刈谷駅の中古マンション

●●オーナーチェンジ物件！令和4年2月竣工！●●

〇オーナーチェンジ物件
　表面利回り:5.25％
　現況:賃貸中

〇物件の特徴
・令和4年2月竣工の築浅物件
・角部屋、3面採光
・10年間の設備保障あり
・ペット飼育可（規約有）
・駐車場1住戸1台使用可（車種の制限有）

〇周辺環境
・みなくる刈谷　約1.1km
・Vdrug下重原店　約450m

JR刈谷駅まで徒歩約10分の立地に建つ2022年築未入居のペット対応マンションです。また、共用部だけでなく全邸防災備品を完備した防災を意識した次世代型マンションです。

・ペット飼育可（飼育規約有）
・全邸非常用貯水タンク設置
・共用部防災設備設置
・災害時かまどとして使用できるかベンチを敷地内に配備
・先進のトリプルセキュリティ
・24時間遠隔監視システム


【無料】物件見学予約受付中
物件のご見学希望の際は、お気軽にお申し付けください！
お家探しについて、ご要望やご不明な点など、些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談くださいませ。

【見学受付窓口】
担当:前田
　9:0018:00　（火・水曜日休み）
※ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。
※事前に必ずご予約お願い致します。

ご見学ご希望の方は、土日・平日（火曜・水曜休）都合のよい時に、お気軽にお問合せ下さい。
住宅ローンのご相談や、不動産購入に関するお悩みなどのご相談も承ります。

開放の眺望ある暮らしへ
南に向かって居室いっぱいに差し込む陽光、心地よく吹き抜けるそよ風と豊かな緑を感じる空間、高層階ならではの上質な解放感をお愉しみ頂けるマンションです。

・自動織機洗い乾燥機
・ホーローキッチンパネル
・ユーティリティシンクE
・浄水器内蔵シャワーキッチン水栓
・浴室暖房乾燥機
・先進のトリプルセキュリティ
・24時間遠隔監視システム


【無料】物件見学予約受付中
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お家探しについて、ご要望やご不明な点など、些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談くださいませ。

【見学受付窓口】
担当:前田
　9:0018:00　（火・水曜日休み）
※ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。
※事前に必ずご予約お願い致します。

ご見学ご希望の方は、土日・平日（火曜・水曜休）都合のよい時に、お気軽にお問合せ下さい。
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快適なアクセス性と生活便利を叶える場所に立地する築浅マンションです。徒歩圏内である駅周辺のにぎわいや利便を感じながらも、公園や通りから1本入った閑静な緑彩を日常の風景とし、開放的な住環境です。

・・2022年2月築の未入居物件!!
・JR刈谷駅まで徒歩約10分
・上重原ICまで車で約3分
・ペット飼育可（規約有）
・駐車場一区画確保！

【無料】物件見学予約受付中
物件のご見学希望の際は、お気軽にお申し付けください！
お家探しについて、ご要望やご不明な点など、些細なことでも構いませんので、お気軽にご相談くださいませ。

【見学受付窓口】
担当:前田
　9:0018:00　（火・水曜日休み）
※ゆっくりご見学いただく為、1組ずつご案内させていただいております。
※事前に必ずご予約お願い致します。

ご見学ご希望の方は、土日・平日（火曜・水曜休）都合のよい時に、お気軽にお問合せ下さい。
住宅ローンのご相談や、不動産購入に関するお悩みなどのご相談も承ります。

市街地が近い、南向き、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、高層階、バリアフリー、浴室１坪以上、オートバス、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、

築年数2年目の築浅物件！
刈谷駅まで徒歩9分と好立地！
間取りも広く、90平米以上あります！
お気軽にお問い合わせください！

■未入居物件■刈谷駅ペデストリアンデッキ直結マンション■免震タワーレジデンス■ペット可(規約有)■エレベーター2基以上有■リフォームにて3LDKに変更可※CATV利用料：495円/月※駐車場：空有 12、000円/月（車種による）※専有面積にトランクルーム0.48m2を含みます。※一般定期借地権/借地期間：2081年5月31日まで。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新およ…

■三井のリハウス■
最上階・南西角住戸につき、眺望・日当たり・通風良好な4LDK。
WICや食品庫など、多彩な収納を室内随所に設置。
ペット飼育可能です(規約制限有)。

刈谷駅南口からエントランスまで徒歩1分（約40m）
免震構造マンション　新築時建設住宅性能評価書取得　耐震余裕度「2」
ラクセスキー所持でエントランス・住戸はキーレスで解錠できます10階につき眺望、風通し、陽当たり良好です
クランクイン玄関で来客時視線を居住スペースから分離
約7.1帖の洋室にはウオークインクローゼット
約5.0帖と約5.5帖の洋室を「ウオークスルー」で行き来ができますし、収納スペースもあります
リビングダイニングに床暖房
「ディスポーザー」「食器洗洗浄乾燥機」付きのキッチン
省エネ等級4取得（エコジョーズ、超節水トイレ・複層ガラス）
アウトポール設計のため家具配置がしやすい設計
玄関には施錠のできるトランクルーム
奥行約2mのバルコニーにはスロップシンク

