マンション【下北沢駅4分+角部屋＋ペット2匹飼育可】オープンレジデンシア下北沢ヒルズの詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1億3200万円、専有面積48.8㎡、バルコニー面積8.82㎡
リビング以外の居室
約13.6帖、床暖房つき、照明器具、全室エアコン完備。※AI加工画像につき現状と異なります
現地外観写真
下北沢駅4分。宅配BOX、敷地内ペット足洗場完備。※AI加工画像につき現状と異なります
リビング
約13.6帖、床暖房つき、照明器具、全室エアコン完備。※AI加工画像につき現状と異なります
キッチン
使いやすいL字キッチン。食器洗浄乾燥機、システムキッチン完備。※AI加工画像につき現状と異なります
浴室
追い焚き機能、浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ジェットバス完備。※AI加工画像につき現状と異なります
洗面台・洗面所
洗面所独立、洗髪洗面化粧台完備。3面鏡裏収納付き※AI加工画像につき現状と異なります
トイレ
節水型トイレ、タンクレストイレ完備。※AI加工画像につき現状と異なります
収納
ウォークinクローゼット付き、全居室収納仕様。※AI加工画像につき現状と異なります
収納
ウォークinクローゼット付き、全居室収納仕様。※AI加工画像につき現状と異なります
収納
ウォークinクローゼット付き、全居室収納仕様。※AI加工画像につき現状と異なります
玄関
天井高シューズクローゼット完備。約30足収納可能※AI加工画像につき現状と異なります
玄関
天井高シューズクローゼット完備。約30足収納可能※AI加工画像につき現状と異なります
リビング以外の居室
フローリング仕様、複層ガラス採用。防犯セキュリティ付きで安心※AI加工画像につき現状と異なります
リビング以外の居室
フローリング仕様、複層ガラス採用。防犯セキュリティ付きで安心※AI加工画像につき現状と異なります
バルコニー
2WAYバルコニー、バルコニー完備。※AI加工画像につき現状と異なります
リビング以外の居室
フローリング仕様、複層ガラス採用。防犯セキュリティ付きで安心※AI加工画像につき現状と異なります
その他共用部
宅配ボックス付きで留守中でも楽々
その他共用部
ペット足洗い場付き
現地外観写真
下北沢駅4分。宅配BOX、敷地内ペット足洗場完備。※AI加工画像につき現状と異なります
1億3200万円
月々のローン返済額を試算
下北沢駅4分。3沿線以上利用可。2024年築浅の角部屋。ペット2匹飼育可。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億3200万円、専有面積48.8㎡、バルコニー面積8.82㎡
その他（19枚）
リビング以外の居室
約13.6帖、床暖房つき、照明器具、全室エアコン完備。※AI加工画像につき現状と異なります
現地外観写真
下北沢駅4分。宅配BOX、敷地内ペット足洗場完備。※AI加工画像につき現状と異なります
リビング
約13.6帖、床暖房つき、照明器具、全室エアコン完備。※AI加工画像につき現状と異なります
キッチン
使いやすいL字キッチン。食器洗浄乾燥機、システムキッチン完備。※AI加工画像につき現状と異なります
浴室
追い焚き機能、浴室暖房乾燥機・ミストサウナ・ジェットバス完備。※AI加工画像につき現状と異なります
洗面台・洗面所
洗面所独立、洗髪洗面化粧台完備。3面鏡裏収納付き※AI加工画像につき現状と異なります
トイレ
節水型トイレ、タンクレストイレ完備。※AI加工画像につき現状と異なります
収納
ウォークinクローゼット付き、全居室収納仕様。※AI加工画像につき現状と異なります
収納
ウォークinクローゼット付き、全居室収納仕様。※AI加工画像につき現状と異なります
収納
ウォークinクローゼット付き、全居室収納仕様。※AI加工画像につき現状と異なります
玄関
天井高シューズクローゼット完備。約30足収納可能※AI加工画像につき現状と異なります
玄関
天井高シューズクローゼット完備。約30足収納可能※AI加工画像につき現状と異なります
リビング以外の居室
フローリング仕様、複層ガラス採用。防犯セキュリティ付きで安心※AI加工画像につき現状と異なります
リビング以外の居室
フローリング仕様、複層ガラス採用。防犯セキュリティ付きで安心※AI加工画像につき現状と異なります
バルコニー
2WAYバルコニー、バルコニー完備。※AI加工画像につき現状と異なります
リビング以外の居室
フローリング仕様、複層ガラス採用。防犯セキュリティ付きで安心※AI加工画像につき現状と異なります
その他共用部
宅配ボックス付きで留守中でも楽々
その他共用部
ペット足洗い場付き
現地外観写真
下北沢駅4分。宅配BOX、敷地内ペット足洗場完備。※AI加工画像につき現状と異なります
物件概要
| 物件名 | 【下北沢駅4分+角部屋＋ペット2匹飼育可】オープンレジデンシア下北沢ヒルズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢２-31-9 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC3階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 4400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.82㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7800円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社片山組 | ||||
| その他費用 | 町内会費：100円／月、インターネット定額料金：1540円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：時松 祐希 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/15 次回更新予定日：2026/9/23
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都世田谷区代田3-41-8
- 電話番号
- 03-6450-9466
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第011117号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第011117号
(株)総和不動産世田谷営業所
〒155-0033 東京都世田谷区代田3-41-8
下北沢駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園もありますが、待機児童の多い世田谷区なので入園できない場合もあるかと思います。また、駅周辺はキャバクラもあるので少し気になるかも
お買い物・飲食
3.0
飲食店は多いですが、どこも値段は高めです。定食屋は大体1200円～1500円位帯が多いので、毎日外食される方は月の食費が結構高くなると思います。周辺のチェーン店（食事）は吉野家・コメダ珈琲・モスガーバー・フレッシュネスバーガー位しかありません。スイーツのお店であっても1000円超えるお店がほとんどです。日中や土日は物凄い人混みになるので、お休みの日などに「ちょっとお昼ご飯を」と思って外に出るとどのお店も行列で入れない、という事が結構あります。14時過ぎ位まではどこも混みあうかも。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。