横浜市西区(神奈川県)の中古マンション

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
南西向きにつき陽当り・通風良好な住戸。
各洋室のWICなど、室内随所に収納あり。
三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション、ペット飼育可(細則有)。

*オーナーチェンジ物件　年間賃料収入780,000円　表面利回り4.5％

・相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分
・京浜急行電鉄「戸部」駅徒歩10分
・横浜駅や保土ヶ谷駅も徒歩圏で利用できます。

■三井のリハウス■
2021年1月築・(株)熊谷組旧分譲、自然を感じられる高台立地のマンション。
1階部分、3室がバルコニーに面す3LDK。
残金精算後、即引渡し可。

■三井のリハウス■
専有面積104.97平米、全居室6帖以上が確保された4LDK住戸。
LDKは約20帖のゆとりある広さ。
WIC2か所をはじめ、全居室に収納有。

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【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

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＊高台に位置するため、明るいリビング
＊ご家族との会話も楽しめる、人気の対面式キッチン
＊2路線利用可能
＊ペット飼育不可

●「横浜」駅から平坦徒歩圏内！●リビングダイニングに床暖房付き●ペットと一緒に暮らせます□■□■□■□■□■□■□ アイ建設はセンチュリー21グループ企業部門にてNo. 1に輝くAIグループの一員です。 当グループは横浜を中心に約30年以上の歴史を持つ総合不動産グループです。 物件見学のご希望や、ローンのご相談、その他どんな小さなことでもかまいません。 気になることがあれば何でもご連絡ください。 ■【無料】FPセミナー（個別セミナー）実施中 住宅ローンに関するお悩みや疑問をプロに相談してみませんか？ まずは賃貸で我慢して頭金を準備した方がいいのか、後悔のない最適な住宅購入や住宅ローンの隠れたリスクまで幅広くお答えします。 月一ペースで開催するFPセミナー、お客様のご希望にあわせて開催する個別セミナーいずれも参加は無料です。

ＪＲ東海道本線「横浜」駅徒歩１０分！！　２０１３年２月築

●駐車場等の空き状況は随時ご確認ください。　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用ください。2つ目は、ご希望の方に無料で1級FPによる資産設計サービスをご案内しています。購入できる不動産価格や住宅ローンについて詳しく知りた

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フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

平沼橋駅、徒歩2分、横浜駅に徒歩10分！
−REAL AGENT −
内装リノベーション完了、お洒落に仕上がりました！
本日すぐのご見学も歓迎です！

■三井のリハウス■
角部屋につき通風良好な2LDK住戸。
主寝室約6.5帖にWICが備えられた間取り。
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(飼育細則有)。

空室につきすぐに内覧できます。
リフォーム履歴あり
室内大変丁寧にお使いです。

鉄筋コンクリート造地下1階付地上11階建4階部分 総戸数98戸（他に管理員室1戸）
駐車場100%確保（費用負担有）5駅7路線以上利用が可能、通勤・通学に大変便利です

ベイハイツ桜木町
京浜東北線「桜木町」駅より平坦8分の立地♪


バルコニーからは、掃部山公園が望めるお部屋となります！

100平米超の広さ　富士山を望む抜群の眺望

賃貸借契約中
・賃料:月額84,000円（管理費5,000円含む）
・表面利回り:約4.6％
賃貸借契約書等の詳細につきましては、担当までお気軽にお問い合わせください。

マンション特徴
・2004年2月築
・宅配ボックス有り
・TVモニター付きインターホン連動オートロック4駅4路線利用可能
・横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅　徒歩3分
・みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩10分
・京急本線「戸部」駅　徒歩10分
・横浜市営地下鉄ブルーライン、JR京浜東北線「桜木町」駅　徒歩13分

■三井のリハウス■
39.73平米のルーフバルコニーを備えた9階部分。
専有面積96.31平米の4LDK角住戸。
2021年1月築、全262邸のマンションです。

JR他「横浜」駅徒歩4分！／三井不動産旧分譲の免震構造型タワーマンション／25階・東向き住戸

■売主直売♪仲介手数料約105万円不要■
・平成9年築の新耐震基準マンション
・相鉄線「西横浜」駅まで徒歩3分の立地です
・住宅ローンで月々の支払いが79544円

〇リフォームにより新築感覚で気持ちよく新生活をスタートできます
〇敷地内駐車場住戸分完備！（使用料無償）
〇かわいいペットとの暮らしを叶えられます（細則有り）
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

投資にお薦めな人気エリアでお薦め住戸のご紹介です。
【弊社が選ばれている理由】
不動産投資は賃貸需要と出口戦略を誤らなければ失敗はしません。
乱雑する多くの情報を精査し、目的にあった情報を提供させて頂きます。
初めての方はまず、投資の良し悪しを知って頂き、成功例と失敗例をご説明いたします。
投資家の方々には、お手間かからないようスムーズな取引を心がけております。
皆様からのご連絡こころよりお待ちしております。
≪物件の質と量≫
東京23区を中心に賃貸需要を考え収益性が高い物件を取り扱っております。
個人、法人、不動産会社から多くの情報を収集し、ご希望にお応えできる物件を
ピックアップしております。
≪スタッフ≫
入居者の目線からどのような物件が良いかという判断をしております。
業界20年の経験者が全スタッフと共有し、賃貸需要から考える不動産投資を徹底しております。不動産投資のあるべき姿をスタッフが理解していることが強みです。

■室内空室に付き、即日ご内覧可能です！
■JR横須賀線「横浜」駅徒歩９分
■公簿面積31.58平米　１Kのお部屋
■投資用不動産としてもご検討いただけます。

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「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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”【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。”

西・北の角住戸　北側バルコニーからは海が臨めます 各居室5帖以上確保された3LDKタイプ　2023年10月リフォーム完了

■三井のリハウス■
LDKは約20.7帖の広さ。
2021年1月築、専有面積93.86平米の3LDK。
JR・私鉄各線「横浜」駅徒歩20分、三ツ沢公園に近接する住環境。

■三井のリハウス■
2016年10月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲。
陽当り・通風良好、開放感のある南西向き角住戸。
WIC・SICを設けた3LDKの間取り。

〇ビッグターミナル駅「横浜」駅まで徒歩8分！アクセスに恵まれた立地です
〇小中学校が1km圏内。子育て中の方にもおすすめです
〇丁寧にお使いのため、室内の状態は良好です
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