NEWマンション音羽ハウス【フルリノベ・１１階・角住戸】の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK+2S（納戸）、価格2億4800万円、専有面積184.26㎡、バルコニー面積14.4㎡
リビング
【リビング27.8J】南側と西側の２面採光の取れた日当たり良好なリビングです。お洒落にフルリノベされております。
リビング
【リビング27.8J】南側と西側の２面採光の取れた日当たり良好なリビングです。お洒落にフルリノベされております。
洗面台・洗面所
【洗面室②】主寝室に近い洗面室②は２ボウルで広々ミラータイプです。背面に収納も完備しています。
リビング以外の居室
【洋室①11.0J】主寝室はウォークインクローゼット完備、隣接スペースに書斎4.8Jもあります。洗面室②が主寝室に直結しているところもうれしいです。
リビング以外の居室
【書斎4.8J】こちらは洋室①11.0J（主寝室）に隣接しています。
玄関
【玄関】高級感あふれるエントランス。シューズクローゼットやパントリーなど収納豊富です。
浴室
【浴室】１６２０サイズの大きな浴室には、浴室換気乾燥暖房機付き。ファーストクラス浴槽。
その他内観
【洗濯・脱衣室】洗面室と別にあります。サンルームやバルコニーに直結しています。
トイレ
【トイレ②】主寝室に近いトイレ②は手荒い器付きウォシュレットです。
玄関
【玄関】高級感あふれるエントランス。シューズクローゼットやパントリーなど収納豊富です。
洗面台・洗面所
【洗面室①】来客用にも使えるシンプルなタイプです。
現地外観写真
【外観写真】名作を手掛けた圓堂建築設計事務所による「音羽ハウス」。室内は配管まで新規交換された安心のフルリノベ（アフターサービス保証付）。※景観の一部をCGにより補正しています。
キッチン
【キッチン】リビングとダイニングが見渡せる使いやすい間取り。浄水器や食洗機を完備しています。
その他内観
【サンルーム8.0J】広々したサンルームは日当たり良好です。他の用途にも使えそうです。※景観の一部をCGにより補正しています。
リビング以外の居室
【洋室③6.1J】２面採光の居室です。しっかり収納を完備しています。
リビング以外の居室
【洋室②5.3J】しっかり収納を完備しています。
エントランス
【共用部】夜間オートロック22時～4時30分迄
リビング以外の居室
【洋室①11.0J】主寝室はウォークインクローゼット完備、隣接スペースに書斎4.8Jもあります。洗面室②が主寝室に直結しているところもうれしいです。
トイレ
【トイレ①】来客用にも使えるシンプルなタイプです。ウォシュレット付き。
【当日内見可能】◆当社は諸費用キャンペーン中◆ぜひ、まずは詳細をチェック！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+2S（納戸）、価格2億4800万円、専有面積184.26㎡、バルコニー面積14.4㎡
その他（19枚）
リビング
【リビング27.8J】南側と西側の２面採光の取れた日当たり良好なリビングです。お洒落にフルリノベされております。
リビング
【リビング27.8J】南側と西側の２面採光の取れた日当たり良好なリビングです。お洒落にフルリノベされております。
洗面台・洗面所
【洗面室②】主寝室に近い洗面室②は２ボウルで広々ミラータイプです。背面に収納も完備しています。
リビング以外の居室
【洋室①11.0J】主寝室はウォークインクローゼット完備、隣接スペースに書斎4.8Jもあります。洗面室②が主寝室に直結しているところもうれしいです。
リビング以外の居室
【書斎4.8J】こちらは洋室①11.0J（主寝室）に隣接しています。
玄関
【玄関】高級感あふれるエントランス。シューズクローゼットやパントリーなど収納豊富です。
浴室
【浴室】１６２０サイズの大きな浴室には、浴室換気乾燥暖房機付き。ファーストクラス浴槽。
その他内観
【洗濯・脱衣室】洗面室と別にあります。サンルームやバルコニーに直結しています。
トイレ
【トイレ②】主寝室に近いトイレ②は手荒い器付きウォシュレットです。
玄関
【玄関】高級感あふれるエントランス。シューズクローゼットやパントリーなど収納豊富です。
洗面台・洗面所
【洗面室①】来客用にも使えるシンプルなタイプです。
現地外観写真
【外観写真】名作を手掛けた圓堂建築設計事務所による「音羽ハウス」。室内は配管まで新規交換された安心のフルリノベ（アフターサービス保証付）。※景観の一部をCGにより補正しています。
キッチン
【キッチン】リビングとダイニングが見渡せる使いやすい間取り。浄水器や食洗機を完備しています。
その他内観
【サンルーム8.0J】広々したサンルームは日当たり良好です。他の用途にも使えそうです。※景観の一部をCGにより補正しています。
リビング以外の居室
【洋室③6.1J】２面採光の居室です。しっかり収納を完備しています。
リビング以外の居室
【洋室②5.3J】しっかり収納を完備しています。
エントランス
【共用部】夜間オートロック22時～4時30分迄
リビング以外の居室
