横浜市南区(神奈川県)の中古マンション

当物件は、『都内人気エリア』『高利回り』『割安物件』です！
三拍子揃った“これぞ収益物件”ですのでお問合せはお早めに!!

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【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた高収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性の高い物件を扱っております。
・利回り8％越えの物件を多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円台まで幅広いラインナップをご用意しております。
・横浜、川崎、大阪、福岡中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わり※1でも、様々な目的に合う最適な物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件の場合、頭金10万円ポッキリの最優遇条件※2でご提案できるものもございます。
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※1 銀行ローンにて団体信用生命保険の加入が前提となります
※2 お客様の融資条件によります

＝＝売主直売＝＝
◆リノベーション完成物件！
◆南東向きバルコニー！
◆駐車場空きあり　月額10000円
◆２０１８年　大規模修繕工事実施済み

■東南向き、三方角部屋のお部屋です！
■７階建て６階部分につき採光、通風、眺望良好です！
■室内リフォーム履歴あり（2021年8月）

□□2駅2路線徒歩圏 南向き×南西角部屋4LDK□□
商業施設「イトーヨーカドー」徒歩5分！
空室につきいつでも内覧可能です◎

【長谷工の新規内装リフォームマンション】
■新規内装リフォーム工事実施(2023年10月完了予定)
■長谷工が売主のため、仲介手数料不要です！
■アフターサービス保証付

■大型バルコニー、ルーフテラス付(面積不明)最上階ワンフロアの豪華仕様！
■1階ガレージ部分（55.38平米）一括販売
■みなとみらい、房総半島が一望できます！

充実した設備のオートロック築浅マンション♪
６階南西向き・角部屋、陽当り・眺望・通風良好！
ペット飼育可（細則遵守）
バルコニー眼下に真金町公園
横浜橋通商店街徒歩２分

■三井のリハウス■
南西向きバルコニーが設けられた、陽当り良好な2SDK住戸。
窓・収納があり、多用途に活用可能な納戸有。
大切なペットと暮らせます(規約制限有)。

【売主】

◎『井土ヶ谷』駅＆『弘明寺』駅2駅利用可能＆生活圏内

◎バス停歩1分

◎令和5年8月新規内装リノベーション完成

◎区域小・中学校徒歩6分圏内…子育て環境良好

◎緑の多い閑静な住宅街

◎ライフインフォメーション
〇エンゼルファミリー 永田台店…徒歩3分（240m）
〇横浜南永田郵便局…徒歩4分（300m）
〇イトマンスイミングスクール永田台校…徒歩7分（500m）
〇セブン-イレブン 横浜永田台店…徒歩9分（550m）
〇横浜市立永田中学校…徒歩5分（350m）
〇横浜市立永田台小学校…徒歩6分（450m）
〇横浜市永田保育園…徒歩9分（650m）
〇育生会横浜病院…徒歩25分（1900m）

◆フルリフォーム済物件！
◆３面採光・ルーフバルコニー付き！
◆前面遮蔽物なく眺望良好！

令和5年2月リノベーション完了！全室明るく開放感を感じる間取りになっています。内装は白を基調としていて可愛く仕上がっております。4駅利用可能の利便性が良い立地です！

■三井のリハウス■
事務所としてご利用いただける物件です。
オートロック付マンション、地上7階建ての1階部分。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩6分圏内です。

2021年2月築の築浅マンション
京急線「南太田」駅まで徒歩１分の好立地♪
室内設備充実しております！
お問合せはミック井土ヶ谷店まで♪

〇京急線「弘明寺」駅までバス便も利用可能です
〇徒歩10分以内に買い物施設や公園が充実した暮らしやすい住環境
〇リノベーション済みですので、新生活を快適にスタートできます
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

＜最上階角部屋！みなとみらいを望める眺望＞
2駅2路線利用可能インター至近でアクセス良好
□■新規リフォーム実施(2023年8月17日完了)■□

・市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩8分
・2沿線3駅利用可
・11階建て5階部分・2LDKの間取り
・専有面積46.44平米、バルコニー面積12.88平米
・通風・採光性の高い全邸角住戸設計、窓を開けて気持ち良く換気・リフレッシュできる住空間を実現しています。
・ワンフロア3邸・同じ価値観やライフスタイルを共有できます。
・ワイドスパン住戸・開放感と心地よさを高めるワイドな開口を設けました。
・2方が道路に面した角地
・真金町公園に近接。春には美しい桜の風景が暮らしを彩ります。
・アルコープ・玄関前のゆとりとプライバシーに配慮してます。

