台東区千束(東京都)の中古マンション

中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット飼育可能！
家具付き！
スカイツリービュー！
頭金0円から購入可！

オークラヤ住宅　お勧め物件
分譲時３ＬＤＫの間取りを広々リビング／１９．４帖に広げた２LDKに間取り変更
■ペットと共に！飼育可能な物件です（細則あり）

マルチなアクセス環境3路線利用可
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩8分
・つくばエクスプレス「浅草」駅まで徒歩8分
・JR山手線「鶯谷」駅まで徒歩18分

賑わう浅草「浅草寺」まで徒歩12分

令和3年5月築の築浅物件

14階建て最上階の眺望を是非一度ご覧ください

宅配ボックス設置

安心のオートロック付

24時間ゴミ出し可能

ペット飼育可（飼育細則あり）

【設備・仕様・構造】
上下階への衝撃音を抑える二重床構造

断熱性を高める外壁（鉄筋コンクリート壁150mm200mm）

24時間常時定風量換気システム

食器洗い乾燥機、浴室換気乾燥機付き

日比谷線・入谷駅から徒歩8分。「浅草」も徒歩圏内のマンションです。6帖と7帖の居室のゆとりある2LDK。角部屋で明るく・風通し良好です。大切なペットと一緒にお住まいになれます。

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

◆14階建て最上階・西角部屋につき日当たり・通風良好◆バルコニーからスカイツリーを望みます(天候による)
◆温水式床暖房有(LD部分)◆ペット飼育可能（細則有）

◆３駅４路線利用可能
◆ペット飼育可（細則有り）
◆南東角部屋、日当たり良好
◆平成２５年１１月築

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−2013年11月築−
東向き・５５平米・２ＬＤＫプラン

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当物件の最寄り駅である日比谷線「入谷」駅は複数路線が乗り入れる上野の隣駅になりますので、多方面へのアクセスが便利です。

物件は駅徒歩7分の場所にございます。
エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能です。
ご興味持って頂けましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ。

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◆ペット可◆角部屋◆入谷駅まで徒歩８分◆いつでもご内見可能です♪大手管理会社で管理状況良好です。

都会らしさと下町らしさが両方感じられる「台東区」

東京メトロ日比谷線沿いの「入谷」駅は、上野駅まで1駅で行くことができ、他にも秋葉原駅、人形町駅なども、乗り換えなしで行くことができます。
スーパーや飲食店などが駅前に点在しており、日常生活に不便はございません。

浅草駅は、4路線ご利用になることができ、上野駅まで乗り換えることなく5分で行くことができます。
通勤通学にも大変便利となっております。
浅草駅周辺は「浅草寺」、「雷門」、「仲見世通り」など多くの人気スポットがございます。

当物件は鉄骨鉄筋コンクリート造、10階建てのマンションです。
お部屋は北東向き7階部分、17.42平米の1Rタイプです。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が見込めます。
お気軽にお問い合わせくださいませ。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント 弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼント キャンペーン期間：2024年4月1日〜2024年12月25日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

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☆テラス、専用庭付き南西角住戸☆
2017年築、ペット飼育可能です！

期間限定！仲介手数料無料！
中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット飼育可能！
オートロック付き！
新耐震基準マンション！
頭金0円から購入可！

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

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・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
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★キメ細かいご提案★
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・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・恵比寿駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。
・年中無休でお問い合わせ受付しております。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
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【【最上階角部屋／バルコニーからスカイツリーが見えます】】

●令和２年６月築（築浅）

●南東角部屋
（陽当たり眺望良好）

●バルコー12.15平米
（ガラス手摺）

●暮らしやすい収納システム

●2路線2駅利用できます。

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇ルーフバルコニー付き　南東角部屋!
◇3面採光の明るいお部屋!
◇新耐震基準適合　安心の耐震性!
◇ビッグターミナル【上野】駅も生活圏内!

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【弊社が選ばれている理由】
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≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
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≪スタッフ≫
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