つくば市(茨城県)の中古マンション

■11階建9階部分の角部屋
■見学希望・資料請求などお気軽にお問合せください♪

【オーナーチェンジ物件】
スポーツ・レジャー用品などが収納できるトランクボックスあり！
春日小中学校やコンビニ、病院が近く住環境良好！

最上階（15階）・南東向きにつき、陽当たり・通風・眺望　良好です！
つくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩3分と便利な立地！
太陽光×築浅マンションです！

■１８階部分南東向き住戸　日照・眺望・通風良好
■２０１７年１月完成物件
■地上２０階建て免震構造
■総戸数３５２戸の大規模マンション
■天井高約２．８ｍの開放感

おすすめポイント
現在、18万円/月額　で賃貸中です。（2023年11月末に空室予定）
・専有面積87.13平米、3LDKの間取りプラン　・間口約8mのワイドスパン住戸
・バルコニーにスロップシンク設置　・追焚機能・換気乾燥機能付1620サイズの浴室
・ビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーターを備えたシステムキッチン
・L型2面バルコニー　・バルコニーにスロップシンク
・ペット飼育可（細則による制限あり）・便利な宅配BOX
・将来の配管メンテナンスに配慮した二重床二重天井
・コンクリートスラブ厚310mm　・戸境壁180mmから220mm
・外壁コンクリート厚170mmから200mm
・リビングダイニング全体を明るく開放的に演出するハイサッシ（高さ2.18m）

約8坪のテラスへつながる開放感ある明るい内装材を使用したリビン／グ♪ソファに腰かけテラスを望むと四季の移り変わりが感じられます／。ペニンシュラキッチン採用、食洗機付です♪約1.25坪のゆとり／ユニットバスなど見どころの多い住まいです。内覧ご予約受付中！

必見です！室内のパノラマ動画公開中！
【スマホ】の方：検索サイトで「ＧＱ００４８４」で検索→弊社ＨＰ内でご覧いただけます♪
【ＰＣ】の方：下記関連リンクからどうぞ♪

【センチュリー21タクミ不動産】
9階角部屋、バルコニーが南向きの為陽当たり良好なお部屋です！
リビング20帖超え！また採光のとれた居住空間です！
駐車場は平置きの区画が利用できます！
◆物件について◆
・つくば市二の宮エリアの分譲マンションです。
・洞峰公園や遊歩道が隣接しており、ジョギングやスポーツを楽しむことが出来ます。
・大規模修繕2023年2月に完了済みです。
・平面駐車場が1台使用可能です。
◆周辺環境◆
・二の宮小学校　徒歩約2分
・谷田部中学校　徒歩約23分
・洞峰公園　　　徒歩約2分
・ウエルシア　　徒歩約4分
・ローソン　　　徒歩約11分

室内大変綺麗にお使いで、リフォームなしでも十分使用可能です。

【TX研究学園駅まで徒歩5分！】
商業施設充実！！イーアスつくばまで徒歩7分☆彡
免震構造のオール電化マンション♪

POINT!
■ゆとりある約99平米（3SLDK)の専有面積と空地率80％の敷地
■2方向に抜ける眺望と風通し

■三井のリハウス■
専有面積約８４．４２平米の３ＬＤＫ
小・中・高と教育施設が集中する竹園３丁目エリア、１００％平置駐車場のマンション

【一棟リノベーション＆現地見学可】
■空地率80％のゆとりある敷地。
■整った教育環境。附属病院もすぐそばでいざというとき安心。
■眺望良好。97平米超の３LDK。

最寄駅「始発のつくば駅」とアクセス良好です。内装はリノベーション済ですので購入後すぐにご入居が可能です！専用庭付の1階となりますのでペットやお子様との触れ合える空間も魅力！エアコン設備3基完備です！是非ご内覧下さいませ！

【13階部分・南西向きにつき陽当たり・眺望良好！】
専有面積90平米超・4LDKのお部屋です！
高効率で経済的なオール電化マンション！

■三井のリハウス■
「研究学園」駅徒歩３分のオール電化マンション！
７階部分の南×西の角住戸のため日当り・通風・眺望良好！
ＬＤＫは広々と約３０．７帖ございます♪

■三井のリハウス■
　○ つくばエクスプレス線「つくば駅」徒歩１４分
　○ 約１０５平米の３ＬＤＫ
　○ 幼稚園・小・中・高と教育施設が集中する竹園三丁目エリア内

ユニバースつくばのご案内です。間取りはファミリーにもおすすめの3LDK。二面バルコニーで気持ちの良い風を感じられるお住まいです。ご家族の一員の可愛いペットと一緒に暮らせます。ぜひ一度、現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております。

◇現在空室、即入居できます　◇南西側前面に大清水公園の緑と美しい眺望が広がる南西向き6階住戸　◇つくば駅徒歩6分・令和2年築の瀟洒なフォルムが映えるビッグコミュニティ

■三井のリハウス■
　○ 令和４年９月建築
　○ 室内大変丁寧にお使いです
　○ 南東向きにつき日照良好
　○ ６階建５階部分につき眺望良好

【タクミ不動産】TX「つくば」駅まで徒歩約14分！セキスイハイム施工！
南東向き・陽当たり良好！春日学園義務教育学校まで徒歩8分！

◇物件の特徴◇
・築1年の築浅分譲マンション！
・階数1階の専用庭テラス付！
・全居室フローリング、クローゼット有！
・南東向きの陽当たり良好なLDK！日中は、暖かく過ごしやすいお部屋！

◇周辺環境◇
・つくば市立春日学園（小・中）　約590m
・春日児童公園　　　　　　　　　約140m
・筑波大学付属病院　　　　　　　約150m
・ウエルシア　つくば春日3丁目　 約380m
・ローソン　　つくば春日3丁目　 約570m
・カスミ　　　筑波大学　　　　　約650m

