中古マンション東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 4階/5階 東向きの詳細情報
外観
外観
外観
外観
間取り
【小学校】大阪市立丸山小学校まで389ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで352ｍ
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
子供部屋
子供部屋
寝室
リビング/ダイニング
寝室
玄関
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
その他
展望
バルコニー
画像
画像
画像
画像
その他
共用部分
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（2枚）
【小学校】大阪市立丸山小学校まで389ｍ
【中学校】大阪市立松虫中学校まで352ｍ
その他（23枚）
リビング/ダイニング
キッチン
キッチン
浴室
浴室
トイレ
子供部屋
子供部屋
寝室
リビング/ダイニング
寝室
玄関
洋室
洋室
バルコニー
バルコニー
その他
展望
バルコニー
画像
画像
画像
画像
その他
共用部分
物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 4階/5階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区丸山通2丁目 | ||||
| 交通 |
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩8分 南海線 天下茶屋駅 徒歩11分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 16.8帖洋室 6帖×2洋室 5.7帖 | ||
| 総戸数 | 22戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 27,670円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.18m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2024年12月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2024年12月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 南海辰村建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 自治会費 1200円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■リフォーム内容■ ・和室を洋室に変更 ・システムキッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全居室フローリング張替 ・クロス張替 ・建具新調 ※駐輪場：1台目無料/2台目以降150～300円 ※バイク置場：700～1 000円/月 ☆令和6年12月改装済 ☆人気の角部屋です！ ☆東・西の両面バルコニー | ||||
情報公開日：2025/04/21 有効期限：2026/05/28
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 二人入居可、ペット不可、リフォーム物件、LDK15帖以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
- 電話番号
- 06-6191-8181
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(1)第10680号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
(株)福屋不動産販売東住吉店
センチュリー21株式会社ランド 西田辺店
センチュリー21トレボル
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
百山不動産(株)
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
(株)Point不動産堀江公園店
株式会社ランドレック
センチュリー21 株式会社ライズ
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始、GW、夏季休暇） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：42111-1058
LIFULL HOME'S物件番号：14116
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
北天下茶屋駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はチェーン店が多く、面白みに欠けるかもしれせん。個人店もいくつかありますが、古いものが多く新しい店ができても定着せず割と入れ替わりが激しい印象。
治安・安全
4.0
西成は西成でも天下茶屋は平和。 少し騒がしいかもしれないけど便利が勝る。 交番もあるし、人通りも多いので余程のことがないかぎり安全。 ご近所さんの眼が安心。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。