間取り図
3LDK、価格2080万円、専有面積71.68㎡、バルコニー面積7.7㎡ 東南角住戸。日当たり・通風・眺望良好。LDKに約5.0帖の洋室と和室が隣接した間取りです。随所に豊富な収納があり、すっきり片付きます。空室につき、即入居可能な住まいです。
リビング
【リビングダイニング】ご家族が集うLDKの広さは約16.1帖。2面採光が確保された、明るい陽光が降り注ぐ住空間です。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。
現地外観写真
【桂グリーンマンション】JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩17分の立地です。1992年2月年築、総戸数は36戸。RC造7階建てのマンションです。
リビング
【LDK(約16.1帖)】ご家族と会話が弾む対面式キッチンです。家事をしながら、お子さまの様子を見守れます。カウンター付きで配膳もスムーズです。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望写真】地上7階建ての6階部分。前面には視界を遮る高い建物がないため、開放的な眺望をご覧いただけます。
リビング
【リビングダイニング】対面キッチンの前にダイニングテーブルセットを配置することができるため、家事をしながらお子様のリビング学習のサポートもしやすいです◎
キッチン
【キッチン】グリル付きガスコンロが搭載されています。複数品を同時に調理でき、家事効率アップが期待できそうです。キッチン横に収納に便利な棚が設置されています。
リビング以外の居室
【洋室(約5帖)】LDKに隣接した洋室。物入も備わっており、お子様部屋など多用途に活用いただけます◎
リビング以外の居室
【和室(6帖)】LDKに隣接した和室です。お子さまのお昼寝スペースやゲストルームとしても活用できます。
リビング以外の居室
【洋室(約7.2帖)】2面採光が確保された洋室。約7.2帖の広さがあり、主寝室にもおすすめです。
洗面台・洗面所
【洗面所】鏡が備わった洗面化粧台です。洗面ボウル下や洗面化粧台横に収納スペースが備わっています。
浴室
【浴室】1日の疲れを癒せる浴室。シャンプーや小物等が置ける棚付きです。
トイレ
【トイレ】清潔感のある手洗いタンク付きトイレです。タオル掛けが備わっています。
バルコニー
【バルコニー】6階部分所在につき、眺望良好。気持ち良く洗濯物が干せそうです。
玄関
【玄関】玄関を入ってすぐに洗面所が配置されています。帰宅後すぐに手洗いができ、感染予防にも効果的です◎
玄関
【玄関】玄関近くに洗面所・トイレが設けられ、出掛ける前や帰宅後にも利用がしやすいです。
エントランス
【エントランス】ご家族やゲストを気持ちよくお出迎えするエントランス。オートロック付きでセキュリティーにも配慮されています。
小学校
京都市立川岡東小学校まで424m 徒歩6分。6年間毎日通う小学校が徒歩6分圏内で、低学年のお子さまにも負担になりにくい距離。学校行事の際に、保護者の方も歩いて行きやすいです。
スーパー
ダイエー桂南店まで720m 徒歩9分。営業時間は8:00~22:00です。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等が取り扱われています。
ドラッグストア
ダックス西京下津林店まで320m 徒歩4分。営業時間は9:00~24:00。医薬品の他、化粧品・冷凍食品等の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間が長いので、お仕事帰りに気軽に立ち寄れます。
ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで1445m 徒歩19分。ファッション・雑貨・グルメ等の店舗、映画館が入っている複合商業施設です。営業時間は店舗によって異なります。
管理費等1万1830円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万5770円/月
JR東海道本線「桂川」歩17分
阪急京都線「桂」歩24分
阪急京都線「洛西口」歩24分
間取り3LDK
専有面積71.68㎡(21.68坪)(壁芯)
所在階/構造・階建6階/RC7階建
築年月1992年2月(築32年2ヶ月)
POINT
◆4/25更新◆東南角住戸×6階所在につき、日当たり・通風・眺望良好◎現況空室の為、随時ご案内・即入居可能(残金精算後)フルリノベプラン有り♪詳細お問合せ下さい!
