古川橋駅（大阪府）近くの中古マンション

★住宅ローン　月々42,000円台のお支払い
★4LDK　専有面積98.12平米　南向き

■営業時間　9:3020:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日　夏季　年末年始

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非とも弊社にお問合せ下さい

防音室で趣味を楽しむ。南向き・6階の陽光あふれる住まい。

２０２５年９月に全面フローリング、クロスをリフォーム済みです！

◆京阪本線【大和田】駅まで徒歩約3分
◆水廻り等の改装歴ございます！

最上階　徒歩圏内に生活施設充実
安心のオートック完備　宅配BOX完備

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！n　○三方道路に面しているため陽当たり良好！n　○管理、清掃も行き届いている共有部は気持ちが良いですよ！居住者以外の人が自由に侵入できない仕組みになった安心のオートロックマンション。n　○宅配ボックスや防犯カメラなど安心設備がうれしい！n　○1階住戸で階下への音の心配なし！毎日のエレベーター待ちからも解放されて快適生活！n■充実の設備n　○南向きの専用テラス！戸建て感覚で気軽に外遊びが楽しめます。ガーデニングやお子様のプール遊びなど、使い方はいろいろです。n　○ウォークインクローゼットや各部屋収納など、豊富な収納スペースでお部屋がすっきり片付きます！n■周辺環境n　○古川橋小学校　350ｍn　○門真はすはな中学校　1300ｍn■−−−−−−−−−−−−−−−−■nホームページでも多数の物件を紹介中♪n弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪nお気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

メロディーハイム古川橋

■ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真まで徒歩6分で生活至便！

東急リバブル　専任物件　担当：元野（もとの）＜シャリエ門真グランマークス＞

【LDK19帖＋即内覧可！】R8年2月リフォーム済！
■大切なペットと暮らせるお部屋です！
■北東角部屋！バルコニー2カ所で風通良好ですね！
■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便な立地！

リフォーム内容（2026年2月）
・フローリング張替え
・壁、天井クロス全室張替え
・トイレ新調
・IHコンロ交換
・給湯器交換
・室内クリーニング

立地
・梶小学校まで徒歩約12分
・梶中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

☆価格変更♪■近年リフォーム済み！総戸数94戸の駅近中古マンションです♪

★ご成約キャンペーン【商品券5万円分】プレゼント★
〇リフォーム物件　南向き　3LDK
〇京阪本線古川橋駅徒歩5分　小学校徒歩2分　スーパー徒歩4分
〇給湯器交換　システムキッチン　和室
■営業時間　9:3020:00　
■即日案内可能！※当日・翌日のご案内はお電話でのお問合せがスムーズ
■定休日　毎週水曜日

◇弊社ホームページよりLINEでのお問合せも好評！
◇不動産情報サイト未掲載物件、弊社ホームページに多数掲載！
◇学校区物件検索も充実！ご希望の学校区での物件探しに便利！
「リクソラ住宅販売」で検索！是非ご覧ください

他の気になる物件・他不動産会社・他サイトの掲載物件もまとめてご案内可能
リフォームやリノベーションの事もあわせてご相談下さい

【住宅ローン無料相談会　随時開催中】
〇お客様の条件にベストな住宅ローン商品のご提案
〇住宅ローンの金利や優遇率、審査基準などを詳しくご説明
〇住宅ローンとリフォームローンの一体型商品もご提案
〇仕事や収入・現在過去の借入による住宅ローンへの問題解決

是非ともお問合せ下さい

４LDK　角部屋　ペット飼育可（制限有）　１２階　南向きバルコニー

リフォーム後渡し
角部屋！広々としたルーフバルコニー付の3LDK♪

■南向きで陽当たり良好！
■オール電化！
■ペット飼育可（飼育細則有）！

BELS 5つ星×ZEH-M Oriented。家族の快適と省エネを叶える68平米。

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:0021:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。