マンショングランドメゾン京都山科（椥辻駅）の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2300万円、専有面積67.71㎡、バルコニー面積14.4㎡ 角部屋の為、日当たり・通風良好！
現地外観写真
ペットと暮らせるマンション！
エントランス
管理人日勤！
エントランス
オートロックの為、安心安全にお住まい頂けます！
その他共用部
【ゴミステーション】
駐車場
【駐車場】 空き状況は随時要確認。 月額10000円
幼稚園・保育園
おおやけこども園まで207m
その他共用部
【公園】 マンション前に公園があるため、ご家族でのお住まいにもオススメ！
駐車場
【駐車場】 空き状況は随時要確認。 月額10000円
スーパー
マツヤスーパー 大塚店まで380m
駐車場
【駐輪場】 空き状況は随時要確認。 月額250円
スーパー
イオンフードスタイル山科椥辻店まで1047m
駐車場
【バイク置場】 空き状況は随時要確認。 月額1000円
コンビニ
ファミリーマート 京都山科大宅店まで59m
ドラッグストア
ダックスイオンタウン山科椥辻店まで1041m
銀行
滋賀銀行山科南支店まで1020m
郵便局
京都山科大宅郵便局まで627m
駅
椥辻まで1196m
2300万円
月々のローン返済額を試算
◆オーナーチェンジ物件♪◆リフォーム済み！◆3面バルコニー◆角部屋
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2300万円、専有面積67.71㎡、バルコニー面積14.4㎡ 角部屋の為、日当たり・通風良好！
その他（17枚）
現地外観写真
ペットと暮らせるマンション！
エントランス
管理人日勤！
エントランス
オートロックの為、安心安全にお住まい頂けます！
その他共用部
【ゴミステーション】
駐車場
【駐車場】 空き状況は随時要確認。 月額10000円
幼稚園・保育園
おおやけこども園まで207m
その他共用部
【公園】 マンション前に公園があるため、ご家族でのお住まいにもオススメ！
駐車場
【駐車場】 空き状況は随時要確認。 月額10000円
スーパー
マツヤスーパー 大塚店まで380m
駐車場
【駐輪場】 空き状況は随時要確認。 月額250円
スーパー
イオンフードスタイル山科椥辻店まで1047m
駐車場
【バイク置場】 空き状況は随時要確認。 月額1000円
コンビニ
ファミリーマート 京都山科大宅店まで59m
ドラッグストア
ダックスイオンタウン山科椥辻店まで1041m
銀行
滋賀銀行山科南支店まで1020m
郵便局
京都山科大宅郵便局まで627m
駅
椥辻まで1196m
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン京都山科（椥辻駅） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩17分 地下鉄東西線「東野」歩20分 ＪＲ東海道本線「山科」歩31分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／102戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8130円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場（任意購入)（価格：1万円～1万円、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2020年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：クローゼット 洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／7月12日（土曜日）～9月30日（火曜日） 時間／10:00～17:00 ～物件のご見学について～ 【ポイント１】ご希望の時間帯で最短のお日にちでご案内、専門スタッフが対応いたします！ 忙しい方でもご希望のお時間に来場いただけます。 またお客様のご計画に応じた、経験と知識が豊富なスタッフが対応させていただきます。 ※ご希望のお日にちに添えない場合、日程のご調整をお願いすることがございます。 また、居住中物件につきましてはご案内出来かねる場合がございます。ご了承ください。 【ポイント２】事前にご予約いただくことで、よりスムーズな打ち合わせと最適なご提案をさせて頂きます！ 事前に知りたい事項や、ご要望がございましたらお問い合わせフォームまたは、お電話にてご連絡ください。 最適な提案をご準備してお待ちしております！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：末川和樹 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
- 電話番号
- 0120-078228
- 営業時間
- 営業時間：09:30-18:30 ／ 定休日：水曜日・第2、第4日曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014340号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014340号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)京滋リアルティ
〒607-8142 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1-21
椥辻駅の口コミ
治安・安全
2.0
椥辻駅周辺には居酒屋やスナックなどもあり、逆に路地を一本入ると人通りが少なく暗かったりするので、治安は良いとは言えないかもしれません。あとは、周辺に京都刑務所がありますので、気になる人もいると思います。
自然環境
4.0
周りに小さい公園から大きな公園までたくさんあります。山科川沿いも春は桜が綺麗ですし、夏には水遊びができます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。