八王子市南大沢(東京都)の中古マンション

■5年前に全面リノベーション済みの内装。大変清潔にお使いになられています。
全面リノベーション（2020年11月25日完了）
■キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、給湯器交換
■建具ドア、引戸全室交換、フローリング張替、全室クロス張替、フロアタイル張替、照明器具取付、ハウスクリーニング

人気のカウンターキッチン、横向きリビング。眺望や通風、採光は良好です

・陽当たり良好！南西向きの明るい住まい
・2LDK＋WIC＋専用庭付きのゆとり空間
・駅徒歩10分の好立地！通勤・通学に便利
・緑豊かで静かな住環境、子育てにも最適
・両面バルコニーで風通し良好！
・専用庭付きでガーデニング◎
・収納充実！ウォークインクローゼット完備

※バザール会場には、ベビーベッドや
　キッズスペースをご用意しております。
　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業3課にお任せください！

♪充実の内装リフォーム♪
〇2024年11月　防水パン交換
○2023年9月　 トイレ一式交換
○2020年11月　北側和室　畳・クロス交換
○2016年3月　 給湯器交換
○2005年12月　洗面化粧台・浴室交換

ルーフバルコニー17.84平米 専用庭36.00平米 【南大沢駅まで徒歩15分】緑豊かで落ち着いた住環境に位置し、周辺にはスーパーやショッピングモールなど商業施設が充実。日々の暮らしに便利で快適です。お部屋は専用庭・ルーフバルコニー付きのメゾネットタイプで、戸建て感覚の開放感とプライベート空間を両立。ガーデニングやアウトドアも楽しめます。自然と利便性を兼ね備えた、魅力あふれる住まいです。

広い！９０．５７平米の４LDK！リビングを中心とした家族団らん設計が魅力！

１フロア単独住戸の独立性とプライバシーを両立した空間が特徴です。

専用庭付きの2LDK！ウォークインクローゼットは収納力が◎
◇小さなお子様がいらっしゃるご家庭やご高齢の方など嬉しい1階住戸
◇南大沢駅までは遊歩道を利用するので安心の通勤・通学！
◇周辺は緑豊かな環境ですが徒歩約4分の場所にビックエー八王子南大沢店があるのでお買い物も便利な環境です。
◇ペット飼育可能のため大事なご家族の犬ちゃん猫ちゃんと一緒に暮らすことができます（細則あり）
◇玄関部分やキッチンなど一部リフォーム履歴あり

◆小中学校も10分圏内！専用庭とルーフバルコニー付のメゾネット住戸です

1ヶ月の駐車場利用料は5000円です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。お部屋のコーディネートの幅が広がる出窓付きです。南面バルコニーが付いています。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。床暖房付き物件は風を送ることなく部屋を暖められるため喉を痛めにくくなります。

南大沢駅より徒歩10分、三方向角部屋ルーフバルコニー付きのプレミアム住戸！

〇オートロック、エレベーター有りマンション「ライオンズマンション京王南大沢」
〇南大沢駅までのアクセス良好、閑静な立地です
〇リフォームについてはご相談可能です
◇南西向き角部屋で明るく風通しの良いリビングと和室♪
◇南大沢エリアでは少ない約57平米のコンパクトな間取りで単身の方にもお勧めです
◇物件から駅までは明るい大通りを歩ける為、夜道も安心です
◇空室につき室内のご見学可能です。お気軽にお問合せください

○全240世帯「グリーンメゾン南大沢」人気の高い2階住戸です

【南大沢駅】まで徒歩15分！

緑あふれる環境！周辺には様々な商業施設が点在しており
日々の生活を彩ってくれます。
専用庭、ルーフバルコニー付きのメゾネットタイプとなっております！

━━☆朝日土地建物（株）橋本店　営業1課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:0021:00まで

■ご案内方法
ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　・現在、住宅ローンを組んでいるけど借り換えって…？
　・親子でローンって組めるの？
　・自己資金が少なくても平気？　etc…

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc...

☆新価格☆南大沢駅より徒歩10分、緑の中に佇むレクセルマンション南大沢フォーレストのご紹介です。お部屋はルーフバルコニー付きのプレミアム住戸、専有面積96.11平米の2LDK＋S、室内は大変おしゃれで機能的にリフォームされています。是非一度ご覧ください。

〇7年前に室内フルリフォームしたお部屋で大変綺麗にお使いです。
〇前面棟が無い陽当たり、通風、眺望に優れたお部屋です！
〇駐車場は全て自走式、2台目も駐車可能♪
〇小中学校まで300m以内で通学も安心です
〇10:0022:00まで営業のイトーヨーカドー、7:0021:00まで営業のビッグエー南大沢店へはいずれも遊歩道で信号に合わずにアクセス出来ます。
〇空室の為いつでもご都合良い時にゆっくりご見学いただけます。

