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ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 小江戸カレンの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てポラスの分譲住宅 ブリスト川越 小江戸カレンの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    自然を感じるマテリアルを用いた味わい深い外観デザインに、和の趣ある意匠や四季を彩る植栽を配しました。品格ある和モダンの佇まいで、人々の視線を惹きつけます。

  • 完成予想図(内観)
    木目を基調とした素材感で包まれるLDK。室内窓や2タイプのフローリングを採用することで、空間を効果的にゾーニングしました。家族が絶妙な距離感で、心地よくくつろげます。

  • リビング
    プレイルームやスタディーコーナー、ホームオフィスなど、ご家族共有で活用できる多目的空間のステアリビングとマルチルームを用意しました。4号棟※2024年5月撮影/家具・照明・小物をCG合成しています。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【デコマド付きDEN】扉をきちんと閉められるので、オンラインの会議や授業などしっかり集中したい時に最適な空間。.リビングとの間には窓を設えているので、お互いの様子も見守れて安心です。※画像はイメージ

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【ステアリビング】リビングから小上がりになったスペース。堀りごたつのように座れるフッとスペース付きの堀机で勉強や読書、作業をしながら、リビングにいる家族とおしゃべりも楽しめます。※画像はイメージです。

  • 同形状・同仕様写真(リビング)
    【フレキシブルルーム】リビングからひと続きになった空間。ゆったりとしたくつろぎや、子どもの遊び場、家事室などに便利。間の扉を閉めれば独立した個室にもなります。※画像はイメージです。

  • リビング以外の居室
    主寝室からひと繋がりになった小上がりのマルチスペース.カウンター付きで仕事や読書、趣味に集中できる書斎に最適.洗濯物を畳んだり、アイロン掛けにも活躍します。※画像はイメージです。

  • リビング以外の居室
    【2Fフレキブルプラン】間地切壁を追加して子どもの個室を確保したり、壁を削除すれば広々とした居室にもできる洋室。(別途有償)※画像はイメージです。

  • リビング
    4号棟※2024年5月撮影

  • ECO ONE X5/ハイブリッド給湯・暖房システム
    「ECO ONE X5」は、ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。スマートフォンアプリを活用して、屋内・外出先から給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックができます。

  • キッチン/トクラス「Bb」
    ゆったり使えるワークトップ、使いやすさを考えた収納に、お手入れ簡単な「人造大理石」。キッチンがキレイだと料理が楽しくなります♪※形状は号棟により異なります。

  • キッチン/食器洗い乾燥機
    お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。

  • 床暖房
    床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい暖房システムです。

  • ドレッサー/ポラスオリジナル洗面化粧台
    鏡面仕上げの石目面材とゲルコート人工大理石カウンター。高級感のある洗面化粧台。

  • バスルーム/LIXIL「AX」
    お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温構造」やエコアクアシャワー&浴室暖房乾燥機付きです。

  • 【自社プレカット工場】
    生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

  • 【ポラス暮し科学研究所】
    木造建築の良さを継承しさらに技術革新を目指し、木造軸組工法において、旧来の匠の伝承に頼らず科学的なアプローチが必要と考え、木造住宅業界では先陣を切って1991年に自社の研究所を設立しました。

  • 【高耐震構造】
    ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。

  • 【全棟構造計算を実施】
    ポラスグループは全ての建物で基礎から構造まで一貫して構造計算を行い、設計段階で「ウッド・イノベーター NEXT」を使用して地震シミュレーションを実施。一邸毎に最適な補強を施し、安全かつデザイン性の高い住宅を実現。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

  • 【敷地調査・地盤改良】
    これまでの調査実績数は9.1万件以上(2022年4月現在)。豊富な実績から正確に地盤特性を把握し、独自開発した地盤改良工法「SF工法」シリーズなどの最適な工法で、地震に強い基礎づくりを実現します。

  • 1号棟

  • 3号棟

  • 5号棟

  • 全体区画図

  • 大東東小学校(現地より徒歩16分)
    約1220m(徒歩16分)

  • 大東中学校(現地より徒歩19分)
    約1470m(徒歩19分)

  • ひまわり南幼稚園
    約460m(徒歩6分)

  • いなげや川越旭町店
    約1180m(徒歩15分)

  • ウニクス川越
    約1800m(徒歩23分)

  • クレアモール
    約1810m(徒歩23分)

  • QLuRi川越
    約1950m(徒歩25分)

  • アトレ川越
    約1800m(徒歩23分)

