間取り図
2LDK、価格4299万円、専有面積48.11㎡、バルコニー面積3.48㎡
リビング
新規内装リフォームで、実用性とデザイン性を兼ね備えたステキな居住空間になりました。※家具はAI加工によるイメージです。◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆
リビング
家族が集まる・寛ぐ暮らしへ 快適で心地よい暮らしが始まります。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
現地外観写真
8路線8駅利用可能!交通機関・生活施設が充実の好立地です!暮らしやすい環境です。◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
キッチン
キッチンを快適にしてくれるカップボード付き。カウンター上で家電を操作できるので効率良く調理ができます♪◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆
リビング
キッチンとつながる設計で家事をしながら会話弾むリビングダイニング。自然と笑顔が集まる場所に◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
リビング
バルコニーから陽の光がリビングいっぱいに広がり、居心地のよい暮らしが始まります◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
キッチン
嬉しい食洗機付き。食器洗いの時間を家族だんらんの時間や趣味の時間に有効活用できます。◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
リビング以外の居室
シンプルで上品な空間が、毎日の暮らしを軽やかにサポートします。◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
リビング以外の居室
窓からたっぷりの自然光が差し込む明るいお部屋です。心地良い時間が流れていきます。◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
リビング以外の居室
心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
リビング以外の居室
各居室とも使いやすい広さを確保しておりベットやデスクなど家具の配置しやすい間取りです♪◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
浴室
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
洗面台・洗面所
白を貴重とした洗面スペースは明るく清潔感があり、身支度も気持ちよく始められます◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
トイレ
スッキリしていて掃除がしやすく清潔感があります。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
玄関
傘から小物まで収納できるトール型のシューズボックス。玄関周りがスッキリと片付きます。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
玄関
スッキリとしたデザインの玄関。落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます♪◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
バルコニー
心地よい風を感じながら、ひと息つけるバルコニーです。◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
住戸からの眺望写真
朝の光、夜のきらめき。窓辺に立つたび、この住まいの価値を感じる眺望です。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
エントランス
マンションの顔とも言えるエントランス。安らぎと品格の良さを感じる仕様です。◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
管理費等1万1453円/月(委託(通勤))
修繕積立金7900円/月
間取り2LDK
専有面積48.11㎡(14.55坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/SRC8階建
築年月1971年12月(築54年11ヶ月)
POINT
◆◆本日「空き」あり!◆◆華やぐ御茶ノ水エリア♪ペットと歩む爽やかリノベ
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
対面式キッチン
フローリング張替
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
食器洗乾燥機
その他(20枚)
リビング
新規内装リフォームで、実用性とデザイン性を兼ね備えたステキな居住空間になりました。※家具はAI加工によるイメージです。◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆
リビング
家族が集まる・寛ぐ暮らしへ 快適で心地よい暮らしが始まります。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
現地外観写真
8路線8駅利用可能!交通機関・生活施設が充実の好立地です!暮らしやすい環境です。◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
キッチン
キッチンを快適にしてくれるカップボード付き。カウンター上で家電を操作できるので効率良く調理ができます♪◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆
リビング
キッチンとつながる設計で家事をしながら会話弾むリビングダイニング。自然と笑顔が集まる場所に◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
リビング
バルコニーから陽の光がリビングいっぱいに広がり、居心地のよい暮らしが始まります◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
キッチン
嬉しい食洗機付き。食器洗いの時間を家族だんらんの時間や趣味の時間に有効活用できます。◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
リビング以外の居室
シンプルで上品な空間が、毎日の暮らしを軽やかにサポートします。◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
リビング以外の居室
窓からたっぷりの自然光が差し込む明るいお部屋です。心地良い時間が流れていきます。◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
リビング以外の居室
心地良い空間で良質な睡眠、目覚めも爽やかに素敵な毎日が始まります♪◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
リビング以外の居室
各居室とも使いやすい広さを確保しておりベットやデスクなど家具の配置しやすい間取りです♪◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
浴室
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
洗面台・洗面所
白を貴重とした洗面スペースは明るく清潔感があり、身支度も気持ちよく始められます◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
トイレ
スッキリしていて掃除がしやすく清潔感があります。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
玄関
傘から小物まで収納できるトール型のシューズボックス。玄関周りがスッキリと片付きます。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
玄関
スッキリとしたデザインの玄関。落ち着いた雰囲気であたたかく迎えてくれます♪◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
バルコニー
心地よい風を感じながら、ひと息つけるバルコニーです。◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
住戸からの眺望写真
朝の光、夜のきらめき。窓辺に立つたび、この住まいの価値を感じる眺望です。◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
エントランス
マンションの顔とも言えるエントランス。安らぎと品格の良さを感じる仕様です。◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
物件概要
| 物件名 | 湯島ビル |
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| 所在地 | 東京都文京区湯島1-9-10 |
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| 交通機関 | |
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| 建物構造 |
SRC8階建
| 最多価格帯 |
-
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|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/37戸
| 主要採光面 |
東
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|---|
| 修繕積立金 |
7900円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:3.48㎡
| 土地権利 |
賃借権(旧)、借地期間残存4年6ヶ月
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| 借地期間 |
借地期間残存4年6ヶ月
| 借地料 |
1万1060円/月
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
1万1453円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
駐輪場:300円/月、地代:1万1060円/月
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~20:30
◆◆「物件」だけでなく、「未来」も選ぶ時代へ◆◆ ~アンフィスが考える、これからの不動産選び~ 今の時代、物件情報はスマートフォンひとつで簡単に調べられ、 価格や間取り、立地、設備まで比較できる便利な時代になりました。 しかし、本当に大切なのは「その不動産の将来的な価値」や 「自分にマッチする物件か」を見極めることです。 だからこそ「何を買うか」だけでなく、「何を買わないか」まで 説明できる会社が必要だとアンフィスは考えます。
◆情報ではなく“本質”を見る力◆ アンフィスは、都市型コンパクトマンションを自社で買い取り、 リノベーションまで手掛けています。 自分たちで仕入れを行っているからこそ、物件を見る目には 確かな基準があります。 ネットの情報だけでは分からない「管理状態」「資産価値」「将来の売りやすさ」まで 見極めお客様へご提案します。
◆机上ではなく現場で培う「現場力」◆ アンフィスは日々、市場の最前線で物件を見ています。 「この価格は適正か」「将来性はあるか」を実際の仕入れ経験を活かした “現場感覚”で判断し、本当に価値ある物件選びをサポートします。
◆「買わない選択肢」も一緒に考えます◆ 不動産は大きな買い物。だからこそ「勇気と決断」が必要な時もあります。 でも、お客様によっては「今じゃない」時もあります。 そんな時は、お客様の立場になって「なぜ今ではないのか」「なぜこの物件ではないのか」 その理由まできちんとお伝えし、お客様にとって納得できる選択を大切にする。 それがアンフィスの考え方です。
検索だけでは見つからない答えまで。 アンフィスは「マイホーム探し」を一緒に考えるパートナーであり続けます。
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
担当者:篠田 千絵美
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/11/09 次回更新予定日:2026/11/17
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
御茶ノ水駅の口コミ
20代/女性/その他

飲食店は比較的多く充実していると思いますが、居酒屋などが多いのでスーパーなどは不便に感じるかと思います。
20代/男性/住人

自然は無い。神社・寺や小さい公園がポツポツある程度。都会にいながら自然も感じられる、というわけではない。
御茶ノ水駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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