マンションハイネス落合の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格3599万円、専有面積43.65㎡、バルコニー面積5.4㎡
現地外観写真
外観
リビング
ＬＤＫ・洋室（約４．２帖） ※照明は売買対象に付帯します。
現地外観写真
外観
キッチン
キッチン ※照明は売買対象に付帯します。
リビング以外の居室
洋室（約４．２帖）・ＬＤＫ ※照明は売買対象に付帯します。
玄関
玄関外側
収納
シューズボックス
エントランス
その他共用部
エレベーター
その他設備
集合ポスト
その他現地
前面道路
現地外観写真
外観
リビング以外の居室
洋室（約３．４帖）・ＬＤＫ ※照明は売買対象に付帯します。
玄関
玄関内側 ※照明は売買対象に付帯します。
その他共用部
ごみ置き場
その他現地
前面道路
その他現地
エンブレム
その他現地
駐車場
その他現地
管理員室
その他現地
駐輪場
3599万円
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◆西武新宿線「下落合」駅徒歩３分に位置するリノベーション物件◆
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3599万円、専有面積43.65㎡、バルコニー面積5.4㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観
リビング
ＬＤＫ・洋室（約４．２帖） ※照明は売買対象に付帯します。
現地外観写真
外観
キッチン
キッチン ※照明は売買対象に付帯します。
リビング以外の居室
洋室（約４．２帖）・ＬＤＫ ※照明は売買対象に付帯します。
玄関
玄関外側
収納
シューズボックス
エントランス
その他共用部
エレベーター
その他設備
集合ポスト
その他現地
前面道路
現地外観写真
外観
リビング以外の居室
洋室（約３．４帖）・ＬＤＫ ※照明は売買対象に付帯します。
玄関
玄関内側 ※照明は売買対象に付帯します。
その他共用部
ごみ置き場
その他現地
前面道路
その他現地
エンブレム
その他現地
駐車場
その他現地
管理員室
その他現地
駐輪場
物件概要
| 物件名 | ハイネス落合 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２ | ||||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」歩3分 ＪＲ山手線「高田馬場」歩15分 東京メトロ東西線「高田馬場」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／47戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万4000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：5.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1220円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万円～2万5000円／月） | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | エアコンは売買対象に付帯します。／駐車場に駐車可能な車両は車種によります。／用途地域３：第１種低層住居専用地域 | ||||
| 備考 | 担当者：石垣 陽平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-786672
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売(株)池袋第1営業センター
〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-10-1 住友池袋駅前ビル5階
下落合駅の口コミ
治安・安全
3.0
高田馬場周辺は飲食店・歓楽街もあり、夜に子供が一人で歩くのは避けた方が無難。また土地柄、外国人居住者も多く、夜道で大声で電話をかけていたり大人数で連れ立っている場面もまま見受けられ、気になる。幹線道路に通じる小道、裏道が多くあり、一部で自動車の交通量が多くなっている箇所があって、子供だけで通行する際は気をつけるべき。こちらもコロナ禍以降、出歩いて騒ぐような方々は激減し、きちんとマスクをつけていたり居住ルールをしっかり守っている印象で状況が変わってきていると感じる。
お買い物・飲食
2.0
西友やライフのような大きくて良いスーパーがありません。飲食店の数も多くないので、外食の選択肢は少なかったです。
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※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。