マンションシエリア京都桂川駅前の詳細情報

間取り図
4LDK、価格5480万円、専有面積80.02㎡、バルコニー面積9.54㎡ 　和室が1室・洋室が3室設けられた、幅広い家族構造やライフスタイルに対応できる部屋数豊富な間取りです。WICや納戸など、収納スペースも豊富。角住戸につき、LDK・洋室約5帖に2面採光が確保されています。

イオンスタイル京都桂川まで270m 徒歩4分。食料品からファッション、生活雑貨などが揃い、ご家族皆様で楽しめるお出かけスポットです。※営業時間など詳しくはHPにてご確認いただけます。

ダイエー桂南店まで850m 徒歩11分。食品や衣料品、生活用品などの取り扱いがあるショッピングセンター。ドラッグストアや100円ショップなどが入店し、ATMコーナーも設置されています。駐車場725台。営業時間：8:00～22:00。

セブンイレブン京都上久世店まで300m 徒歩4分。24時間営業。お買い物はもちろん、コンビニ決済のお支払いや、荷物の配送の際にもご利用いただけます。セルフレジが設置されています。

ドラッグユタカ久世店まで290m 徒歩4分。医薬品のほか、化粧品、日用品、食料品などの取扱いがあるドラッグストアです。駐車場14台。営業時間：9：00～23：00。

京都市立久世中学校まで1500m 徒歩19分。教育目標は「意欲的に学び、自他を大切にして、未来を拓く生徒の育成」です。行事予定や配布文書がHPからも確認することができます。

京都市立久世西小学校まで200m 徒歩3分。教育目標は「夢に向かって　自ら考え行動する子どもの育成」です。HPには学校だより・学校生活の様子などが掲載されています。

詩音つばさ保育園まで350m 徒歩5分。0歳から5歳までが共に生活することで、子ども同士で学びや思いやるやさしさが自然と身につく、異年齢交流が行われています。

くぜにしこども園まで540m 徒歩7分。「みんな仲良し」というテーマのもと、個々の環境を主体に、小学校教育が始まる一歩手前の「素質創り」を保育方針とされています。

中久公園まで186m 徒歩3分。公園には滑り台や砂場など小さなお子様向けの遊具があります。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。

現地外観写真
【外観写真】2017年1月建築、地上7階建・総戸数80戸のマンションです。JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩2分の、交通・生活至便なロケーションです◎/2023年9月撮影

リビング
【リビング】キッチン前面は目隠しとなるカウンター付きの腰壁があり、生活感を隠してくれます。カウンター部分はお食事の受け渡しをスムーズにし、インテリアの設置にも重宝します。/2023年9月撮影

リビング
【リビング】LDKは約14.3帖の広さです。南向きバルコニーに面し、陽光取り込む明るい空間。角住戸につき、西側にも窓があり、心地よい風をもたらします。/2023年9月撮影

リビング以外の居室
【和室】LDKの一角に配された約4.3帖の和室です。お子様のプレイルームや客間など、多用途にご活用いただけます。/2023年9月撮影

キッチン
【キッチン】キッチンにも小窓が設けられた、2面採光の明るい空間です。対面式キッチンにつき、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら作業ができます♪/2023年9月撮影

キッチン
【キッチン】落ち着きのあるブラウン調の面材が採用されたシステムキッチンです。火を使わず安全なIHクッキングヒーターや、食器洗乾燥機が搭載されています。小窓で自然換気も可能です。/2023年9月撮影

浴室
【浴室】扉はお掃除がしやすい開き戸が採用されています。お洗濯や換気、浴室内の温度調整に便利な浴室乾燥機が搭載されています。/2023年9月撮影

洗面台・洗面所
【洗面台】身支度・収納に便利な3面鏡と、お子様の使用に便利なチャイルドミラーが採用された洗面台です。/2023年9月撮影

トイレ
【トイレ】トイレは快適にご使用いただける温水洗浄便座付きです。扉付きの吊り戸棚が備わっており、隠して収納いただけます。/2023年9月撮影

リビング以外の居室
【洋室/約6帖】住戸西側にはサービスバルコニーが配され、洋室約6帖・洋室約4.1帖が面しています。/2023年9月撮影

リビング以外の居室
【洋室/約4.1帖】腰高窓が採用されており、窓際に家具配置が可能です。お子様のお部屋や、作業部屋など、多用途にご使用いただけます。/2023年9月撮影

収納
【WIC/約6帖】収納豊富なWICがあり、お洋服や小物をまとめて収納いただけます。シーズンオフの家電や衣装ケースの収納などにも重宝します。/2023年9月撮影

収納
【納戸】ご家族皆様が取り出しやすい廊下部分に納戸があり、お掃除用品や消耗品のストックなどの保管に重宝します。/2023年9月撮影

玄関
【玄関】トールタイプのシューズボックスが採用されています。ブーツなど高さのあるお履き物のほか、傘も収納いただけます。/2023年9月撮影

バルコニー
【バルコニー】バルコニーとリビングは高低差が少なく、窓を開放すると一体感のある空間に。アウトドアリビングなどとしてご活用いただけます。/2023年9月撮影

住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】前面は、現況道路と駐車場となっており、視界や採光を遮る高い建物はございません。/2023年9月撮影

その他設備
【メールコーナー】メールコーナーには、不在中も荷物の受け取りができる宅配ボックスが設置されています。配達日時を気にせずお出かけができ便利です。

エントランス
【エントランス】エントランスにオートロックが採用されたマンションです。室内のTVモニター付きインターホンで確認してから来訪者の対応が可能です。24時間セキュリティが導入されています。

エントランス
【エントランス】和モダンなデザインに、豊かな植栽が施された明るいエントランスです。関電コミュニティ株式会社により日勤管理されています。

スーパー
イオンスタイル京都桂川まで270m 徒歩4分。食料品からファッション、生活雑貨などが揃い、ご家族皆様で楽しめるお出かけスポットです。※営業時間など詳しくはHPにてご確認いただけます。