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
対面式キッチン
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
眺望良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
その他(20枚)
リビング
【リビングダイニング】ご家族が集うLDKの広さは約16.1帖。2面採光が確保された、明るい陽光が降り注ぐ住空間です。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。
現地外観写真
【桂グリーンマンション】JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩17分の立地です。1992年2月年築、総戸数は36戸。RC造7階建てのマンションです。
リビング
【LDK(約16.1帖)】ご家族と会話が弾む対面式キッチンです。家事をしながら、お子さまの様子を見守れます。カウンター付きで配膳もスムーズです。
住戸からの眺望写真
【住戸からの眺望写真】地上7階建ての6階部分。前面には視界を遮る高い建物がないため、開放的な眺望をご覧いただけます。
リビング
【リビングダイニング】対面キッチンの前にダイニングテーブルセットを配置することができるため、家事をしながらお子様のリビング学習のサポートもしやすいです◎
キッチン
【キッチン】グリル付きガスコンロが搭載されています。複数品を同時に調理でき、家事効率アップが期待できそうです。キッチン横に収納に便利な棚が設置されています。
リビング以外の居室
【洋室(約5帖)】LDKに隣接した洋室。物入も備わっており、お子様部屋など多用途に活用いただけます◎
リビング以外の居室
【和室(6帖)】LDKに隣接した和室です。お子さまのお昼寝スペースやゲストルームとしても活用できます。
リビング以外の居室
【洋室(約7.2帖)】2面採光が確保された洋室。約7.2帖の広さがあり、主寝室にもおすすめです。
洗面台・洗面所
【洗面所】鏡が備わった洗面化粧台です。洗面ボウル下や洗面化粧台横に収納スペースが備わっています。
浴室
【浴室】1日の疲れを癒せる浴室。シャンプーや小物等が置ける棚付きです。
トイレ
【トイレ】清潔感のある手洗いタンク付きトイレです。タオル掛けが備わっています。
バルコニー
【バルコニー】6階部分所在につき、眺望良好。気持ち良く洗濯物が干せそうです。
玄関
【玄関】玄関を入ってすぐに洗面所が配置されています。帰宅後すぐに手洗いができ、感染予防にも効果的です◎
玄関
【玄関】玄関近くに洗面所・トイレが設けられ、出掛ける前や帰宅後にも利用がしやすいです。
エントランス
【エントランス】ご家族やゲストを気持ちよくお出迎えするエントランス。オートロック付きでセキュリティーにも配慮されています。
小学校
京都市立川岡東小学校まで424m 徒歩6分。6年間毎日通う小学校が徒歩6分圏内で、低学年のお子さまにも負担になりにくい距離。学校行事の際に、保護者の方も歩いて行きやすいです。
スーパー
ダイエー桂南店まで720m 徒歩9分。営業時間は8:00~22:00です。肉・魚・野菜等の生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品等が取り扱われています。
ドラッグストア
ダックス西京下津林店まで320m 徒歩4分。営業時間は9:00~24:00。医薬品の他、化粧品・冷凍食品等の取り扱いがあるドラッグストア。営業時間が長いので、お仕事帰りに気軽に立ち寄れます。
ショッピングセンター
イオンモール京都桂川まで1445m 徒歩19分。ファッション・雑貨・グルメ等の店舗、映画館が入っている複合商業施設です。営業時間は店舗によって異なります。
物件概要
物件名 | 桂グリーンマンション |
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所在地 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 |
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交通 |
JR東海道本線「桂川」歩17分
阪急京都線「桂」歩24分
阪急京都線「洛西口」歩24分
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建物構造 |
RC7階建
| 最多価格帯 |
-
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販売戸数/総戸数 |
1戸/36戸
| 主要採光面 |
南
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修繕積立金 |
1万5770円/月
| 修繕積立基金 |
-
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その他面積 |
バルコニー面積:7.7㎡
| 土地権利 |
所有権
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入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万1830円/月(委託(通勤))
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駐車場 |
空無
| 都市計画 |
-
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用途地域 |
2種住居
| リフォーム |
-
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取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
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その他費用 |
-
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販売スケジュール |
-
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イベント情報 |
現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~19:00 事前に必ずご連絡下さい。
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その他制限事項 |
■売主契約不適合責任免責・設備の修補責任免責 ■売主によるインスペクション(建物状況調査)なし ■室外機置場:0.70㎡ ■駐車場空無:10000円/月
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備考 |
担当者:楳本 貴弘
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取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2024/04/27 次回更新予定日:情報提供より8日以内
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桂川駅の口コミ
30代/男性/元住人
このエリアは閑静な住宅街なので、大通り沿いにいるようなバイク乗りなどもいないため不安はない。
知る限りでは不審者の目撃情報などはない。
30代/女性/元住人
徒歩で遊びに行ける公園が4つほどあるので、小さい子供がいるご家族にはいいと思う。電車がみえたり、広かったりとそれぞれに遊びやすい。
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