  • 関本記念病院
    約2020m(徒歩26分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 完成予想図(外観)
    自然を感じるマテリアルを用いた味わい深い外観デザインに、和の趣ある意匠や四季を彩る植栽を配しました。品格ある和モダンの佇まいで、人々の視線を惹きつけます。

  • 川越の歴史を利便を満喫できる暮らし。
    【蔵造りの町並み】重厚感のある屋根や鬼瓦、黒漆喰お壁が江戸の街並みを思わせる、情緒ある蔵造りの景色を楽しめるエリア。歴史的価値の高い建物をリノベーションしたカフェで落ち着きのひとときを味わえます。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2023年9月)撮影

JR川越線「川越」歩23分~24分
JR川越線「川越」バス11分豊田町三丁目歩1分~2分
東武東上線「川越市」歩27分
埼玉県川越市豊田町2-2番3(地番)
入居可能予定日2024年7月12日予定
間取り3LDK~4LDK/全邸敷地面積130㎡以上
建物面積96.88㎡~100.47㎡
土地面積130㎡~147.91㎡(登記)
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)
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POINT

5/20更新【ポラスの分譲住宅】☆成約特典あり☆建物完成◆埼玉県川越市◆川越駅まで自転車8分※実測◆敷地130㎡以上◆駐車場2台◆5LDK対応号棟あり

年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
始発駅
整形地
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
トイレ2ヶ所
2階建
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
天井高2.5m以上
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
全室南西向き
平坦地
床暖房
開発分譲地内
食器洗乾燥機
浄水器
バルコニー・屋上に水栓あり
スマートキー

物件概要

物件名ポラスの分譲住宅 ブリスト川越 小江戸カレン
所在地埼玉県川越市豊田町2-2番3(地番)
交通 JR川越線「川越」歩23分~24分
JR川越線「川越」バス11分豊田町三丁目歩1分~2分
東武東上線「川越市」歩27分
構造および階数 木造2階建(在来工法) 建ぺい率・容積率 建ぺい率50% 容積率80%
完成予定日 2024年4月1日 入居可能予定日 2024年7月12日予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:5.2m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 北 5.2m 公道 南 6.4m 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 ポラテック(株)
建築確認番号 第SJK-KX235642570号(2023年11月30日付)1号棟他
設備 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 全室南西向き / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
備考 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235642570号(2023年11月30日付)1号棟他、※3号棟は、体感すまいフェアのご成約特典の対象外となります。 ※3号棟は抽選販売となります。2024年8月3日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※3号棟敷地面積136.88㎡ 路地状部分約48.2㎡含む。 ※4号棟敷地面積147.91㎡ 路地状部分約47.5㎡含む。 【子育てエコホーム支援事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順。予算に達し次第終了。 ※詳細は「子育てエコホーム支援事業公式サイト」をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

情報更新日:2024/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4480万円~5180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 5戸/6戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK/全邸敷地面積130㎡以上
建物面積 96.88㎡~100.47㎡ 土地面積 130㎡~147.91㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 【体感すまいフェア】●期間中のご成約で、50万円分の家具・照明器具プレゼント!(2024年5月31日まで)●期間中にWebから見学予約の上ご来場いただいた方へ、最大3,000円分のAmazonギフトカード&「ウォータージャグ」をプレゼント!さらに、抽選で55名様に「家電など総額100万円分の豪華賞品」をプレゼント!※詳細はフェア特設サイトをご覧ください。
取引条件有効期限 2024年5月26日

会社情報

お問い合わせ先 中央グリーン開発(株)和光事業所
0120-097755(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73786769
会社概要 中央グリーン開発(株)和光事業所[国土交通大臣(4)第006871号]

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

中央グリーン開発(株)和光事業所

電話番号
0120-097755
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜・水曜
物件番号
73786769

中央グリーン開発株式会社[ポラスグループ]

ポラスグループ 中央グリーン開発株式会社

川越駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

20代/男性/住人

クレアモールにも近いので夜は居酒屋のキャッチの子達がクレアモールで立ってるし、騒いでる人が多く治安が悪かった

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/周辺住人

小江戸川越のイメージが強いと思いますが、日常のお買い物も普通に便利です。スーパーは成城石井と東武ストアがあって価格的に使い分けにちょうど良く、アトレ地下にも食品売り場がありますので。東武ストアが入っているマインにはサイゼ、バーミヤン、マックがあるので、子連れで買い物して一休みという時にも便利です。

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  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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