マンショングランデュール鴨川Ⅱ番館の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積91.8㎡、バルコニー面積9.74㎡
西友下鳥羽店まで1107m
ケーズデンキ京都伏見店まで455m
ジョーシン伏見店まで1047m
京都市立下鳥羽小学校まで1020m
リビング
【リビング】LDKは23帖超。リビング横にバルコニーが隣接しており、大きな窓からの採光で明るい空間です。室内（2024年5月）撮影
リビング
【リビング】ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！室内（2024年5月）撮影
リビング
【リビング】家族の笑顔が絶えないゆったりしたリビング！是非一度ご内覧ください！室内（2024年5月）撮影
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！室内（2024年5月）撮影
現地外観写真
【現地の様子です！】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪室内（2024年5月）撮影
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！室内（2024年5月）撮影
リビング以外の居室
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2024年5月）撮影
リビング以外の居室
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2024年5月）撮影
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。室内（2024年5月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面台】３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを装備！室内（2024年5月）撮影
トイレ
【トイレ】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！室内（2024年5月）撮影小学校
京都市立下鳥羽小学校まで1020mスーパー
西友下鳥羽店まで1107mホームセンター
ジョーシン伏見店まで1047m
現地案内図
ドリームホーム１号線 横大路店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
2780万円
月々のローン返済額を試算
☆5/17：新登場☆▼かわいいペットと暮らせるお部屋！▼令和6年5月リフォーム済！▼家具・照明設置済！LDK23帖超！▼3LDK！角部屋！即内覧・入居可能！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2780万円、専有面積91.8㎡、バルコニー面積9.74㎡
周辺環境・アクセス（4枚）
西友下鳥羽店まで1107m
ケーズデンキ京都伏見店まで455m
ジョーシン伏見店まで1047m
京都市立下鳥羽小学校まで1020m
その他（17枚）
リビング
【リビング】LDKは23帖超。リビング横にバルコニーが隣接しており、大きな窓からの採光で明るい空間です。室内（2024年5月）撮影
リビング
【リビング】ダイニングテーブル・ソファなどお好みの家具・インテリアを配置してオリジナルの住空間をお楽しみください！室内（2024年5月）撮影
リビング
【リビング】家族の笑顔が絶えないゆったりしたリビング！是非一度ご内覧ください！室内（2024年5月）撮影
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！室内（2024年5月）撮影
現地外観写真
【現地の様子です！】◆⇒詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪室内（2024年5月）撮影
キッチン
【キッチン】食器洗乾燥機は毎日頑張る主婦の味方！洗い物の時間が短くなり、寛ぐ時間が増えます！手荒れ防止にも！室内（2024年5月）撮影
リビング以外の居室
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2024年5月）撮影
リビング以外の居室
【洋室】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。室内（2024年5月）撮影
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します。室内（2024年5月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面台】３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを装備！室内（2024年5月）撮影
トイレ
【トイレ】壁リモコンで両サイドがスッキリとしており、多彩な機能付で清潔なトイレ空間に！室内（2024年5月）撮影
小学校
京都市立下鳥羽小学校まで1020m
スーパー
西友下鳥羽店まで1107m
ホームセンター
ジョーシン伏見店まで1047m
現地案内図
ドリームホーム１号線 横大路店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
物件概要
| 物件名 | グランデュール鴨川Ⅱ番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | ||||
| 交通 |
市バス「赤池」歩4分 近鉄京都線「伏見」歩26分 地下鉄烏丸線「竹田」歩30分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 2万3870円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9640円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | － | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：カップボード新設 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：秋庭 直力 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/06/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路芝生42
- 電話番号
- 0120-041191
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム1号線横大路店
〒612-8246 京都府京都市伏見区横大路芝生42
京都市伏見区の口コミ
自然環境
3.0
このへんは建物ばかりで公園などがないので、自然環境の点数が一番低くなる。街路樹など目にはいる緑も特にない。大きな不満点ではない。京阪本線が高架になっていないので、伏見桃山駅周辺には数カ所、踏切が存在する。
治安・安全
2.0
向島という地域がらか深夜に大声で騒いでいる声が聞こえてきたり、不審な人を見かける頻度はかなり高かったように思う
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。