中古マンション朝日プラザ聖天山公園 2階/4階 南向きの詳細情報
外観
【聖天山公園ななめ前☆】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
室内
カラーTVモニターホン新調完備です☆
室内
【給湯器パネル☆】マルチリモコン付きです☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
間取り
三方角住戸☆3LDK♪水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆エアコン1基（洋室2）・LED照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓付きです☆
【公園】聖天山公園まで24ｍ
玄関
ミラー付きのシューズボックス新設です☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、LED照明器具取付、室内クリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】防音・断熱効果UP！一部内窓設置済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】
キッチン
対面式のキッチン♪キッチンスペースに窓付きです☆
キッチン
食洗機・浄水器付きのシステムキッチン新調です☆
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
洗面
洗面台新調☆給水・給湯・排水管（専有部分）更新済みです☆
浴室
ユニットバス・給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・浴室乾燥機、全て新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【洋室1：約6.4帖】バルコニーに面したお部屋です☆
子供部屋
【洋室1：約6.4帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【洋室2：約5.1帖】エアコン付きのお部屋です☆
子供部屋
【洋室2：約5.1帖】クローゼット完備です♪
寝室
【サービスルーム：約7帖】
寝室
【サービスルーム：約7帖】大容量のクローゼット完備！エアコン先行配管済みです☆
エントランス
その他
エレベーター完備☆本物件エレベーター前です♪
収納
【シューズボックス内】
収納
廊下にある収納です♪
画像
洗濯パン新調です☆
バルコニー
南向きのバルコニーです☆
画像
屋内駐輪場です♪
外観・室内・設備（4枚）
外観
【聖天山公園ななめ前☆】ローン返済目安：月々約73602円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
室内
カラーTVモニターホン新調完備です☆
室内
【給湯器パネル☆】マルチリモコン付きです☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
間取り（1枚）
間取り
三方角住戸☆3LDK♪水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆エアコン1基（洋室2）・LED照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓付きです☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【公園】聖天山公園まで24ｍ
その他（24枚）
玄関
ミラー付きのシューズボックス新設です☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、建具新調、LED照明器具取付、室内クリーニング済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】防音・断熱効果UP！一部内窓設置済みです☆
リビング/ダイニング
【LDK：約14.1帖】
キッチン
対面式のキッチン♪キッチンスペースに窓付きです☆
キッチン
食洗機・浄水器付きのシステムキッチン新調です☆
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
洗面
洗面台新調☆給水・給湯・排水管（専有部分）更新済みです☆
浴室
ユニットバス・給湯器（追炊機能・マルチリモコン付）・浴室乾燥機、全て新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【洋室1：約6.4帖】バルコニーに面したお部屋です☆
子供部屋
【洋室1：約6.4帖】クローゼット完備です♪
子供部屋
【洋室2：約5.1帖】エアコン付きのお部屋です☆
子供部屋
【洋室2：約5.1帖】クローゼット完備です♪
寝室
【サービスルーム：約7帖】
寝室
【サービスルーム：約7帖】大容量のクローゼット完備！エアコン先行配管済みです☆
エントランス
その他
エレベーター完備☆本物件エレベーター前です♪
収納
【シューズボックス内】
収納
廊下にある収納です♪
画像
洗濯パン新調です☆
バルコニー
南向きのバルコニーです☆
画像
屋内駐輪場です♪
物件概要
| 物件名 | 朝日プラザ聖天山公園 2階/4階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅（ニフティ不動産調べ）
すべて表示 閉じる ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 7帖洋室 6.4帖洋室 5.1帖 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 11,780円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.56m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年07月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年07月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/給湯器（追炊付）・洗面台・洗濯パン・建具・TVモニターホン新調、配管更新、一部内窓設置、LED照明器具 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 鉄建建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※設備・部位別にアフターサービス保証付きです。【丸山小学校－徒歩6分（約450ｍ）・松虫中学校－徒歩2分（約110ｍ）】【主なお買い物施設】・「デイリーカナート晴明通店」徒歩6分（約450ｍ）・「ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店」徒歩10分（約800ｍ）・「ファミリーマート聖天下二丁目店」徒歩8分（約600ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 三方角住戸☆室内給排水管含む、水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆エアコン1基（洋室2）・LED照明器具付き☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆一部内窓付きです☆ | ||||
情報公開日：2026/08/06 有効期限：2026/08/22
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、エアコン、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 事務所不可、南面バルコニー、ペット不可、照明器具付き、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：52895-1054
LIFULL HOME'S物件番号：29370
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと4日
北天下茶屋駅の口コミ
治安・安全
4.0
西成は西成でも天下茶屋は平和。 少し騒がしいかもしれないけど便利が勝る。 交番もあるし、人通りも多いので余程のことがないかぎり安全。 ご近所さんの眼が安心。
お買い物・飲食
3.0
飲食店はチェーン店が多く、面白みに欠けるかもしれせん。個人店もいくつかありますが、古いものが多く新しい店ができても定着せず割と入れ替わりが激しい印象。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。