マンションサンハイツ哲学堂の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4490万円、専有面積65.7㎡ ２LDK＋WICのある使いやすい間取り
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影閑静な住宅街に佇む分譲マンション
リビング
室内（2025年4月）撮影16.8畳の広々リビング
庭
現地（2025年4月）撮影専用庭にはしっかり光が差し込みます
浴室
室内（2025年4月）撮影白が基調のきれいな浴室
キッチン
室内（2025年4月）撮影ワイドキッチンスペースで調理しやすい広さです
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影リビング横の洋室からもお庭にでることができます。
洗面台・洗面所
室内（2025年4月）撮影３面鏡で朝の身支度も楽々
収納
室内（2025年4月）撮影WICは収納力◎
トイレ
室内（2025年4月）撮影水回りはすべてリフォーム済み
エントランス
エントランスも広く解放感あり
その他共用部
管理もされていてきれいな共用部
小学校
落合第六小学校まで600m 徒歩9分
現地案内図
都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩10分
中学校
落合第二中学校まで850m 徒歩12分
コンビニ
セブンイレブン中野江古田1丁目店まで130m 徒歩２分
スーパー
セブンイレブン中野江古田1丁目店まで700m 徒歩10分
病院
としま昭和病院まで1100m 徒歩16分
公園
哲学堂公園まで130m 徒歩2分
4490万円
月々のローン返済額を試算
２路線利用可能な閑静な住宅街に佇む希少な角部屋南向き庭付き物件！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格4490万円、専有面積65.7㎡ ２LDK＋WICのある使いやすい間取り
その他（18枚）
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影閑静な住宅街に佇む分譲マンション
リビング
室内（2025年4月）撮影16.8畳の広々リビング
庭
現地（2025年4月）撮影専用庭にはしっかり光が差し込みます
浴室
室内（2025年4月）撮影白が基調のきれいな浴室
キッチン
室内（2025年4月）撮影ワイドキッチンスペースで調理しやすい広さです
リビング以外の居室
室内（2025年4月）撮影リビング横の洋室からもお庭にでることができます。
洗面台・洗面所
室内（2025年4月）撮影３面鏡で朝の身支度も楽々
収納
室内（2025年4月）撮影WICは収納力◎
トイレ
室内（2025年4月）撮影水回りはすべてリフォーム済み
エントランス
エントランスも広く解放感あり
その他共用部
管理もされていてきれいな共用部
小学校
落合第六小学校まで600m 徒歩9分
現地案内図
都営大江戸線「落合南長崎駅」から徒歩10分
中学校
落合第二中学校まで850m 徒歩12分
コンビニ
セブンイレブン中野江古田1丁目店まで130m 徒歩２分
スーパー
セブンイレブン中野江古田1丁目店まで700m 徒歩10分
病院
としま昭和病院まで1100m 徒歩16分
公園
哲学堂公園まで130m 徒歩2分
物件概要
| 物件名 | サンハイツ哲学堂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合２ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩10分 西武新宿線「新井薬師前」歩12分 | ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／25戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万2160円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | 専用庭：32.3㎡（使用料300円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7024円／月（一部委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 近隣商業、１種住居 | ||
| リフォーム |
2024年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：照明器具設置 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 真柄建設(株) | ||||
| その他費用 | 専用庭：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山口・福田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都品川区大井5-10-9
- 電話番号
- 03-3777-1711
- 営業時間
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 東京都知事（12）第034623号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（12）第034623号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)小出不動産
〒140-0014 東京都品川区大井5-10-9
落合南長崎駅の口コミ
自然環境
1.0
落合南長崎駅周辺は整備された小～中規模の公園がいくつかあり、綺麗で管理されている。緑もそれなりにあり、子供も普段から楽しんで遊んでいるのをみる。
子育て・病院
4.0
落合南長崎駅だが、池袋エリアに隣接する割に、地域は落ち着いた住宅街のようだ。地域に幼稚園、保育園、公園も充実しており、意外に子育て環境として適しているのではないかと思う。駅には、スーパーも入ったアイテラスという商業施設があり、直結しているので天候を気にせず便利に利用できる。
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。