マンションパークテラス桂川 421号室の詳細情報
間取り図
3DK、価格1480万円、専有面積50.68㎡、バルコニー面積4.24㎡
ダイエー桂南店まで784m
イオンスタイル京都桂川まで1202m
セブンイレブン京都上久世店まで378m
ローソン久世中久町店まで317m
ドラッグユタカ久世店まで422m
京都市立久世中学校まで1012m
京都市立久世西小学校まで482m
京都久世郵便局まで804m
京都市久世ふれあいセンター図書館まで1050m
リビング
室内（2025年11月）撮影
キッチン
室内（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影
浴室
室内（2025年11月）撮影
トイレ
室内（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年11月）撮影
玄関
室内（2025年11月）撮影
バルコニー
室内（2025年11月）撮影
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
その他共用部
現地（2024年10月）撮影スーパー
ダイエー桂南店まで784mスーパー
イオンスタイル京都桂川まで1202mコンビニ
セブンイレブン京都上久世店まで378mコンビニ
ローソン久世中久町店まで317m小学校
京都市立久世西小学校まで482m中学校
京都市立久世中学校まで1012m図書館
京都市久世ふれあいセンター図書館まで1050mドラッグストア
ドラッグユタカ久世店まで422m郵便局
京都久世郵便局まで804m
現地案内図
【営業時間】09:00～19:00【定休日】水曜日
1480万円
月々のローン返済額を試算
●〇即日のご内覧可！〇●ペット飼育可！（規約有）テラス付で眺望良好！
間取り（1枚）
間取り図
3DK、価格1480万円、専有面積50.68㎡、バルコニー面積4.24㎡
周辺環境・アクセス（9枚）
ダイエー桂南店まで784m
イオンスタイル京都桂川まで1202m
セブンイレブン京都上久世店まで378m
ローソン久世中久町店まで317m
ドラッグユタカ久世店まで422m
京都市立久世中学校まで1012m
京都市立久世西小学校まで482m
京都久世郵便局まで804m
京都市久世ふれあいセンター図書館まで1050m
その他（21枚）
リビング
室内（2025年11月）撮影
キッチン
室内（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影
浴室
室内（2025年11月）撮影
トイレ
室内（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年11月）撮影
玄関
室内（2025年11月）撮影
バルコニー
室内（2025年11月）撮影
現地外観写真
現地（2024年10月）撮影
その他共用部
現地（2024年10月）撮影
スーパー
ダイエー桂南店まで784m
スーパー
イオンスタイル京都桂川まで1202m
コンビニ
セブンイレブン京都上久世店まで378m
コンビニ
ローソン久世中久町店まで317m
小学校
京都市立久世西小学校まで482m
中学校
京都市立久世中学校まで1012m
図書館
京都市久世ふれあいセンター図書館まで1050m
ドラッグストア
ドラッグユタカ久世店まで422m
郵便局
京都久世郵便局まで804m
現地案内図
【営業時間】09:00～19:00【定休日】水曜日
物件概要
| 物件名 | パークテラス桂川 421号室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩11分 ＪＲ東海道本線「向日町」歩22分 阪急京都線「洛西口」歩21分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7766円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4.24㎡、テラス：8.46㎡（使用料525円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6554円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～19:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：熊代 大輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
- 電話番号
- 0120-086616
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム洛西口駅前店
〒615-8103 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
ヤマダ不動産 京都伏見店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
(株)フロンティアホーム 京都店
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
センチュリー21穂高住販桂店
(株)ハウスポート
ヤマダ不動産 京都伏見店 (株)ＭｙＨｏｍｅＤｏ
(株)福屋不動産販売 京都桂店
桂川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅近くにイオンモールがあるので仕事帰りなど遅い時間でも利用することができ、なんでも揃っているため、非常に便利。
子育て・病院
4.0
地域に公園がちょこちょことあるのですが、大きい木があったりお砂場があったりという感じではなく、滑り台がぼつんとあるくらいの感じです。早いうちに飽きちゃうかなあという感じで、自転車など何かしら移動手段があったほうがいいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。