マンション向島ニュータウン第二街区の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積71.24㎡、バルコニー面積6.37㎡ 専有面積約71.24平米、間取り３LDK
リビング
LDK約13.3帖クロス、無垢フローリング張替、建具交換
リビング
リビングクロス、無垢フローリング張替、建具交換
キッチン
キッチンキッチン、コンロ交換
リビング以外の居室
和室約6.0帖
リビング以外の居室
洋室約5.2帖クロス、無垢フローリング張替、建具交換
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
浴室
浴室交換、浴室乾燥暖房機新調
洗面台・洗面所
洗面、防水パン交換、CF・クロス張替済
トイレ
シャワー付温水便座
キッチン
グリル付３口コンロ
収納
廊下部分収納
バルコニー
南向きバルコニーで日当たり、通風良好です
住戸からの眺望写真
前面に棟がなく、眺望良好です
玄関
1580万円
月々のローン返済額を試算
１４階建７階部分南西角部屋のマンションです！令和７年８月改装済です！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1580万円、専有面積71.24㎡、バルコニー面積6.37㎡ 専有面積約71.24平米、間取り３LDK
その他（14枚）
リビング
LDK約13.3帖クロス、無垢フローリング張替、建具交換
リビング
リビングクロス、無垢フローリング張替、建具交換
キッチン
キッチンキッチン、コンロ交換
リビング以外の居室
和室約6.0帖
リビング以外の居室
洋室約5.2帖クロス、無垢フローリング張替、建具交換
リビング以外の居室
洋室約6.0帖
浴室
浴室交換、浴室乾燥暖房機新調
洗面台・洗面所
洗面、防水パン交換、CF・クロス張替済
トイレ
シャワー付温水便座
キッチン
グリル付３口コンロ
収納
廊下部分収納
バルコニー
南向きバルコニーで日当たり、通風良好です
住戸からの眺望写真
前面に棟がなく、眺望良好です
玄関
物件概要
| 物件名 | 向島ニュータウン第二街区 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151-4 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「向島」歩4分 京阪宇治線「観月橋」歩18分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／54戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.37㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9000円／月（自主管理(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円／月） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社青木建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：高崎 康徳 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
- 電話番号
- 0120-391341
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006056号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006056号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
京阪電鉄不動産(株)伏見桃山営業所
〒612-8101 京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
京阪電鉄不動産(株) 伏見桃山営業所
向島駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
自転車があれば大きめのスーパーがありすぐに買い物に行ける、1区間電車に乗れば大きな商店街もあるので便利。近所に飲食店はほぼ無いのでそこは残念。
治安・安全
2.0
街灯もあるし、人通りや交通量もあるという点では夜帰りが遅くなっても大丈夫そうです。夜遅くまでやっているドラックストアや飲食店もあるのでどこにでも駆け込めます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。