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グローバル淀の中古マンションの詳細情報

マンショングローバル淀の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK+S(納戸)、価格2398万円、専有面積73.4㎡、バルコニー面積8.28㎡ 。和室1部屋+洋室2部屋+S(納戸)が配置されており、それぞれに収納スペースが備わっています。洗面室・浴室に、自然換気が可能な窓有。玄関は、専用ポーチ付きです。

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】地上5階建マンション。最上階部分に位置する、南・東・北の3方角住戸です。(2025年3月 ハウスクリーニング)

  • リビング
    【LDK】広さ約13.8帖+南・東側の2面採光!掃き出し窓より、バルコニーへ出入り可能です。(2025年3月 壁・天井クロス貼替)

  • リビング
    【LDK】西側に、和室と洋室②が隣接。壁付けタイプのキッチンが採用されています。(2025年3月 壁・天井クロス貼替)

  • バルコニー
    【バルコニー】南側に設けられており、LDK・洋室②に面しています。手すり壁は、物干し金物付きです。

  • キッチン
    【キッチン】グリル付き3口コンロ仕様のシステムキッチンです。上下の収納スペースに加え、壁面に可動棚が備わっています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】LDKより直接出入り可能。家事動線が考慮された設計です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】ボウル下に収納スペースが備わっており、リネン類などを収納していただけます。水栓はシャワーへの切替が可能です。

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能搭載。ボトル類を置くスペースとしてご利用いただける、カウンターが設けられています。

  • トイレ
    【トイレ】温水洗浄便座+手洗い器付き。背面上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどを収納していただけます。

  • リビング以外の居室
    【和室】広さ約4.5帖。北側に天袋付きの押入、西側に付長押が設けられています。(2025年3月 壁・天井クロス貼替、内障子・襖張替、畳表替)

  • リビング以外の居室
    【洋室①】約6.0帖の広さ。ホールより出入り可能な独立した居室で、寝室など用途に合わせてご利用いただけます。(2025年3月 壁・天井クロス貼替)

  • リビング以外の居室
    【洋室②】広さ約6.0帖。クローゼットがあり、衣類・バッグなどを収納していただけます。(2025年3月 壁・天井クロス貼替)

  • その他内観
    【納戸】広さ約4.5帖、クローゼット付きです。北側の窓は、専用ポーチに面しています。(2025年3月 壁・天井クロス貼替)

  • 玄関
    【玄関】フットライト付き、二の字型のシューズボックス有。玄関ドアは、ダブルロック仕様+U字ロック付きです。

  • その他現地
    【前面道路含む現地写真】現況空室です。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望写真】第一種住居地域内に位置しています。

管理費等1万1000円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万3220円/月
京阪本線「淀」歩4分
間取り3LDK+S(納戸)
専有面積73.4㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/RC5階建
築年月2004年7月(築21年10ヶ月)
POINT

2025年3月内装リフォーム完了◆最上階部分の3方角住戸

スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
和室
最上階・上階なし
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
納戸
整備された歩道

物件概要

物件名グローバル淀
所在地京都府京都市伏見区納所町
交通 京阪本線「淀」歩4分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/47戸 主要採光面
修繕積立金 1万3220円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:8.28㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万1000円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)辻正・(株)山口建築
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
備考 担当者:大久保 皇
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/11 次回更新予定日:2026/5/19

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)京都南営業所

住所
京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階
電話番号
0800-1002770
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)京都南営業所
〒612-8053 京都府京都市伏見区東大手町783 グランシャーメゾン大手町1階

淀駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/元住人

淀駅周辺は思ってのほか買い物が便利。特に、スーパーマーケットは充実しているし、価格も安いです。小規模ながらも商店街もあり、特にランチは周囲の飲食店巡りが楽しめます。勿論コンビニもあるので、夜間に急な買い物も徒歩でOK。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/周辺住人

毎年春になると多くの人で賑わう桜の名所が近くにあり、散歩やランニングをしている人が多くいる為、自然環境は悪くないと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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