さいたま市大宮区(埼玉県)の中古マンション

■温もりあふれる自然素材の床材の住まい
■南向きLDK18.9畳
■パントリー収納付
■セブンイレブン歩3分
■Big-A歩7分

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年5月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

54.10m2の2LDK、ワイドスパンの間取り設計ですべての居室に開口部あり
10階【最上階】南向きのため、眺望・陽当たり良好、食洗器等のオプション多数設置

＜2018年9月リフォーム済！＞コンビニ隣接で生活環境良好◎
「三橋二丁目」バス停徒歩2分！複数駅まで移動可能！
水廻り集中設計で家事同線も良好です♪

弊社が選ばれるポイント
1.物件
20年近くの歴史を持つ弊社おすすめ区分マンションだけを中心にご紹介しており、
弊社売主物件や掲載されていない物件もございます。

2.ファイナンス
金利1.55％、自己資金の少ない方も相談可能
複数の提携金融機関の中からお客様に最も適した金融機関をご紹介致します。

3.ご購入後の管理
ご購入後の賃貸管理も安心の弊社にてお任せください。

4.無料相談
何から始めていいのかわからない方などに安心して
不動産投資を行って頂くためにアドバイスや投資用ローンのご説明も致します。お気軽にご相談下さい。

5.アフターサービス
不動産投資は購入してからがむしろスタートです。
ライフスタイルに合わせ運用のサポートさせていただきます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

◇◆最上階／南東・北西【角住戸】／陽当たり・眺望良好！／リフォーム済み※下記参照◆◇
◆桜木町アドレス ×さくら並木通り沿◆弊社専任媒介契約物件♪

【シントシティC棟】
□専有面積72.5平米（21.93坪）　3LDK＋N＋WIC
□LD全面がバルコニーに面した9階南東向き希少住戸
□前面棟なし　日当たり・開放感良好

◇三井のリハウス
◇南西・北西の角部屋につき、日当たり・通風良好
◇ルーフバルコニーあり

—西・北角住戸　３階部分×２０１６年築—

２９階部分・南×西の角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好な専有面積125.01平米の広々とした4ＬＤＫ+２WIC+SICのお部屋です。

京浜東北線「さいたま新都心」駅やコクーンシティまで徒歩10分圏内！
東南向き・４LDKの明るく広々としたお部屋
総戸数227戸（A棟B棟合計）の大規模マンション

大型ターミナル「大宮駅」バス18分徒歩4分！利便性の高い立地が特徴♪全239戸のビッグコミュニティ！南向き１LDKのお部屋です♪

【ポラスの仲介】
■都心直結「さいたま新都心」駅徒歩5分
■総戸数1000邸のビッグコミュニティマンション☆
■様々な共有施設が充実！コンシェルジュサービス付き◎

■ペット飼育可《細則あり》
■大型複合商業エリア「コクーンシティ」徒歩5分♪
■暮らしを豊かにする住宅設備◎
《LD床暖房/食洗器/ディスポーザー/浴室乾燥暖房機》
■様々な共用施設を集約した2階建ての共用棟「センターテラス」
《カフェラウンジ/キッズルーム/パーティルーム/スタディブース/コンビニ等》
■新都の森と呼ぶにふさわしい2800平米超の中庭「センターフォレスト」
■「東京」駅まで直通31分、「品川」駅へ直通42分とアクセス良好


備考/
※居住中決済7日間、買替特約あり
※シントシティ自治会　自治会費:500円/月
※インターネット利用料:850円/月
※一括受電方式の導入:有



■物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫まで
　　　　　　　　　　お気軽にお問い合わせください■

新規リノベーション物件！（4月上旬完工）
京浜東北線「大宮」駅徒歩16分！
周辺環境充実の好立地分譲マンション☆
20平米超えの専用庭付き！

■北・西・南の3方角住戸につき通風良好
■長期修繕計画有
■令和6年1月新規内装リフォーム完了で快適空間に
■ファミリーマートまで110m（徒歩2分）マルエツまで240m（徒歩3分）

お問合せでもれなく「住宅ローン講座」プレゼント！

営業時間:7:0022:00（年中無休）
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
ぜひお気軽にご連絡下さい！

東宝ハウスグループ　東宝ハウス浦和　特別提携金利〔一例〕
東宝ハウス浦和の住宅ローン（auじぶん銀行）
⇒au金利優遇割《0.184％》と通常金利0.625％の比較
　借入金3000万円返済期間35年の総返済額の差額:242万円
※2024年5月末実行分まで（審査・要件があります）
※au金利優遇割はauモバイル優遇割とじぶんでんき優遇割を
セットでご利用いただいた場合の総称です

バルコニーから富士山が見られます。（天候による）／総タイル貼りの高級感あふれるフォルム

●令和6年5月新規リノベーション物件！
●南向き！
●バス停徒歩2分・コンビニ徒歩2分・スーパー徒歩3分！

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です。】
　当店で物件を成約するとPayPayボーナスをプレゼント！

≪だからエステート白馬が選ばれる≫
1.【IT重説実施店舗！】弊社は、「ITを活用した重要事項説明」実施店舗。テレビ電話等のITを活用した「非対面」の重説、契約が可能。
2.【豊富な物件情報・未公開情報】創業30年信頼と実績による物件情報はどこにも負けません。
3.【自社で建築・住宅ローンまで】不動産の他に注文建築部門、リフォーム部門から住宅ローン・保険に関することまで、ワンストップでサービス提供。
4.【FP無料相談サービス】社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談。第3者的な立場から無料でアドバイス。
5.【駅徒歩1分　駅ロータリー内にある店舗】「南浦和」駅徒歩1分の東口ロータリー内。 おもちゃの沢山あるキッズスペースや授乳スペース、おむつ替えベッド完備。

