分(約1500m)n・吉野東小学校まで徒歩19分(約1500m)

☆ファミリーマート明和3丁目店まで280ｍ・東南向き！

[物件コード]209401-618

●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩20分(約1600m)n・伊敷台中学校まで徒歩47分(約3700m)n・せんねん幼稚園まで徒歩5分(約400m)n・セブンイレブン鹿児島千年橋店まで徒歩6分(約420m)n・たぬき湯まで徒歩6分(約460m)n・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩13分(約990m)n・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩13分(約990m)

約107坪の広々とした敷地に建つ平屋住宅です。居間には掘りごたつがあり、nご家族やご友人とゆったり過ごせる落ち着いた空間となっています。n売主様が丁寧に維持管理されており、室内の状態も良好です。nシロアリについても専門業者による確認を実施済みのため、中古住宅購入時に気になるポイントのひとつを事前に確認しています。n北西側は法面を含む敷地のため視界が開けており、住宅街の中でも開放感があります。n現在の駐車場は1台分ですが、広い庭部分を活用した駐車スペース拡張もご検討いただけます。n近隣の旧県営住宅跡地にはニシムタの出店計画も進んでおり、n今後の生活利便性向上も期待できる住環境です。n広い土地と平屋ならではの暮らしをお探しの方におすすめの一邸です。

●イチ押しポイント●n・平成20年フルリノベーション済（外壁、屋根、キッチン、トイレ、洗面、浴室、床、クロス等）n・ウッドデッキ付！春はウッドデッキでゆっくりと庭の桜を楽しめますn・リビング勾配天井で開放感ありn・人気の平屋建てn・敷地267坪と畑や果樹園も楽しめますn・駐車場普通車4台可能n●周辺環境●n・川上小学校まで徒歩17分(約1300m)n・吉野中学校まで徒歩29分(約2300m)n・あすなろ保育園まで徒歩7分(約560m)n・ニシムタ吉野店まで徒歩10分(約730m)n・下花棚早馬迫公園まで徒歩10分(約750m)n・ローソン川上店まで徒歩11分(約860m)n・饅頭ヶ丘公園まで徒歩11分(約880m)n・プラッセ ファッション館吉野店まで徒歩12分(約890m)n・ダイレックス吉野店まで徒歩13分(約990m)n・セブンイレブン鹿児島川上町店まで徒歩13分(約1010m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

◆鹿交/田上団地中央バス停まで徒歩5分
◆4DK
◆南向きで日当たり良好

■周辺環境■n・コスモス松元店まで徒歩5分(約380m)n・セブンイレブン松元インター店まで徒歩6分(約440m)n・石谷小学校まで徒歩8分(約630m)n・タイヨー松元店まで徒歩9分(約650m)n・石谷簡易郵便局まで徒歩13分(約1030m)n・上伊集院駅まで徒歩33分(約2620m)n・松元中学校まで徒歩55分(約4400m)

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・道路向かいは、千年第二公園！n・小屋裏収納やウォークインクローゼット付きで収納豊富！n・駐車場普通車並列2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩30分(約2380m)n・伊敷台中学校まで徒歩41分(約3250m)n・千年第二公園まで約10mn・タイヨー 伊敷団地店まで約870mn・マツモトキヨシ伊敷団地店まで約930m

＝リフォーム内容＝n令和8年2月リノベーション完了n・水回りすべて新調n・床、クロス、壁、天井、給湯、配管n・外壁、屋根n＝設備＝n・IHクッキングヒーターn・エコキュートn・食器洗浄乾燥機n・温水洗浄便座n・トイレ2か所n・オートバスn・追い焚きn・室内物干しn・モニター付きインターホンn・ペアガラスn■周辺環境■n・原良郵便局まで徒歩4分(約320m)n・セブンイレブン原良店まで徒歩10分(約780m)n・鹿児島相互信用金庫原良支店まで徒歩11分(約840m)n・原良小学校まで徒歩12分(約890m)n・山形屋ストア城西店まで徒歩12分(約950m)n・セブンイレブン城西3丁目店まで徒歩14分(約1050m)n・マツモトキヨシ原良店まで徒歩14分(約1080m)n・城西中学校まで徒歩17分(約1290m)n・タイヨー原良店まで徒歩14分(約1080m)n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！

余裕ある間取りの3SLDKで快適な毎日にしませんか？新婚さんで新生活をスタートする方向けに持ってこいの物件です！IHを使ったキッチンで、料理後の掃除も簡単です。幹線道路がなく交通量が少ないので、渋滞・お子様の登下校に悩むことがありません。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります！階段をリビングに設けた、オシャレな室内が魅力となっています。

