中古マンションあべのポンテ 4階/13階 南向きの詳細情報
間取り
【中学校】大阪市立松虫中学校まで1387ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート あべのポンテ店まで39ｍ
【幼稚園】認定こども園金塚幼稚園まで125ｍ
【公園】阿倍野旭公園まで116ｍ
【ショッピングセンター】あべのマルシェ商店街まで300ｍ
【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで162ｍ
【総合病院】大阪市立大学医学部附属病院まで310ｍ
【保育園】阿さひ保育園まで300ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート あべのルシアス店まで348ｍ
掲載期限まであと11日
間取り（1枚）
周辺環境・アクセス（9枚）
【中学校】大阪市立松虫中学校まで1387ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート あべのポンテ店まで39ｍ
【幼稚園】認定こども園金塚幼稚園まで125ｍ
【公園】阿倍野旭公園まで116ｍ
【ショッピングセンター】あべのマルシェ商店街まで300ｍ
【ショッピングセンター】あべのキューズモールまで162ｍ
【総合病院】大阪市立大学医学部附属病院まで310ｍ
【保育園】阿さひ保育園まで300ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート あべのルシアス店まで348ｍ
物件概要
| 物件名 | あべのポンテ 4階/13階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.1帖洋室 6.6帖和室 4.5畳和室 6畳 | ||
| 総戸数 | 82戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 11,920円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.57m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 駐車場 | 空無 ※空要確認 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 住友建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■おすすめポイント■ 〇複数沿線利用可能で通勤・通学に便利！行動範囲が広がります♪ 〇近隣施設が充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇南向きにつき陽当り良好です♪ 〇安心して暮らせるオートロックマンション♪ ＜access＞ ◇大阪メトロ御堂筋線・谷町線・JR大阪環状線「天王寺」駅より徒歩5分 ＜学校＞ ◇大阪市立金塚小学校 ◇大阪市立松虫中学校 ☆複数沿線利用可能！ ☆南向きバルコニー ☆各階にダストシュート有 | ||||
情報公開日：2026/05/09 有効期限：2026/06/12
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、和室、トランクルーム、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 二人入居可、南面バルコニー、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
- 電話番号
- 06-6191-8181
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
センチュリー21株式会社ランド 西田辺店
(株)福屋不動産販売 帝塚山店
MOATWELL(株)
東急リバブル(株)阿倍野センター
(株)リファインド天満店
百山不動産(株)
(株)リベラルエステート
(株)福屋不動産販売東住吉店
ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)
(株)ランドレック
ハウスドゥ あべの昭和町(株)一勇ホームテック
(株)グレースハウジング
(株)ハウスコミュニケーションあべの営業センター
東急リバブル(株) 阿倍野センター
(株)福屋不動産販売 東住吉店
センチュリー21シズラホーム
ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：17190-1058
LIFULL HOME'S物件番号：16782
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
天王寺駅の口コミ
治安・安全
5.0
一昔前と比べると、全く違う街に変貌しましたので、治安はすごく良いと思います。天王寺にショッピングなどに集まる層も、ファミリー層、カップルなども多くいるので本当に洗練した街になったと思います。
自然環境
1.0
自然はないに等しい。街も綺麗とは言えない。歩道橋の下などはゴミが投げ入れられている。空気も悪い。大阪市内で求めることではないのでこのマンションが悪いわけではないと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。