NEW中古マンションサンシティ桂坂3番館 4階の詳細情報
外観写真
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
眺望
洋室
収納
収納
洋室
収納
収納
和室
和室
その他設備
洗面化粧台
浴室
トイレ
収納
収納
玄関
間取り図
幼稚園・保育園
小学校
中学校
公園
スーパー
コンビニ
幼稚園・保育園
小学校
中学校
公園
スーパー
コンビニ
未指定
未指定
2,380万円
月々のローン返済額を試算
2025年11月リフォーム完了☆ お手入れ不要で即ご入居可能♪ ヤサカバス『大枝山町西』停まで徒歩3分！ 阪急京都本線『洛西口』駅までバス乗車約23分でアクセス可能◎ 全居室6帖以上の広々4LDK♪ 南面リビングのため陽当たり・通風良好で明るい住まい☆ ワイドバルコニーからは京都市内を一望できる開放的な空間！ キッチン横にもバルコニーがあり料理中の換気やゴミ出しにも便利♪ 家事動線がスムーズで毎日の暮らしが快適◎ ■学区:桂坂小学校（700m）・大枝中学校（1.1km） ■2025年11月リフォーム完了 『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホン 『貼替』フローリング、クロス、クッションフロア、ふすま 『その他』給湯器交換、ふすま新調、畳表替、各種塗装、シリコンコーキング、ハウスクリーニング ■R7固都税:102.890円 ■ペット不可 ■管理会社:株式会社長谷工コミュニティ 全委託/日勤
外観・室内・設備（27枚）
外観写真
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
バルコニー
眺望
洋室
収納
収納
洋室
収納
収納
和室
和室
その他設備
洗面化粧台
浴室
トイレ
収納
収納
玄関
間取り（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（12枚）
幼稚園・保育園
小学校
中学校
公園
スーパー
コンビニ
幼稚園・保育園
小学校
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公園
スーパー
コンビニ
その他（2枚）
未指定
未指定
物件概要
| 物件名 | サンシティ桂坂3番館 4階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝北沓掛町2丁目 | ||||
| 交通 |
阪急電鉄京都線 「洛西口」駅 バス23分 大枝山町西 バス停下車 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート | 総戸数 | 259戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 12,270円 | ||
| バルコニー面積 | 13.90㎡ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 引き渡し時期 | 即入居可 | 現況 | 空家 | ||
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無(駐車場料金:9500円) | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | リフォーム | 2025年11月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、『新調』キッチン、浴室、トイレ、洗面、建具、インターホ | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | その他諸費用：CATV使用料 月 913円 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/11/21 次回更新予定日：2025/12/04
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ハウスプロジェクト
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町遠山69
- 交通
- 京阪電気鉄道宇治線 「六地蔵」駅 徒歩7分
奈良線 「六地蔵」駅 徒歩10分
京都市東西線 「六地蔵」駅 徒歩10分 - 電話番号
- 0078-6014-48807
- 営業時間
- 09:00～19:30
- 定休日
- 年中無休（年末年始を除く）
- 免許番号
- 京都府知事免許(3)第12993号
- 所属団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、住宅保証機構 株式会社
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:30（定休日：年中無休（年末年始を除く）） 携帯・PHS可
洛西口駅の口コミ
子育て・病院
4.0
駅前で、内科・小児科・耳鼻科・眼科など、一通り揃っているので車を使わなくても子どもを連れて通院できる。
子育て・病院
2.0
病院は色々あります。イオンモールや病院だけ集まってるビルもあります。 総合病院は桂病院や回生病院あります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。