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５０万円相当の家電プレゼント＿ユニ・アルス・洛西プレジオの中古マンションの詳細情報

マンション５０万円相当の家電プレゼント＿ユニ・アルス・洛西プレジオの詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格3299万円、専有面積75.91㎡、バルコニー面積11.62㎡ 【リフォーム完成！（R7.3）】緑に囲まれ、近くには大蛇ヶ池公園！休みの日にはお散歩を！ゆったりとお過ごしいただけます♪

  • 洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌまで1000m 毎週水曜日と最終日曜日はポイント3倍デー！不定期に5倍デーもあり！【営業時間】10：00～19：30【駐車場】560台/入庫後30分無料 ・ラクセーヌ専門店にてお買い上げでプラス90分無料

  • コープらくさいまで1896m

  • セブンイレブン京都洛西境谷店まで858m

  • 京都市洛西陵明小中学校まで1050m 令和７年４月開校！竹の里小学校・福西小学校 2小学校を統合し、 西陵中学校と合わせて西京区初となる施設一体型・小中一貫教育校です。

  • 竹の里公園まで197m 令和４年１２月に、幼児用ブランコ（4連ブランコ）・バスケットブランコが設置されました！1、2歳児のお子様も楽しめる公園です。

  • 大蛇ケ池公園まで44m 大蛇ヶ池と言われる人工池があります！緑がたくさんあるので森林浴に最適で、秋には紅葉が楽しめます。 すべり台のような子供用遊具も設置されているので、小さなお子さまでも楽しめます。

  • リビング
    【リビング】■南からの暖かい光が差し込み明るいリビング！(2025.3撮影)

  • リビング
    【リビング】■リビング横にある６帖の洋室の扉を開けると…（スライド⇒）

  • リビング
    【リビング】■リビングの一部としてもお使いいただけます♪(2025.3撮影)

  • リビング
    【リビング】■大切なペットと暮らせるマンション♪（規約有）(2025.3撮影)

  • リビング
    【リビング】■即ご入居＆ご内覧可能です！ご内覧ご希望の際は、【見学予約】をタップ♪(2025.3撮影)

  • リビング
    【リビング】■グレーのタイル柄のアクセントクロスを採用！落ち着いた雰囲気に！(2025.3撮影)

  • キッチン
    【リビング】■キッチンに折り下げ天井を採用！オシャレな空間に♪(2025.3撮影)

  • キッチン
    【キッチン】■対面式キッチンなので、リビング全体を見渡せます！(2025.3撮影)

  • 洗面台・洗面所
    【洗面】■ゆったりとした洗面台！収納たっぷりでストック用品もスッキリ！(2025.3撮影)

  • 浴室
    【浴室】■浴室暖房換気乾燥機新調！花粉や梅雨の季節のお洗濯も安心♪(2025.3撮影)

  • トイレ
    【トイレ】■ウォシュレット機能付き！トイレの上に収納箇所があり、トイレットペーパーなど収納出来ます♪(2025.3撮影)

  • リビング以外の居室
    【居室】■リビングと同じアクセントクロス！(2025.3撮影)

  • リビング以外の居室
    【居室】■各居室収納付き！自然とお片付け上手に♪(2025.3撮影)

  • リビング以外の居室
    【居室】■窓付きでちょっとした換気も出来ますね♪(2025.3撮影)

  • 玄関
    【玄関】■玄関収納もたっぷり！靴好きさんには嬉しいですね♪(2025.3撮影)

  • バルコニー
    【バルコニー】■広々バルコニー！夏には水遊びもできる広さです！(2025.3撮影)

  • その他共用部
    【現地写真】■お家のことならなんでもお問い合わせくださいませ♪住宅ローンのご相談も承ります！(2025.3撮影)

  • 現地外観写真
    【現地写真】■オートロック＆宅配ボックスあり！(2024.12撮影)

  • ショッピングセンター
    洛西ニュータウンショッピングセンターラクセーヌまで1000m 毎週水曜日と最終日曜日はポイント3倍デー！不定期に5倍デーもあり！【営業時間】10：00～19：30【駐車場】560台/入庫後30分無料 ・ラクセーヌ専門店にてお買い上げでプラス90分無料

  • 小学校
    京都市洛西陵明小中学校まで1050m 令和７年４月開校！竹の里小学校・福西小学校 2小学校を統合し、 西陵中学校と合わせて西京区初となる施設一体型・小中一貫教育校です。

3299万円

月々のローン返済額を試算
管理費等8960円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万1390円／月
市バス「西竹の里町」歩3分
阪急京都線「洛西口」歩45分
阪急京都線「桂」バス21分西竹の里町歩3分
京都府京都市西京区大原野西竹の里町２2
地図
間取り3LDK
専有面積75.91㎡（壁芯）
所在階/構造・階建2階/RC7階建
築年月2004年6月(築20年11ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

【OPEN ROOM開催】■R7.3リフォーム済！　■ペット可（規約有）

瑕疵保険（国交省指定）保証付
即引渡可
湖・池が見える
山が見える
ゴルフ場が近い
テニスコートが近い
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
閑静な住宅地
ＬＤＫ１５畳以上
対面式キッチン
２４時間ゴミ出し可
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
温水洗浄便座
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名５０万円相当の家電プレゼント＿ユニ・アルス・洛西プレジオ
所在地京都府京都市西京区大原野西竹の里町２2
交通 市バス「西竹の里町」歩3分
阪急京都線「洛西口」歩45分
阪急京都線「桂」バス21分西竹の里町歩3分
建物構造 RC7階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／－ 主要採光面 南
修繕積立金 1万1390円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：11.62㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 8960円／月（委託(通勤)）
駐車場 －
用途地域 －
リフォーム 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：壁・床・全室
　その他：給湯器・浴室乾燥機
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 		取引態様 仲介
施工会社名 －
その他費用 CATV視聴料：951円／月
販売スケジュール －
イベント情報 オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他制限事項 －
備考 担当者：吉坂　伸弥
取引条件有効期限 －

情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ドリームホーム洛西口駅前店

住所
京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
電話番号
0120-086616
営業時間
営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
免許番号
国土交通大臣（1）第010161号
会社概要
＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム洛西口駅前店
〒615-8103 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る

センチュリー21 フロンティアホーム　京都店

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

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(株)アフターホーム　京都西店

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株式会社アフターホーム 本店

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住友不動産ステップ(株)　桂営業センター

この物件の販売情報を見る
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洛西口駅の口コミ

powered by マンションノート
良い

お買い物・飲食

3.0

60代以上/女性/元住人

気になる点で述べた通り、今はかなり便利だと思う。 イオンなどの施設が増えたので、外食も買い物も出来るところが増えたと思う。

気になる

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/元住人

飲食店がほとんど無く、イオン内で探すしかないのが苦しい。洛西口に飲食店が増えてきたが、魅力的なお店が多いというわけではないです。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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