23階建ての17階　南東角住戸　約20.1帖のリビング・ダイニング
免震構造マンション　新築時建設住宅性能評価書取得　耐震余裕度「2」
ラクセスキー所持でエントランス・住戸はキーレスで解錠できます
リビング・ダイニングに「ガス温水式床暖房」
約7.2帖の洋室にはウオークインクローゼット
キッチンにはディスポーザーと食器洗浄乾燥機付きペット飼育可（規約による細則あり）

-Life　Information-
みなくる刈谷　　徒歩3分（210m）
バロー刈谷店　　徒歩3分（210m）
ファミリーマート刈谷駅南口店　　徒歩1分（80m）
刈谷豊田総合病院　　徒歩13分（1.0km）
さくら保育園　　徒歩7分（490m）
暁星幼稚園　　徒歩9分（700m）
住吉小学校　　徒歩9分（660m）
刈谷南中学校　　徒歩9分（690m）

■免震構造マンション■浴室暖房乾燥機
■浄水機能付きシャワー水栓・食器洗い乾燥機
■17階部分　南東角部屋のため日当たり・眺望良好

●キャンペーン情報●
ご成約頂いたお客様にもれなく選べるプレゼント！
1、カーテンレール
2、6帖エアコン
3、テレビアンテナ
4、土間コンクリート1台分
※6月末までに広告表示価格で成約されたお客様限定。

●見学予約について●
・お早めに内覧のご予約をいただけますと、お客様のご希望の時間でお待たせすることなく【ご内覧をご希望される物件】を複数件まとめてスムースにご案内できます。

●当店の強み●
・中古マンション・中古戸建のリノベーションの提案や新築住宅のカスタマイズのご提案。
・土地をお探しの方もお任せ下さい。
・物件のメリットデメリットを客観的にご説明いたします。

●住宅ローンについて●
・大きなお買い物をされるお客様が安心・安全に楽しく購入するサポートを致します。
・住宅ローンが借入できるか不安・いくらまで借入が出来るか知りたい。下記の様に住宅ローンを組むことが不安な方は是非ご相談ください。
1、他社で断わられた
2、転職してまもない
3、車のローンやクレジット・キャッシングがある
4、自営業、派遣、契約社員
5、自己資金が0円

■三井のリハウス■
8階部分・南向きの2SLDK住戸。
2016年2月築マンション、ペット飼育可能です(細則有)。
JR東海道本線／名鉄三河線の2路線利用可能な立地。

■選べる！プレゼントキャンペーン開催中！■
※2023年9月末日までにご契約の方
当店にてご成約頂いたお客様限定のプレゼント！
詳細は当店HPをご確認ください。

■中部住まいる不動産販売の強み
西三河エリア・知多エリアを中心に営業しています！
地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので条件に合う物件をまとめてご案内できます。
センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、当社のみでの取扱物件もございます。

また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
「今の家はいくらで売れるんだろう？」
「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

当店は広いキッズスペースもありご家族皆様で
お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

【現地ご案内　随時受け付けています！】
お電話受付 9:0020:00（年中無休）
年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

ペット可物件！
１階にトランクルームあり！
ＪＲ東海道本線「刈谷」駅まで徒歩約１０分！高層階の為、眺望・陽当たり・通風良好です！

■選べる！プレゼントキャンペーン開催中！■
※2023年9月末日までにご契約の方
当店にてご成約頂いたお客様限定のプレゼント！
詳細は当店HPをご確認ください。

■中部住まいる不動産販売の強み
西三河エリア・知多エリアを中心に営業しています！
地域密着で多数の物件を取り扱っておりますので条件に合う物件をまとめてご案内できます。
センチュリー21加盟店独自のネットワークにより、当社のみでの取扱物件もございます。

また、当社ではお家の売却やリフォームなどもご相談可能です！
「今の家はいくらで売れるんだろう？」
「リモートワーク用にこんな設備が欲しい」など、
物件のご紹介以外でも気になることがあればお気軽にご連絡下さい♪

当店は広いキッズスペースもありご家族皆様で
お越しいただける大型店舗です（大型駐車場完備）。

【現地ご案内　随時受け付けています！】
お電話受付 9:0020:00（年中無休）
年中無休につき土日はもちろん平日夜やお仕事終わりのご内覧、
女性営業スタッフによるご案内も可能です！

■南向き日当たり良好
■刈谷駅まで徒歩約11分。平坦な道のりです。
■高層階。眺望良好
■リビング・ダイニングの一部に床暖房が入っています。

■三井のリハウス■
専有面積108.33平米、7階部分につき眺望良好な南向き住戸。
広々約26.7帖のLDKを設けた3LDKの住まい。
主寝室約8.8帖はWIC付です。

■三井のリハウス■
地上6階建の5階部分、南向きにつき陽当り良好。
全居室6帖以上、WIC付きの2LDK住戸。
LDを含む、2室が南向きバルコニーに面する間取りです。