【三井のリハウス】
専有面積約８５．５０平米、１１階南向きのため、日当たり・眺望良好、お問い合わせお待ちしております

室内フルリフォーム物件。きれいなお部屋で新生活を始められます！80世帯の分譲マンション・ペット飼育可！ショッピングセンターやバス停が近く、生活しやすい立地♪

【一棟リノベーション＆現地見学可】空地率80％！
眺望良好で、開放感あふれる春日アドレス。
99平米超のゆったり３LDKは、専用ストレージ付。

2022年9月完成の新築未入居物件☆5階日当り眺望良好♪
筑波大学附属病院徒歩3分、公園や学校至近☆買物施設も充実☆
ディスポーザー＆床暖房＆食洗機等おすすめ満載

室内リフォーム完了しました！ご案内受付中！壁紙の貼替等実施し、室内大変キレイです！■万博記念公園駅徒歩約3分■2023年4月開校、香取台小学校の区域内■7階部分の角部屋

南西向き！80平米越え、2LDK＋2WIC＋SIC！
約21.2帖のLDKは広々とした空間！大容量のWICが2ヶ所！
スーパー、ホームセンター、薬局と商業施設が徒歩圏内！

◇物件の特徴◇
・南西向きの為、陽当たり良好！
・LDK21.2帖と広々とした空間
・ウォークインクローゼット2ヶ所にシューズインクロークと収納が豊富！
◇周辺環境◇
・つくば市立大曽根小学校　　　　徒歩約10分
・つくば市立大穂中学校　　　　　徒歩約30分
・カスミフードスクエア大穂店　　徒歩約 2分
・セブンイレブンつくば大曽根店　徒歩約 3分
・DCM　つくば大穂店　　　　　　 徒歩約 4分
・ウエルシアつくば大穂店　　　　徒歩約 4分
・いちはら病院　　　　　　　　　徒歩約 8分

■香取台小学校の区域内です
■オール電化マンション
■洗面化粧台2ボールタイプ

８階住戸、ＬＤ約１８．５帖、１６２０サイズの浴室
地上２５階建ての駅近免震タワーレジデンス
大切なペットと暮らせるマンションです。（飼育細則あり）

-　共用部分　─
・免震構造
・オートロックシステム
・最上階の25階には「ビューラウンジ」がございます（使用料:1時間500円。利用時間に規定あり。要利用申込）
・2階には書架やスタディブースがある「ライブラリー」がございます。（使用料:無償）
・グランドピアノが置かれているエントランスラウンジは、ガラス張りの開放感がある空間・安全に配慮した歩車分離アプローチ
・芝生の美しいコモンガーデン
・敷地内に、ペットの足洗い場がございます
・24時間対応の宅配ボックス

【室内リフォーム物件！専有面積100平米超の広々したお部屋です！】
敷地内駐車場150％超完備！（月額使用料1500円2000円）
空室につきお気軽にご内覧頂けます！

-　共用部分　─
・免震構造　・オートロックシステム搭載
・最上階・25階には「ビューラウンジ」がございます。
（使用料:1時間500円。利用時間に規定あり。要利用申込）
・多目的に使用ができる「スタイルスタジオ」
（使用料:1時間300円。利用時間に規定あり。要利用申込）
・書架やスタディブースがある「ライブラリー」（使用料:無償）
・エントランスホールにはグランドピアノ設置、ガラス張りの開放感がある空間。・安全に配慮した歩車分離アプローチ　・芝生の美しいコモンガーデン
・敷地内に、ペットの足洗い場がございます　・24時間対応の宅配ボックス

新規リノベーション内容
（2023年8月28日完成済）
・全室フローリング新規交換　・壁紙全室新規交換
・トイレの吊戸棚新規交換　・キッチンの浄水器新規交換
・浴室換気乾燥機新規交換　・トイレ洗浄機能付き便座新規交換
・洗濯用防水パン、水栓新規交換　・全室シーリングライト新規交換
・コンセントスイッチ新規交換・・・等

【一棟リノベーション】空地率80％！眺望良好で、開放感あふれる立地。
99平米超のゆったり３LDKは、専用ストレージ付き。
春日アドレスならではの教育・住環境の良さ。

●バルコニーが両面についているのも魅力です●つくばエクスプレス線「万博記念公園駅」徒歩3分●生活に便利なディスポーザー、床暖房もございますので冬の時期も暖かく過ごせます●バルコニーが両面についているのも魅力です

◆物件の特徴◆
・南西向き、二面バルコニー、陽当り、風通し良好！
・各室内収納付きの為、収納も困らない！
・スーパーやコンビニが徒歩圏内なので生活に便利！
・給湯器、2022年新品交換済み！
◆周辺環境◆
・香取台小学校　　　徒歩約7分
・香取台中学校　　　徒歩約7分
・セブンイレブン　 徒歩約4分
・カスミ　　　　　 徒歩約5分
・ウエルシア　　　 徒歩約8分

■最上階角部屋につき眺望良好！
■室内大規模リフォーム実施。
■家具、家電も一緒にお譲り致します！

POINT！
■専有部・共用部リノベーション済みマンション

■研究学園駅　徒歩約１分
■南向き！陽当たり良好！
■駐車場は自走式、２台目駐車も可能
■床暖房、浴室暖房乾燥機付き
■全壁クロス交換済

洞峰公園が目の前の立地！６階！
クーロンヌすぐ近く、パン屋さんの街つくば♪
二の宮小学校徒歩3分！谷田部東中学校徒歩約26分！
年中無休なので今から見たいもOK♪