京都市左京区(京都府)の中古マンション、中古一戸建て

【すみふの仲介　ステップ】　●閑静な住環境に佇むマンション　●現況『空家』　●担当：村田

■京阪「出町柳」駅まで徒歩約9分の立地！
■築後未入居物件です！世界遺産に寄り添うレジデンス！
■ペット飼育可（規約有）

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

◆新築後未入居物件！
◇専有面積：８７．６０平米・テラス面積：４６．２５平米
◆南西・南東角部屋の１階部分！
◇令和３年１１月建築！
◆東京建物旧分譲マンション

【すみふの仲介ステップ】◇2015年2月建築　◇専有面積101.57平米　◇南東角住戸　◇高野川に面す

●高野橋東詰停歩１分●2024年７月フルリノベーション完成予定
●イズミヤ歩２分●洛北阪急スクエア歩５分●生活便利地

■京都大学まで徒歩圏内です　■2019年10月改装済（キッチン・給湯器入替、クロス・床張替等）

●新築後未入居！　●世界遺産に寄り添うレジデンス
●ペット飼育可　●参道に沿いの「敬樹の棟」

■南西角部屋　■現状スケルトン渡し　■空室につき随時ご案内可能です
■室内リフォームのご相談の場合もお気軽にお問合せ下さい

■叡電「茶山・京都幻術大学」駅まで徒歩約8分です！
■スーパーやコンビニが徒歩圏内で生活便利です！
■2020年11月室内スケルトン工事実施

■三井のリハウス■
疎水沿い(冷泉通)に位置するマンションの1階部分。
専有面積は215.91平米、店舗用としてご利用ください。
即お引渡し可能です(残金精算後)。

野村の仲介＋京都センター
南西角住戸/約21.0帖の広々としたLDK/室内コンディション良好
空室のためご希望日時での内覧可能

●神殿町停歩1分●4階・南向き・日当たり良好
●ノートルダム女子大学歩2分●収益としても

■地上7階建3階部分住戸
□バルコニーから五山の送り火（大文字）が望めます！
（眺望は将来にわたり保証されるものではありません）
■叡山電鉄叡山本線　元田中駅まで徒歩24分

【すみふの仲介ステップ】☆7階建5階部分　☆ペット飼育可　☆住友不動産、関電不動産旧分譲マンション

パレロワイヤル岡崎　空室　３階部分　北東西三方角部屋　専有面積４８．３４平米

ペット飼育可＆事務所使用可（規約の制限有）！

●B棟　●ガレージ空きあり5,000円（2024年1月確認）●最上階
●南向きバルコニー　●緑豊かな住環境　●コープいわくら歩16分

空室ですのでいつでもご見学可能です。

■三井のリハウス■
地上6階建の4階部分・南西向きにつき、陽当り・眺望良好。
全居室6帖以上が確保された3LDKの住まい。
スーパーや小学校まで徒歩7分圏内の立地です。

「世界文化遺産・下鴨神社」境内に佇む邸宅マンション。
家具・家電一式付
ラグジュアリーな室内空間。
優雅なエントランスは必見です。是非、ご自身の目で
お確かめください。

■三井のリハウス■
南東向きにつき陽当り良好なお住まい。
全居室6帖以上の広さが確保された2LDKの間取り。
オートロック付のオール電化マンション、敷地内緑地有。

■令和5年7月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・ウォシュレット付きトイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス張替、床フローリング張替、各室建具新調等）

〇2011年3月建築！〇専有面積59.91平米（2LD・Kタイプ）〇室内丁寧にご使用されてます。

■三井のリハウス■
琵琶湖疎水沿いに佇む低層マンション。
三井不動産(株)旧分譲・ (株)長谷工コーポレーション施工。
京阪鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩4分の立地。

◆大変綺麗なお部屋です。お気軽にご内覧頂けます！◆
　２０１８年１月水回り含むリフォーム済
【暮らしやすい設備充実】
食器洗乾燥機、温水洗浄便座、オートロック、等

■オーナーチェンジ物件　■賃料月額:74,000円（込）　■賃貸中の為室内の内覧が出来ませんのでご了承下さい　■2021年4月にクロス・床CF張替、IHクッキングヒーター入替しております

■オーナーチェンジ物件！現在賃貸中！
■表面利回り:約5.9パーセント！
■叡山電鉄「元田中」駅まで徒歩約7分！
■スーパーなどが徒歩圏内で生活便利な立地！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■下鴨神社・糺の森の豊かな緑が広がる下鴨に立地
■高野川に隣接し、ゆとりある敷地に建つ植栽豊かな総戸数３邸のプライベートレジデンス

*徒歩圏内に「哲学の道」「銀閣寺」がある閑静な住宅地。
*令和6年7月リノベーション完工予定!ピカピカの室内でお住まい頂けます
*戸建感覚の南側に人工芝の「専用庭」有

■三井のリハウス■
南西向きにつき陽当り良好な3LDK住戸。
通風良好な両面バルコニー仕様、3室がバルコニーに面する設計。
小学校・スーパー・商業施設等が徒歩6分圏内。

■新築後未入居
■世界遺産・京都「下鴨神社」の表参道に寄り添うレジデンス
■京都の四季を感じることのできるエリアでセカンドハウスにもおすすめです
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

◆6/14更新◆
総戸数196戸のビッグコミュニティ！
バルコニーより高野川を望める、7階建4階部分の3LDK♪
アフターサービス保証、24時間365日緊急対応サービス付きです。

弊社売主物件!!
仲介手数料無料物件!!
一住戸最大3匹までペット飼育可!!（規約による規定有）
食洗機、浴室乾燥と充実設備!!

新登場売主物件です！！
◆京都市営地下鉄烏丸線「国際会館」駅バス11分、京都バス「村松団地前」停徒歩1分
◆追加金額で２LDKへの変更リフォームプランもございます。

八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート　6階部分
◆バルコニーから、四季折々の風情を楽しめます

南西と南東に開口部のある角住戸、三面採光のため陽当たり・通風良好×暮らしを支える生活利便施設が充実しており、あらゆる世代の方が心地よく暮らせます。

２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、始発駅、最上階・上階なし、

【6/10更新☆】
≪専有面積110.87平米！北側ルーフバルコニー有！≫
「3LDK＋S(納戸)＋3WIC」の角住戸！
LDKは広さ約21.7帖。各洋室にWICが備わっています。