NEWマンションプレサンスＴＨＥ ＫＹＯＴＯ澄華の詳細情報
間取り図
1K、価格1700万円、専有面積22.62㎡、バルコニー面積4㎡
現地外観写真
2021年築の築浅マンション。管理状態良好な外観
リビング以外の居室
採光良好で開放感のある洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
キッチン
料理がしやすい2口ガスキッチン※室内写真は同マンション内の別室のものです。
洗面台・洗面所
独立洗面台付きで使い勝手の良い水回り※室内写真は同マンション内の別室のものです。
リビング以外の居室
家具配置のしやすい洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
リビング以外の居室
開放感のあるゆとりある洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
リビング以外の居室
収納付きで使い勝手の良い洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
収納
収納力のあるクローゼット※室内写真は同マンション内の別室のものです。
バルコニー
日当たりの良いバルコニー※室内写真は同マンション内の別室のものです。
住戸からの眺望写真
開放感のある抜けた眺望※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
洗濯機置場を備えた室内空間※室内写真は同マンション内の別室のものです。
玄関
すっきりとした玄関空間※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
玄関から室内へ続く動線※室内写真は同マンション内の別室のものです。
洗面台・洗面所
使い勝手の良い洗面・浴室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
浴室
浴室暖房乾燥機付き 清潔感のある浴室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
トイレ
清潔感のあるトイレ空間※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
収納力のある玄関収納※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
モニター付きで安心のインターホン※室内写真は同マンション内の別室のものです。
エントランス
高級感のあるエントランス空間
1700万円
月々のローン返済額を試算
◎2021年築×セキュリティ設備 安心重視の一室
間取り（1枚）
間取り図
1K、価格1700万円、専有面積22.62㎡、バルコニー面積4㎡
その他（19枚）
現地外観写真
2021年築の築浅マンション。管理状態良好な外観
リビング以外の居室
採光良好で開放感のある洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
キッチン
料理がしやすい2口ガスキッチン※室内写真は同マンション内の別室のものです。
洗面台・洗面所
独立洗面台付きで使い勝手の良い水回り※室内写真は同マンション内の別室のものです。
リビング以外の居室
家具配置のしやすい洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
リビング以外の居室
開放感のあるゆとりある洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
リビング以外の居室
収納付きで使い勝手の良い洋室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
収納
収納力のあるクローゼット※室内写真は同マンション内の別室のものです。
バルコニー
日当たりの良いバルコニー※室内写真は同マンション内の別室のものです。
住戸からの眺望写真
開放感のある抜けた眺望※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
洗濯機置場を備えた室内空間※室内写真は同マンション内の別室のものです。
玄関
すっきりとした玄関空間※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
玄関から室内へ続く動線※室内写真は同マンション内の別室のものです。
洗面台・洗面所
使い勝手の良い洗面・浴室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
浴室
浴室暖房乾燥機付き 清潔感のある浴室※室内写真は同マンション内の別室のものです。
トイレ
清潔感のあるトイレ空間※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
収納力のある玄関収納※室内写真は同マンション内の別室のものです。
その他
モニター付きで安心のインターホン※室内写真は同マンション内の別室のものです。
エントランス
高級感のあるエントランス空間
物件概要
| 物件名 | プレサンスＴＨＥ ＫＹＯＴＯ澄華 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区東九条西河辺町 | ||||
| 交通 |
地下鉄烏丸線「十条」歩9分 近鉄京都線「十条」歩9分 地下鉄烏丸線「九条」歩9分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／70戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1360円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5660円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)かねわ工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：■仲介手数料：627000円（税込） ■登記費用：別途お見積り | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ＼完全予約制！分譲マンションご案内受付中／ 平日・土日ともに対応可能です。現地集合または店舗ご来店、どちらでもご案内いたします。 【現地集合の場合】 建物外観や共用部、周辺環境、管理状況などをご案内いたします（約30～45分）。 室内のご見学はできませんが、同タイプのお部屋や仕様についてご説明いたします。 【店舗ご来店の場合】 まずはご検討状況やご希望条件をお伺いし、物件の詳細資料をご説明いたします（約30～45分）。 管理状況や物件の特徴など、検討に必要なポイントを整理してご案内いたします。 ご希望に応じて、類似物件や比較資料のご提案も可能です。 ※状況により室内のご案内ができない場合がございます。 【ご予約時のお願い】 ご予約フォームの「その他ご要望」欄に、 ・ご希望の連絡方法（メール中心／電話可の時間帯など） ・ご検討状況（購入時期・検討段階など） ・事前に確認されたい点（管理状況、融資条件など） をご記入いただけますと、より具体的なご提案が可能です。 昴不動産相談所は京都中心部にて営業。 地域密着の情報とネットワークを活かし、お客様に合ったご提案を行います。 「相談＝安心の不動産」を掲げ、無理な営業は行わず、安心してご相談いただける環境を大切にしています。 【ご検討中の方へ】 資金計画や融資条件のご相談も承ります。 お気軽にお問い合わせください。 【買い替えをご検討の方へ】 現在のお住まいの【無料査定】も承っております。 「いま売却するといくらくらい？」「どのように進めるのが安心？」など、気になる点を整理し、最適な買い替えプランをご提案いたします。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：馬場 裕典 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/29 次回更新予定日：2026/4/6
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-708-2960
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：日曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014850号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014850号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
合同会社昴不動産相談所
〒604-8054 京都府京都市中京区富小路通錦小路下る西大文字町599 京都錦HKビル308
十条駅の口コミ
治安・安全
2.0
街灯が少なく、やや暗い道が多いです。女性の一人暮らしには少し心配なエリアです。トラックの往来も多いので、安全面では少しだけ不安もあるため、子育てには不向きです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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