マンション藤和シティホームズ小石川の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1億980万円、専有面積58.2㎡、バルコニー面積5.85㎡
リビング
約14.0帖のLDK♪柔らかな陽光が心地良い空間で、家族のくつろぎのひとときを満喫できます。 ≪エアコン2基設置済！ご購入者様にプレゼント♪≫
リビング
人気の対面式キッチン搭載で、お料理中もご家族様とのコミュニケーションが取りやすいです。
キッチン
【キッチン】 細かい使い勝手に配慮した設計のキッチン。リビングとの一体感を大切にした対面式を採用。
浴室
【バスルーム】 雨の日の洗濯も便利な浴室乾燥機付きバスルーム。保温浴槽仕様で心地よいバスタイムを演出します。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】 14階建最上階×角住戸×眺望良好！
現地外観写真
落ち着いた街並みと生活利便が調和する心地よい住環境♪ 都市機能と豊かな緑に恵まれた文教地区【文京区小石川】
エントランス
【管理形態】 管理を三菱地所コミュニティ（株）へ委託しており、管理人さんは月～金に巡回しております。
その他
【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。
玄関
その他内観
廊下
リビング
暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付販売ではございません。
収納
リビング収納
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室1
リビング以外の居室
洋室1に設置されたカウンターデスク
収納
洋室1のWIC
リビング以外の居室
約4.8帖の洋室2
キッチン
キッチンとお揃いのデザインのカップボード付き！
洗面台・洗面所
【独立洗面台】 身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。継ぎ目なしの一体成型のカウンターはお手入れも簡単です。
トイレ
スーパー
Santoku茗荷谷店まで359m
1億980万円
月々のローン返済額を試算
◆１４階建最上階◆南西向き角住戸◆眺望良好◆文教地区【文京区小石川】
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億980万円、専有面積58.2㎡、バルコニー面積5.85㎡
その他（20枚）
リビング
約14.0帖のLDK♪柔らかな陽光が心地良い空間で、家族のくつろぎのひとときを満喫できます。 ≪エアコン2基設置済！ご購入者様にプレゼント♪≫
リビング
人気の対面式キッチン搭載で、お料理中もご家族様とのコミュニケーションが取りやすいです。
キッチン
【キッチン】 細かい使い勝手に配慮した設計のキッチン。リビングとの一体感を大切にした対面式を採用。
浴室
【バスルーム】 雨の日の洗濯も便利な浴室乾燥機付きバスルーム。保温浴槽仕様で心地よいバスタイムを演出します。
住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】 14階建最上階×角住戸×眺望良好！
現地外観写真
落ち着いた街並みと生活利便が調和する心地よい住環境♪ 都市機能と豊かな緑に恵まれた文教地区【文京区小石川】
エントランス
【管理形態】 管理を三菱地所コミュニティ（株）へ委託しており、管理人さんは月～金に巡回しております。
その他
【モニター付きオートロック】 防犯面で安心のオートロックを完備。事前に来訪者の顔を確認できます。
玄関
その他内観
廊下
リビング
暮らしをイメージしやすいホームステージング実施中！※家具付販売ではございません。
収納
リビング収納
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室1
リビング以外の居室
洋室1に設置されたカウンターデスク
収納
洋室1のWIC
リビング以外の居室
約4.8帖の洋室2
キッチン
キッチンとお揃いのデザインのカップボード付き！
洗面台・洗面所
【独立洗面台】 身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付き。継ぎ目なしの一体成型のカウンターはお手入れも簡単です。
トイレ
スーパー
Santoku茗荷谷店まで359m
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ小石川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区小石川４-3-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建一部RC | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／39戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 7500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.85㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業、１種中高 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面・照明・建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)錢高組 | ||||
| その他費用 | 町会費：200円／月、取引にかかる費用：【弊社売主】仲介手数料無料！！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【ご内覧所要時間】約120分 ※上記時間については目安となります。 【ご予約枠】 2時間制の（1）10：00～（2）14：00～の2部構成です。 0120-123-970（株式会社エフステージARISEコンサル部）までお気軽にご連絡ください♪ 『ARISE』に詳しい住まい選びのプロがご案内致します！安心してお任せください！ ⇒⇒皆様から、「丁寧な接客で好印象です」「色々なご提案をいただき気持ちが前向きになった」「デメリットも正直に教えていただき信頼感を覚えました」など嬉しい声を頂いております。 物件探し～住宅ローンのことまでサポート！ 弊社『エフステージ』だからできるサポート内容は、売主直販サイト【 MYSTAGE～マイステージ～ 】をご覧ください♪ ▼詳細は下記【 関連リンク 】または【 マイステージ 】で検索▼ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：エフステージ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/08 次回更新予定日：2026/9/16
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都文京区小石川1-3-25
- 電話番号
- 0120-123970
- 営業時間
- 営業時間：10:00-18:30 ／ 定休日：第1・第3火曜日、毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010110号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（1）第010110号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エフステージ
〒112-0002 東京都文京区小石川1-3-25
茗荷谷駅の口コミ
子育て・病院
2.0
色んな病院が多くある地域なので、駅前まで行けば、ファミリークリニック、婦人科、整形外科などたくさん病院はあります。歯医者もたくさんあり、クリニックにはこまりません。公園も小さいけど色々あるので、坂道は大変で自転車必須だけど、そこを除けば子連れ向きの地域。植物園もあり、四季を楽しむこともできます。
治安・安全
5.0
近くに教育の森公園があります。利用者の方はマナーを守る方が多く、落ち着いた雰囲気の公園です。夜は警察官が自転車で見回りをしており、治安はかなりいいと思います。 文京区の中でもとても落ち着いた地域だと思います。
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。