【洋室①11.0J】主寝室はウォークインクローゼット完備、隣接スペースに書斎4.8Jもあります。洗面室②が主寝室に直結しているところもうれしいです。
トイレ
【トイレ①】来客用にも使えるシンプルなタイプです。ウォシュレット付き。
物件概要
| 物件名 | 音羽ハウス【フルリノベ・１１階・角住戸】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区大塚２-3-1 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／84戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 4万900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6万2900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給排水管新規交換 2025年6月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 施工会社名 | 鹿島建設(株) | ||||
| その他費用 | 特別修繕積立金※2045年1月迄：6万4840円／月、給湯ガス料（偶数月）：9670円／月、取引にかかる費用：◆仲介手数料 最大５０％オフ（半額）◆大手不動産会社で通常かかる仲介手数料（物件価格×３％＋６万円＋税）から、最大５０％オフでご案内いたします！当社は少数精鋭体制により徹底した業務効率化とコストカットを実現しているため、お客様へ還元が可能です（例：２.４億円の物件なら約４００万円おトクに！）。 ※割引額は物件価格により異なります。※当社規定の適用条件（対象物件・当社へのお問合せ等）がございます。※仲介手数料のお支払い時期は「売買契約時（契約後１週間以内の銀行振込）」とさせていただいております。あらかじめご了承ください。■本物件以外、他社様のSUUMO掲載物件も当社なら対象の可能性もあり■ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 ○●○●キャンペーン対象物件多数あり●○●○ ※詳しくはスタッフまでお問合せください！ ■現地ご案内は【アルファ・ワン・ハウジング】へ！ 日程はいつでもOKです！ お客様のご都合にあわせて対応いたします！ 現地のお待合わせや最寄り駅、ご自宅まで送迎もしております！ まずは【ご希望の日時】をご連絡くださいませ！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ ■住宅ローン相談【無料】受付中です！ ・ 自分の年収でいくら位借りられるの？ ・ 勤続年数が短いけど大丈夫？ ・ 自己資金がほとんどないけど大丈夫？ ・ 諸費用もまとめて借りられるの？ ・ 既存のローンなどお借入がある方 ・ 他の不動産屋さんで断られてしまった方 このようなお困りの方、ぜひお気軽にご相談ください！ お客様のご条件にあわせてご紹介いたします！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ ■ファイナンシャルプランナー相談【無料】サポート！ ・ いくら位の住宅を購入する方がいいの？ ・ 「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？ ・ 今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？ ・ 買うならマンション？それとも一戸建て？ 【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！ 住宅資金だけでなく、将来の資金計画も【第三者の企業】に依頼してシミュレーションいたします！ 客観的な意見を基にご検討くださいませ！ ⇒ お問合せは【03-6806-8804】まで！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：鈴木 秀平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/30 次回更新予定日：2026/11/7
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2-29-6 秋山ビル3階
- 電話番号
- 03-6806-8804
- 免許番号
- 東京都知事（1）第109528号
- 会社概要
- ＜販売提携(媒介)＞
東京都知事（1）第109528号
(株)アルファ・ワン・ハウジング
〒116-0013 東京都荒川区西日暮里2-29-6 秋山ビル3階
護国寺駅の口コミ
自然環境
5.0
江戸川橋駅周辺に小さな公園はあるものの、子どもが遊べるような大きな公園は付近になかったと記憶。また全体的に緑が多いという印象もない
自然環境
5.0
都内なので住んでいる人は自然についてはそんなに気にならないかと思いますが、文京区は公園や庭園も多く住みやすいと思います。環境も良いです。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。