NEWマンションニューライフマンション藤の森の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2380万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積23.56㎡
現地外観写真
その他
京阪本線 藤森駅まで徒歩約10分♪
スーパー
サンディ竹田店まで314m
その他
近鉄京都線竹田駅まで徒歩約10分♪
スーパー
フレスコ竹田店まで630m
その他
京都市地下鉄竹田駅まで徒歩約10分♪
スーパー
コーヨー藤森店まで636m
コンビニ
セブンイレブン深草西浦8丁目店まで84m
中学校
京都市立深草中学校まで1265m
小学校
京都市立深草小学校まで955m
病院
医療法人清水会京都リハビリテーション病院まで1023m
病院
独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで1322m
役所
京都市伏見区役所深草支所まで1162m
2380万円
月々のローン返済額を試算
フルリノベーション履歴有り♪さらに、2026年4月に改装工事を行います♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2380万円、専有面積61.6㎡、バルコニー面積23.56㎡
その他（13枚）
現地外観写真
その他
京阪本線 藤森駅まで徒歩約10分♪
スーパー
サンディ竹田店まで314m
その他
近鉄京都線竹田駅まで徒歩約10分♪
スーパー
フレスコ竹田店まで630m
その他
京都市地下鉄竹田駅まで徒歩約10分♪
スーパー
コーヨー藤森店まで636m
コンビニ
セブンイレブン深草西浦8丁目店まで84m
中学校
京都市立深草中学校まで1265m
小学校
京都市立深草小学校まで955m
病院
医療法人清水会京都リハビリテーション病院まで1023m
病院
独立行政法人国立病院機構京都医療センターまで1322m
役所
京都市伏見区役所深草支所まで1162m
物件概要
| 物件名 | ニューライフマンション藤の森 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草西浦町７ | ||||
| 交通 |
京阪本線「藤森」歩10分 地下鉄烏丸線「竹田」歩10分 近鉄京都線「竹田」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／45戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万230円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：23.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居、１種住居 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了予定 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/21 次回更新予定日：2026/3/29
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-269200
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（5）第011637号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（5）第011637号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アフィックス住宅販売
〒612-0889 京都府京都市伏見区深草直違橋3-398
藤森駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店のレパートリーはなかなか マックスバリュやリカマン薬局コンビニツタヤなど店は豊富です ただ信号長めなので反対車線行くのは少し億劫になります
自然環境
3.0
土手沿いに、桜の木があり季節を感じる景色が、凄く良かったです。 暖かい日は、ランニングとかできそうで静かな感じで良かったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。