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桂川ハイツ4号館の中古マンションの詳細情報

マンション桂川ハイツ4号館の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格2050万円、専有面積93.75㎡、バルコニー面積16.56㎡ 広々とした4LDK、全居室6.5帖以上でゆったりとした空間。R6.11にリフォーム済みで、新しい設備とデザインで快適な生活が楽しめます。

  • 現地外観写真
    美しい木々に囲まれた桂川ハイツ。白を基調とした清潔感のある外観。現地(2024年12月)撮影

  • リビング
    令和6年リフォーム済の室内。上質な無垢材フローリングと落ち着いたアクセントクロスが、洗練された空間を演出します。現地(2024年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    落ち着いたブラウンのアクセントクロスが空間を引き締める、シンプルで洗練された洋室。南西向きの窓からたっぷり陽光が差し込み、明るく心地よい空間です。現地(2024年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    柔らかな陽光が差し込む、心落ち着く和室。畳敷きなので、お子様が転んでも安心。収納も充実しております。現地(2024年12月)撮影

  • 現地外観写真
    高級感のある御影石を使用したエントランス。4号館入り口は、屋根付きで雨の日も安心の設計です。現地(2024年12月)撮影

  • 玄関
    開放感のある共用廊下。手入れの行き届いた植栽も心地よく、毎日の出入りが楽しくなる住環境です。現地(2024年12月)撮影

  • 玄関
    充実のセキュリティ設備を備えた玄関。TVモニター付きインターフォンで安心な暮らしをサポート。現地(2024年12月)撮影

  • 玄関
    玄関には大容量の収納スペースを完備。現地(2024年12月)撮影

  • リビング
    約14帖のゆとりあるLDK。システムキッチンを備えています。また、窓からの採光で明るく開放的な空間を実現しています。現地(2024年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    南西向きの大きな窓が開放感を演出。ナチュラルな木目調のフローリングが温かみをプラスし、どんなインテリアにも馴染むシンプルなデザインです。現地(2024年12月)撮影

  • リビング
    角部屋ならではの明るさと開放感。温かみのある木目フローリングと、モダンなアクセントクロスのコントラストが魅力的です。現地(2024年12月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    清潔感のある洗面所は収納も充実。明るい照明と使いやすい洗面台で、朝の身支度もスムーズです。現地(2024年12月)撮影

  • 浴室
    深みのあるブラウンのアクセントクロスが魅力の浴室。落ち着いた雰囲気の中で、心も体もリラックスできる癒しの空間です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみください。現地(2024年12月)撮影

  • トイレ
    清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。水色のアクセントクロスが爽やかで落ち着いた雰囲気を演出。さらに、個性的なタイル調の床が空間におしゃれなアクセントを加えています。現地(2024年12月)撮影


  • 南西向きで日当たり良好な専用庭。たっぷりの陽射しを活かして、ガーデニングや家庭菜園を楽しめる贅沢な空間です。おうち時間がさらに充実しそうですね。現地(2024年12月)撮影

  • ホームセンター
    コーナンPRO吉祥院店まで1509m

  • スーパー
    スーパーマツモト洛南店まで807m 【営業時間】9:00-22:00■駐車場350台分可能!同じ敷地内に しまむらやドラッグストア、100円均一のお店も有ります。

  • 公園
    吉祥院公園まで623m

  • 現地案内図
    【ドリームホーム西京極五条店】□五条天神川の交差点スグ!西京極総合運動公園の北側!□駐車場(9台)がございます。□キッズルーム・ベビールーム完備

  • 現地案内図

管理費等1万3460円/月(委託(通勤))
修繕積立金7500円/月
JR東海道本線「桂川」歩26分
JR東海道本線「西大路」バス8分吉祥院長田歩3分
京都市バス「吉祥院長田」歩3分
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
間取り4LDK
専有面積93.75㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/SRC11階建
築年月1975年7月(築49年9ヶ月)
POINT

\R6.11リフォーム済/■角部屋!■南西向き■間取り充実4LDK!

スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
閑静な住宅地
和室
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
南西向き
全居室6畳以上
大型タウン内
駐輪場
バイク置場

物件概要

物件名桂川ハイツ4号館
所在地京都府京都市南区吉祥院石原長田町
交通 JR東海道本線「桂川」歩26分
JR東海道本線「西大路」バス8分吉祥院長田歩3分
京都市バス「吉祥院長田」歩3分
建物構造 SRC11階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/688戸 主要採光面 南西
修繕積立金 7500円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:16.56㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 1万3460円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 工業
リフォーム 2024年11月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面・建具(一部)
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 専用庭使用料:600円/月
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~19:00
インターネット予約で当日見学が可能です!

~ご相談・見学までの流れ~
◆Step1:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!

◆Step2:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!

1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:約2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
その他制限事項
備考 担当者:細江甲斐
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)ドリームホーム西京極五条店

住所
京都府京都市右京区西京極郡町95-2
電話番号
0120-385544
営業時間
営業時間:9時~19時※第2・4火曜日9時~17時 / 定休日:水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010161号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム西京極五条店
〒615-0884 京都府京都市右京区西京極郡町95-2

センチュリー21 フロンティアホーム 京都店

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店

(株)福屋不動産販売 京都駅前店

ヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do

住友不動産ステップ(株)桂営業センター

(株)アフターホーム京都西店

(株)ワイセレクション

センチュリー21(株)三和不動産販売

センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店

株式会社アフターホーム 本店

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム

ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo

住友不動産ステップ(株) 桂営業センター

センチュリー21シティライフ

桂川駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/男性/住人

飲食店は極めて少ない。近くにイオンこそあるものの、JRの駅前にはコンビニがない。おしゃれなお店もあまりない。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

生鮮食品の産直市場や業務用スーパー、あとダイエーが近くにあるので買い物には困りません。イオンモール桂川も近くにあるのでさらに便利です。外食する場合は近くにガスト、お好み焼き屋、スシロー、京西京食堂、マクドナルド、焼肉屋、松の家、ジョイフル、そしてラーメンの第一旭などがあります。シャトレーゼなどお菓子屋もあるので飲食には全く困りません。

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