マンション～「桂ガーデンハイツ」×デザイン性抜群×2WAYアクセスの2LDK～の詳細情報
間取り図
2LDK、価格2780万円、専有面積58.85㎡、バルコニー面積5.32㎡ 「大人かっこいい」をテーマにフルリノベーションされたお部屋です！家具・照明器具・エアコンプレゼント！
新鮮市場! 洛西口店まで550m
ローソン洛西口駅北店まで550m
ドラッグユタカ久世店まで900m
イオンモール京都桂川まで130m
京都市立久世中学校まで2100m
京都市立久世西小学校まで800m
私立洛南高校附属小学校まで600m
くぜにし保育園まで1100m
京都銀行桂川支店まで350m
リビング
LDK20帖インダストリアルスタイルを取り入れた部屋は無骨でヴィンテージ感あるカッコいいお家です。家具・照明器具・エアコンプレゼント！
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンは収納スペースもあり使いやすいキッチンです
リビング以外の居室
洋室4.5帖バルコニー側の洋室です。こちらも棚とハンガーパイプが付いております。
リビング
LDK20帖キッチン側にあるスペースは料理に必要な本を置いたり、作業スペースとしてもお使い頂けます
リビング
LDK20帖ゆったりと過ごせるリビングスペースです。ご自分の時間を過ごせる空間です
玄関
玄関です上下に下駄箱があるので玄関もスッキリお使い頂けます。部屋に合わせたブラックがカッコいい玄関です
リビング
LDK20帖キッチン前にはカウンタースペースがございます。椅子を置いてお茶も飲めるスペースです
リビング以外の居室
洋室4.5帖洋室は二部屋ございます。ハンガーパイプが付いていますので服は掛けて収納して頂けます
キッチン
キッチンとリビングの床を変えたデザインです。細かいデザインにこだわったお家です
浴室
浴室暖房乾燥機付き雨の日も洗濯物を干せますよ
洗面台・洗面所
鏡裏に物が収納出来る機能的な洗面台無駄をなくしたデザインはスタイリッシュです
トイレ
グレーのアクセンクロスが印象的なトイレです。トイレは温水洗浄便座です
リビング以外の居室
洋室4.5帖アクセンクロスもごだわった質感のものを使っております。
リビング以外の居室
洋室4.5帖床はフロアタイルを使っております。土足のオフィスにも耐えられる丈夫な床です！
バルコニー
バルコニー前は向かいの建物との教理がありますので陽当たり・通風良好♪
バルコニー
部屋からイオンモール京都桂川が見えるほど近く、買い物も便利！！ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで130mスーパー
新鮮市場! 洛西口店まで550mドラッグストア
ドラッグユタカ久世店まで900mコンビニ
ローソン洛西口駅北店まで550m
キッチン
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン
トイレ
ウオシュレット付きトイレ
2780万円
月々のローン返済額を試算
９/１３(土)～１５(日)１１：００～１６：００オープンルーム開催！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格2780万円、専有面積58.85㎡、バルコニー面積5.32㎡ 「大人かっこいい」をテーマにフルリノベーションされたお部屋です！家具・照明器具・エアコンプレゼント！
周辺環境・アクセス（9枚）
新鮮市場! 洛西口店まで550m
ローソン洛西口駅北店まで550m
ドラッグユタカ久世店まで900m
イオンモール京都桂川まで130m
京都市立久世中学校まで2100m
京都市立久世西小学校まで800m
私立洛南高校附属小学校まで600m
くぜにし保育園まで1100m
京都銀行桂川支店まで350m
その他（22枚）
リビング
LDK20帖インダストリアルスタイルを取り入れた部屋は無骨でヴィンテージ感あるカッコいいお家です。家具・照明器具・エアコンプレゼント！
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンは収納スペースもあり使いやすいキッチンです
リビング以外の居室
洋室4.5帖バルコニー側の洋室です。こちらも棚とハンガーパイプが付いております。
リビング
LDK20帖キッチン側にあるスペースは料理に必要な本を置いたり、作業スペースとしてもお使い頂けます
リビング
LDK20帖ゆったりと過ごせるリビングスペースです。ご自分の時間を過ごせる空間です
玄関
玄関です上下に下駄箱があるので玄関もスッキリお使い頂けます。部屋に合わせたブラックがカッコいい玄関です
リビング
LDK20帖キッチン前にはカウンタースペースがございます。椅子を置いてお茶も飲めるスペースです
リビング以外の居室
洋室4.5帖洋室は二部屋ございます。ハンガーパイプが付いていますので服は掛けて収納して頂けます
キッチン
キッチンとリビングの床を変えたデザインです。細かいデザインにこだわったお家です
浴室
浴室暖房乾燥機付き雨の日も洗濯物を干せますよ
洗面台・洗面所
鏡裏に物が収納出来る機能的な洗面台無駄をなくしたデザインはスタイリッシュです
トイレ
グレーのアクセンクロスが印象的なトイレです。トイレは温水洗浄便座です
リビング以外の居室
洋室4.5帖アクセンクロスもごだわった質感のものを使っております。
リビング以外の居室
洋室4.5帖床はフロアタイルを使っております。土足のオフィスにも耐えられる丈夫な床です！
バルコニー
バルコニー前は向かいの建物との教理がありますので陽当たり・通風良好♪
バルコニー
部屋からイオンモール京都桂川が見えるほど近く、買い物も便利！！
ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで130m
スーパー
新鮮市場! 洛西口店まで550m
ドラッグストア
ドラッグユタカ久世店まで900m
コンビニ
ローソン洛西口駅北店まで550m
キッチン
食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン
トイレ
ウオシュレット付きトイレ
物件概要
| 物件名 | ～「桂ガーデンハイツ」×デザイン性抜群×2WAYアクセスの2LDK～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世高田町257-78 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩4分 阪急京都線「洛西口」歩6分 ＪＲ東海道本線「向日町」歩19分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／222戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万1650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.32㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8240円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：リノベーション ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東急建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 自治会費：500円／月、バイク置場料金：400円／月、駐輪場料金：200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／9月13日（土曜日）～9月15日（月曜日） 時間／11:00～16:00 ■土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時でスタッフがご案内させて頂きます。 (1)かんたん見学コース 【30分～1時間】 お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (2)類似物件も見学コース 【1時間～2時間】 お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (3)ばっちり見学コース 【2時間～3時間】 エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ (1)と(2)のコースに加え、周辺の環境や公共機関、商業施設なども ご案内させて頂きます。 (4)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、 “来場や来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメ♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。 その他 ■“住宅ローンがいくら借りれるか“や “月々の返済からどのくらいのお家が買えるのか” という住宅ローンについてもご相談を承っております。 ■“購入と賃貸、どっちがいいのか”や “お金を貯めてから購入した方がいいのか“など、 パソコンを使いながらお金に関する知識を 『具体的な数値』『比較対象』『簡単シュミレーション』 で即座にお伝え致します。 ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。 センチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：荻野 宏也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
- 電話番号
- 0120-225021
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：なし
- 免許番号
- 京都府知事（7）第009738号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（7）第009738号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口
〒617-0002 京都府向日市寺戸町七ノ坪116 香楽園102
桂川駅の口コミ
自然環境
5.0
徒歩で遊びに行ける公園が4つほどあるので、小さい子供がいるご家族にはいいと思う。電車がみえたり、広かったりとそれぞれに遊びやすい。
自然環境
3.0
自然環境が整っているという印象はないです。すぐ隣に公園はありますが大通りに面している為、空気が綺麗とも言えません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。