■人気のリモート見学・リモート相談サービス
小さいお子様や家事で外出できない時や、天気が悪く外出したくない時、
LINEやZOOMなどの無料アプリでリモート見学が可能です。

リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします。
写真では伝わりにくい空気感や、違うアングルからの見え方などしっかり確認できます。

リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を、社外提携の専門家
ファイナンシャルプランナーにじっくり相談できます。

■営業時間 9:0018:30
営業時間内でしたら、お電話でのお問合せがスムーズです。
お気軽にお問合せください。

■見学希望
見学予約ボタンよりご予約いただくとスムーズです。
なお、ご見学は営業時間外でも対応可能です。

【こころとカラダに、うれしい暮らし　HAKUBAグループ】

■FP相談サポート
社外提携ファイナンシャルプランナーと資金相談が出来ます。無料で何度でも可能です。

■不動産の売却プラン
入力5項目で即日無料査定、好条件でのご売却をオーダーメイド。

三菱地所レジデンスのバリューアップマンション 充実の共用部　氷川参道向きの29階部分で眺望・通風・陽当り良好

人気のリモート見学・リモート相談サービス
・小さいお子様や家事で外出できない、天気が悪く外出したくない時
・LINEやZOOMなど無料のアプリですぐにご利用いただけます
・リモート見学はスタッフがご興味ある物件の現地から映像をお届けします
・写真では伝わりにくい「空気感」や違うアングルからみたかったリビングの「見え方」などもしっかり確認できます
・リモート相談は第三者による住宅ローンや家計相談を専門のファイナンシャルプランナーと1対1で
・バーチャル背景でプライバシーも安心
・忙しいパートナーに変わって予め確認も
・別々の場所から家族みんなで参加もできます
・お気軽にご相談下さい

営業時間
9:3018:30
こちらのお時間でしたらお電話でのお問合せがスムーズです
お気軽にお問合せください

ご見学を希望の方は「見学予約」ボタンより予約していただきますとスムーズです
なおご見学は時間外でも対応できます

当店は東大宮駅東口から徒歩3分。電車でもお車でもご来店しやすい店舗です。お気軽にお立ち寄り下さい。

■最上階×南東向きのため陽当り・眺望良好！新規リフォーム物件♪
■充実した設備仕様・共用施設、大規模ランドマークレジデンス
■東京・新宿へのアクセス良好！新幹線・高速道路も身近で快適アクセス


■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！

　地元出身＆在住スタッフがご案内いたします！


○複数路線利用可能な『さいたま新都心駅』徒歩5分
○大型複合商業エリア「コクーンシティ」徒歩7分

○奥行約2mのバルコニー
○LDKゆったり約17.6帖
○LD部分に床暖房
○ディスポーザー・食洗器・浄水器一体型シャワー水栓
○大容量の2WIC
○エコジョーズ
○ペット飼育可（細則有）

○オートロック・非接触キー
○24時間セキュリティシステム
○充実の共用施設
・コンシェルジュ・ゲストルーム・パーティールーム
・キッズルーム・カフェラウンジ・コンビニ等


●中古市場の全物件をお取り扱い可能！お気軽にご相談下さい！

■当社からのご資金計算例
　ローン利用額:7,290万円
　月々:181,921円※金利0.27％35年返済

5/21更新≪本日ご見学できます≫

ＪＲ「大宮」駅　徒歩圏の好立地
◆南向き！５階の３方角地で陽当り・眺望良好
◆リフォーム工事も完了しており、室内大変きれいです

リフォーム令和6年6月末完成予定、全居室クロス張替　フローリング（LDK、洋室、廊下）・洗面化粧台・システムキッチン・ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機）・給湯器交換等

■2002年8月築　■6階 東南角部屋 住戸

＼ペット飼育OK/
●令和5年1月リフォーム完了！
◇南東向きにつき陽当たり良好！
●専有面積75.70平米の3LDK！
◇角部屋南東向きにつき陽当たり良好☆
●小、中学校徒歩12分圏内で通学便利！

【センチュリー21ウインズホーム】物件の情報量には自信があります！
さいたま市・川口市に3店舗☆キッズルーム完備！
お気軽にお問合せください♪

《インターネット予約で当日見学が可能です♪》
ご相談・見学までの流れ
【Step1:ご相談】
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

【Step2:スケージュール調整】
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでもご対応可能です。
お客様のご都合をお聞かせください。

【Step3:ご見学】
ご要望に合う物件なども合わせてご見学可能。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明致します。

◆南西向き・1階・角部屋
◆新規リノベ1（2024年7月上旬完了予定）
◆専用庭付・日当たり良好
◆WIC×2箇所
◆アルコープ付
◆ペット可

■ 三井のリハウス ■
　○ １３路線利用可能な「大宮駅」より徒歩８分の好立地
　○ 全２棟・総戸数９４１戸の３０階建タワーマンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

　○ ２０階部分、全居室南西向きにつき陽当り・眺望良好
　○ 京浜東北・根岸線「大宮」駅から徒歩８分の好立地
　○ プライバシーに配慮したホテルのような内廊下

令和6年4月にリノベーション完了。カウンターキッチンからリビングを見渡せる空間、収納も豊富で南向きのため陽当りもよいです。