武蔵野市吉祥寺東町（東京都）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

■トヨタホーム施工の軽量鉄骨造2階建
■約28.2帖のLDK
■約3.6帖の大型ウォークインクローゼット
■小さいお子様のいる家庭も安心なオール電化住宅
■駐車スペース1台分あり（車種制限あり）
■現在賃貸中
　（定期借家契約2027年8月まで賃貸中）
■オーナーチェンジ物件
　 ・月額賃貸収入:250,000円
　 ・年間予定賃貸収入:3,000,000円
　 ・表面利回り:約2.0％

※当物件は2つの用途地域上に存しています
（1）第二種中高層住居専用地域（建ぺい率）60％（容積率）160％（高度地区）第二種高度地区（地域地区）準防火
（2）第一種低層住居専用地域（建ぺい率）40％（容積率）80％（高度地区）第一種高度地区（地域地区）22条区域

※年間賃料収入は、1年間の賃料収入です。表面利回りは販売価格に対する年間予定賃料収入の割合で、公租公課、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。現在の賃料収入は将来にわたって保証されるものではありません。オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。