【太陽光発電など設備充実】【2021年築】【坂元台小学校まで徒歩5分】

●周辺環境●n・吉野東小学校まで徒歩13分(約1000m)n・吉野東中学校まで徒歩13分(約1000m)n・ありきストアまで徒歩4分(約300m)n・菖蒲谷郵便局まで徒歩6分(約450m)n・みずえだに歯科まで徒歩8分(約610m)n・花棚ふれあい公園まで徒歩14分(約1080m)n・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩15分(約1130m)n・吉野病院まで徒歩15分(約1200m)n・吉野保育園まで徒歩16分(約1280m)n・タイヨー花棚店まで徒歩18分(約1370m)n◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方n住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

【見学会開催】
内外装リフォーム予定／鹿児島市坂元小学校徒歩13分／閑静な住

■スーパーまで徒歩８分■玉江小、伊敷中学校エリア■３号線までのアクセス良好

[物件コード]164002-1119、※月々3万円台の場合、お借入総額1、399万円、お借入年数は40年、金利1.35％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますのであらかじめご了承くださいませ。※現況でのお引渡しとなります。

西陵3丁目の閑静な住宅街にある4LDK戸建。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りから、外壁・屋根まで内外装をまるごとリフォーム済み。購入後すぐに大きな工事費用をかけたくない方におすすめです。n約16帖のLDKにはカウンターキッチンを採用。3口コンロ付きで家事効率にも配慮されています。延床面積は102m2超とゆとりがあり、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。nコープ西陵店まで徒歩約9分、セブンイレブンまで徒歩約6分。西陵小学校徒歩約12分、西陵中学校徒歩約15分と子育て世帯にも嬉しい住環境です。n駐車場は2台分確保。幅の拡張についてもご相談可能です（別途工事費要）。まずはお気軽にご見学ください。ご相談ください！

【当社自慢のワンストップサービス】n・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪n・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！n・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！n住宅ローンも当社にお任せください。nお客様の予算に合ったプランをご提案します！n頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！n資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。n居住中の物件も内覧可能です☆ぜひ、お問合せください。

■周辺環境■n・大浦歯科クリニックまで徒歩3分(約190m)n・明和中央公園まで徒歩4分(約260m)n・明和中学校まで徒歩4分(約320m)n・明和小学校まで徒歩6分(約480m)n・ますみクリニックまで徒歩9分(約680m)n・みのり保育園まで徒歩9分(約710m)n・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩10分(約750m)n・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩11分(約860m)n・鹿児島銀行明和支店まで徒歩12分(約900m)n【リフォームのご相談も南日本ハウスまで！】n専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪n洗面台やトイレだけ新調したい、クロスだけ張り直したいなどご要望がございましたらお気軽にご相談ください♪n無料見積もり致します！お気軽にお問い合わせください♪n＼お電話不要！簡単ネット予約！／n【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪n本日のご見学はお電話がスムーズです！

■4LDK■蓄電池搭載で停電時も安心■オール電化+太陽光発電搭載で光熱費が大幅に削減可■ウッドデッキ■南面バルコニー■南向き■駐車2台可n●主な周辺環境n・石谷小学校まで歩7分(約500m)n・松元中学校まで歩52分(約4100m)n・上伊集院駅まで車で6分(約3350m)n・セブンイレブン松元インター店まで歩7分(約520m)n・タイヨー松元店まで歩6分(約450m)

【築年数より中身重視。修繕履歴がわかる平屋】【平坦地エリア】【角地】

【見学会開催】自社売主物件につき随時内覧可能です。

鹿児島市周辺にある物件をお求めの方は「鹿児島県鹿児島市常盤1丁目 中古戸建」はいかがでしょうか。鹿児島市立西田小学校まで徒歩9分、こちらの物件ならお子様の通学も安心です。鹿児島本線鹿児島中央まで歩いて行ける距離に新しい住まいをお求めの方は物件情報が豊富な当社にお任せください。お客様に合った物件をご紹介致します。

●イチ押しポイント●n・南向き陽当たり良好！n・便利なリビング収納付き！n・オール電化住宅n・ウォークインクローゼット付き！n・駐車場普通車2台可能n●周辺環境●n・花野小学校まで徒歩29分(約2300m)n・伊敷台中学校まで徒歩35分(約2800m)n・千年第二公園まで約350mn・鹿児島銀行 西伊敷支店まで約490mn・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで約600m