NEWマンションメロディーハイム西大路デュオブランの詳細情報
間取り図
3LDK、価格2680万円、専有面積67.58㎡、バルコニー面積11.78㎡ 南向き 24.8㎡の専用庭付き3LDK 陽当たり良好！
現地外観写真
JR東海道線「西大路」駅徒歩10分
エントランス
葛野大路通りに面したエントランス
その他共用部
その他現地
京都市立祥豊小学校 徒歩3分 約170ｍ
その他現地
ローソン吉祥院三ノ宮町店 徒歩4分 約300ｍ
その他現地
サンディ京都吉祥院店 徒歩13分 約1040ｍ
2680万円
月々のローン返済額を試算
JR東海道線「西大路」駅徒歩10分24.8㎡の南向き専用庭付き3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2680万円、専有面積67.58㎡、バルコニー面積11.78㎡ 南向き 24.8㎡の専用庭付き3LDK 陽当たり良好！
その他（6枚）
現地外観写真
JR東海道線「西大路」駅徒歩10分
エントランス
葛野大路通りに面したエントランス
その他共用部
その他現地
京都市立祥豊小学校 徒歩3分 約170ｍ
その他現地
ローソン吉祥院三ノ宮町店 徒歩4分 約300ｍ
その他現地
サンディ京都吉祥院店 徒歩13分 約1040ｍ
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム西大路デュオブラン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「西大路」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／58戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9460円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.78㎡、専用庭：24.8㎡（使用料1100円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8580円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤木 彰太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/09/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル1階
- 電話番号
- 0120-944511
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008026号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート京都センター
〒604-8162 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル1階
(株)長谷工リアルエステート 京都センター
西大路駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、日常の買い物に便利です。飲食店も多く、ジャンルも幅広いため、外食の選択肢が豊富で飽きることがありません。
お買い物・飲食
4.0
西大路駅から1駅で京都なので、新幹線移動の多い方には間違いなくおすすめ。四条烏丸エリアにも至便です。駅前にグルメシティ、少し足をのばせばフレスコ、イオンモール、ヤマダ電機と、車がなくてもお買い物に不便は感じないかと。飲食店も豊富にあり、自炊されない方でも問題ないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。