新規内装リノベーション物件です！すぐにお住まいになれます！

【趣味のスペース・ショップ・教室に利用できる多目的ルーム付き住戸】駅まで続

○京王相模原線『南大沢駅』徒歩10分
○緑豊かなベッドタウン
○専用庭つき

○全240世帯「グリーンメゾン南大沢」人気の高い2階住戸です
○南向き住戸の3LDK　南北にバルコニーがあり風通しも良好です
○壁式構造につき、天井に梁が少ないため、家具のレイアウトもし易いです。
○大平公園・清水入緑地に囲まれ緑豊かで静かな住環境♪


◇LDK、洋室、洗面所等クロス張替え、クリーニング済みです
◇リフォーム前提のお客様にお勧め♪プランもご提案可能です
◇前面棟とは距離がある為、人目が気になりません
◇2020年に大規模修繕実施済み　管理状態良好です
◇当店は「グリーンメゾン南大沢」の販売実績が豊富です。お気軽にお問い合わせください

最上階住戸で陽当たり眺望◎お好きなリノベーションを楽しむことが可能です♪

南大沢駅まで徒歩9分の好立地。
周辺にはスーパーや商業施設が多く生活環境◎

リビング、洋室には二重サッシを施工した快適な室内

◆三方角部屋で陽当たり抜群☆専用ポーチ・宅配ボックス完備でセキュリティ面◎

♪専有部分point♪
□ディスポーザー、床暖房、ペアガラス、1620サイズビューバス、スロップシンク、ビルトイン食洗器、ビルトインオーブンレンジ、蛇口一体型浄水器、パントリー、納戸あり
□玄関前には広めのアルコーブとバルコニーにトランクルームがあり非常に便利です。
□家族の一員ペットとも暮らせます（1住戸1匹　細則有り）
♪共用部分point♪
□ごみ置き場、駐輪場は建物内にございます。専有部分とは別のトランクルーム40戸ございます。月額2,000円（令和7年5月17日現在満室）
□2重オートロック、24時間警備システム等で安心のセキュリティ♪
♪周辺環境point♪
□駅近立地、三井アウトレットパーク隣接の好立地
□南大沢駅徒歩約5分♪駅近隣に商業施設が集中しており、お車を利用しない方にも生活便利な環境です。
□エントランス前の遊歩道は桜並木で四季の色どりに満ちた景観を楽しめます。特に春の桜の時期は素晴らしい景色が広がります。
◇ご見学や資料請求などはお気軽にお問い合わせください。

□床暖房、食洗器、24時間換気、浴室暖房乾燥、ダブルタンクレストイレの充実設備。
□2世代、3世代でのご入居も可能な、スケールと使いやすい間取りレイアウト。
□将来的に1DK部分を間仕切る事で賃貸で外部貸しする事も可能です。（諸条件あり）
□南大沢駅までは緑を眺めながら遊歩道で信号、車と合わずに歩く事が出来ます。
□三徳プラザにはスーパー、ドラッグストア、郵便局等が隣接しており利便性が高い住環境です。
□バス停「三徳プラザ前」からは南大沢駅行のバスが平日132本、土日116本運行しており雨の日や駅前でのお買い物帰りはバス利用も便利です。
□徒歩5分圏内に小中学校が有り近隣には公園も多く緑が多いので子育て世代にお勧めのお部屋です。
□エレベーター設備はなくペット飼育は規約により不可です。

◆ペット飼育可（許可制・規約有）
◆南向きで前面棟無しのため陽当り良好！
◆最上階につき風通しも良く、リビングからの眺望は良好です。
◆南大沢小学校・南大沢中学校まで遊歩道で徒歩5分以内という好立地
◆スーパービッグエーまで徒歩2分で買い物も便利
◆駐車場は自走式の平置きです。

■全260戸のビッグコミュニティ
■専用カースペースハイルーフ車可

※専用庭使用料：月額600円

【新耐震基準適合】戸建感覚でお使いになれる1階の専用庭付きマンション

南大沢駅から徒歩15分のリノベーション完了済みのメゾネット物件です
◆徒歩10分以内に小中学校があるのでお子様の登下校は安心です
◆ビッグ・エー八王子南大沢支店まで徒歩9分、ミニストップ南大沢店まで徒歩5分とお買い物には便利な環境です。
◆約36平米の専用庭と約17.84平米のルーフバルコニー付は大変魅力的です。
◆各居室にはクローゼット付きなので収納豊富です

□大型の2SLDKとなりますので幅広い年齢層の方に合うサイズ感です。
□バルコニーの先は遮るものがございませんので毎日快適に過ごす事ができます。
□南大沢駅前イトーヨーカドー、アウトレットだけでなくスーパー、レストラン、ファッション、家電等生活用品が全て揃うぐりーんうぉーく多摩、週末はご家族連れで賑わう長池公園等も徒歩圏の生活しやすい環境です。
□多摩境エリアで人気のスーパーコストコまで約1.2キロ程度です。
□資料のご請求やご見学についてはお気軽にご連絡ください。