※ペット飼育:ペット可（規約あり）

六ツ川台小学校まで約204メートル、相鉄ローゼン六ツ川店まで約112メートルの便利な立地です。
横浜西口で32年。信頼と実績のセンチュリー21スターライフにお任せください。
インターネット未公開やセンチュリー21ならではの物件も豊富にご用意しております。
横浜駅西口より徒歩5分。お車でのご来店も可能です。
「センチュリオン獲得店舗」
全国約970店舗あるセンチュリー21のお店。その中でも、アメリカ本部が設ける一定基準を満たした、上位4％しか受賞できない賞。それが「センチュリオン」です。 弊社はそのセンチュリオンを2003年から欠かすことなく受賞し続けております。
「住宅ローン相談会」
お客様にあった無理のない住宅ローンの試算やご購入の際に実際かかる諸費用の概算も行っております。人生最大のお買い物になりますので、しっかりとした資金計画のアドバイスをさせて頂きます。
当社では来店しなくても物件の見学ができるオンライン内見を実施しています。
ご希望のお客様は電話番号からお問い合わせいただき、担当営業にオンライン内見をご希望の旨をお伝えください。

〇京浜急行線「井土ヶ谷」駅まで徒歩６分の好立地。
〇７階建て最上階部分、北西・北東角部屋につき眺望、通風良好。

◇2駅から２分の好立地！
◆リモートワークスペース＆WIC搭載◆
☆２駅２路線を利用できる好立地☆

2023年9月リフォーム（キッチン、バス、洗面台、トイレ、給湯器、建具交換・他）

■売主物件■『TRUST-RENO』シリーズPREMIUM suite
■アフターサービス保証付リノベーションマンション
■こだわりのリノベーションは充実の設備・上質な室内空間を演出

○令和4年12月リノベーション完了
・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換
・全室壁・天井クロス貼り替え
・全室床フローリング(LL45)貼り替え等

◆南太田駅まで徒歩9分の好立地♪
◆フルリフォーム物件♪リフォーム完了♪
◆最上階角部屋です♪
◆即引き渡し可能です♪

〇前面遮蔽物なし、8階部分につき眺望・通風良好！！
〇2駅2路線利用可能！
〇居住用・投資用にも！！
〇バルコニー西側からは富士山が一望！

〇ブルーライン「阪東橋」駅まで徒歩5分！アクセスに恵まれた立地です
〇約20平米のルーフテラス＋約7平米バルコニーで過ごす豊かな時間
〇温かみのあるスタイリッシュな住空間で快適な新生活を
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

■三井のリハウス■
3面に開口部を設けた、日照・通風良好な3LDK角住戸。
階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分。
大切なペットと一緒に暮らせます(飼育細則有)。

◆当社売主◆
2路線利用可能、南向きの陽当りのよいお部屋です。
低層住宅街で、近隣にはスーパーやコンビニ、商店街等があり、生活利便性の高い立地です。

〇京浜急行本線「黄金町」駅徒歩4分フラットアプローチ！
〇ゆとりある広さのLDKには会話を楽しめる対面キッチンを設置。食洗機付き！
〇お部屋のイメージに合わせた家具・エアコン1台付きで初期費用を抑えられます
ーーーーYahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗ーーーー
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「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。有効期限は付与日から60日です。
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［東宝ハウス横浜西口］提携銀行 住信SBIネット銀行利用可*全疾病保障付き
変動金利35年の場合 金利 年0.405％

☆ご成約のお客様には最大10万円分のギフト券をプレゼント☆
●上質なフルリノベーション住戸の販売です♪

■見学予約受付中

敷地面積約20,000平米の敷地に佇むビッグコミュニティ
豊かな緑につつまれたヨーロピアンテイストの邸宅
ペットと暮らせるマンションです（1住戸2匹まで:飼育細則あり）
（共用部・構造）
敷地内駐車場（1住戸につき1区画利用可、使用料無償、車種制限有）
不在時に荷物が受取れる宅配ボックス
1階に自動販売機コーナー

（セキュリティ）
管理体制良好の日勤管理
24時間セキュリティシステム採用
TVモニター付オートロック
防犯カメラ、防犯モニター付、オートロック仕様のエレベーター
暮らしをサポートする多様な共用施設（一部有償）
・パーティースペース・ゲストルーム・集会室・ライブラリールーム・リラクゼーション温水バス・シアタールーム
・キッズルーム・カルチャールーム・カラオケルーム・ペット足洗場・洗車スペース・来客用駐車場

（リビングインフォメーション）
セブンイレブン横浜永田台店…90m
クリエイトエス・ディー横浜永田台店…190m
横浜市永田小学校…730m
横浜市永田中学校…570m