横浜市南区大岡(神奈川県)の中古マンション

[物件コード]045201-9614、賃貸中：月額42.000円＋管理費3.000円（想定表面利回り9.01％）

■「室内・現地を見学する」ボタンより予約頂くとスムーズ！当店は二俣川駅北口から徒歩1分の立地！青い看板が目印です□□□□□接客スペースとDVDや遊び道具が揃ったキッズコーナーなど、お子様にも退屈せずにお過ごし頂けます□□□□□■ テレワークで作業効率のUP化オウチ時間で人生を豊かにするためにONとOFFを切り替えて、家族との時間も増えて幸せマイホームを！■ 住宅ローンご相談承ります 。■住まい選びはフィーリングも大切です。現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。営業スタッフまでお問合せくださいませ□□□□□□□□当日の現地見学も承ります□□□□□□□□物件は内装や質感などもそうですが住まい選びはフィーリングも大切です現地の空気や雰囲気を感じてみましょう。住まいを決める大切な情報ですお客様のこだわりを聞かせてください！■ ご来店時にはお車の無料提携駐車場ございます 詳しくは営業スタッフまでお問合せくださいませ！〇周辺の教育施設やスーパー、ドラックストア等の情報、災害情報等がわかる「物件レポート」渡します。〇他の物件と併せてご案内もOK-ご自宅や指定場所から無料送迎もOK-当日見学もOKです

◆平成27年フルリノベーション履歴あり！
◆8階建ての7階で陽当り・眺望良好！
◆京急「上大岡駅」まで徒歩8分の好立地！
お住まい探しはミック上大岡店まで！

京急線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡駅」からフラットなアプローチ！
2024年3月中旬リフォーム完了！お引渡し後すぐ、快適にお過ごしいただけます。

●平成30年大規模修繕工事実施済み。●専用物置付き。　《新横浜スタイルのメリットのご紹介》 1つ目は、通常仲介手数料(媒介価格の3％と6万円［税別］)を新築戸建の場合半額(1.5％と3万円［税別］)でご案内しております(新築戸建以外は、2％と6万円［税別］)。是非ご利用ください。2つ目は、ご希望の方に無料で1級FPによる資産設計サービスをご案内しています。購入できる不動産価格や住宅ローンについて詳

8階建7階部分×2駅2路線利用可能な好立地×眺望良好な3LDK（72.27平米）
●嬉しい「ペット飼育可能」物件です。犬・猫の場合、２匹まで可！（※飼育細則有）

○令和4年12月リノベーション完了
・システムキッチン、浴室、洗面台、トイレ新規交換
・全室壁・天井クロス貼り替え
・全室床フローリング(LL45)貼り替え等

【物件の魅力】
各居室5.5畳以上のゆとりのある2LDK＋S（納戸）/72.45平米のお部屋です。奥行のある収納、ウォークインクロゼット、リビングにも物入が付いており豊富な収納力を兼ね備えています。
＜リビング・ダイニング＞
リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りには、スライドウォールを設置。開ければ空間が一体化して広々としたリビングスペースが出現し、閉じれば子ども部屋や客間として使うことができます。また、お子さまが独立後に間取りを別のスタイルで自在に利用できる柔軟な設計の住まいです。アウトポール設計により、コーナー部に柱が出ない為、家具レイアウトもしやすいです。
＜キッチン＞
リビング・ダイニングと自然につながるように配慮し、開放感のある空間となっています。シンクサイズはそのままに、レイアウトを工夫し作業スペースを広げています。
＜バルコニー・アルコーブ＞
幅約6,6mの広々バルコニーにつき採光・通風良好。
玄関扉の前にはアルコーブがあり、共用廊下から奥まっているためプライバシー性にも配慮しています。

○南東バルコニーに面す陽当り良好な3LDK
○内装リノベーションされた綺麗な住空間で気持ちよく新生活をスタートできます
○初期費用が抑えられる嬉しいエアコン1台・家具付きです
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【東宝ハウス横浜】提携銀行　じぶん銀行利用可　*がん100％保証団信＋全疾病保障付き
変動金利35年の場合　金利　年0.184％　（ 変動金利・au回線＆じぶん電気セット加入の場合 ）
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○現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
　毎日、ご見学・ご相談が可能です。9:0021:00まで。
　ご自宅へお迎え、最寄駅でお待ち合わせ、弊社へのご来社等ご相談
　下さい。
○FPによるライフプランのシミュレーション
　ライフプランにあった資金計画や、住宅ローンのご相談など。
○キッズスペースもご用意しております
○お車の無料提携駐車場がございます
　詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
　なんでもお気軽に

[物件コード]045201-9738、弘明寺商店街まで徒歩5分・コンビニまで徒歩2分で買物便利

２沿線以上利用可、食器洗乾燥機、ペット相談、南向き、最上階・上階なし、緑豊かな住宅地、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シ

ダイアパレス上大岡第六Ａ棟
■京浜急行線・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩１２分
■総戸数１７３戸の大規模コミュニティ

◆たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい ◆南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適 ◆玄関横に土間スペースを作りました。ライフスタイルに合わせてご利用下さい （お子様の遊び道具・自転車置き場、趣味のスペース　等） ◆ご家族を近くに感じられる対面キッチン ◆ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに ◆玄関前にはたっぷりの収納力を備えた専用物置 ◆リノベーション実施。即日ご見学頂けます

2019年竣工の充実な設備のマンション、南向きの角部屋で日当たり通風良好です。

○93.13平米　4LDKの間取り
○バルコニーの他に2面テラスあり(使用料なし)
○南東×南西角部屋
○階下に住戸はありません
○ウォークインクローゼットあり

提供公園も備え、四季折々の自然を感じます。
8階建ての2階部分、2面バルコニーのあるお部屋
2路線利用可能（京浜急行線「上大岡」駅徒歩14分、横浜市営地下鉄「上大岡」駅徒歩15分）

（共用部・構造）
メインエントランスと2つのサブエントランスあり
来訪者がわかるTVモニター付オートロック
提供公園（大岡四丁目第三公園）も設けられています。
（リビングインフォメーション）
大岡四丁目第三公園（提供公園）…50m
横浜市立藤の木小学校…100m
横浜市立藤の木中学校…300m

◆当社売主のため仲介手数料不要◆新規リノベーション済み・小学校・中学校が徒歩10分圏内・床暖房付・食洗器付・浴室乾燥機付・給湯器新規交換（追焚機能付）・宅配ボックス有

＝＝＝売主直売＝＝＝
◆リノベーション実施　広々とした土間で豊かな生活を　◆専用物置付き　◆南東向き陽当たり良好　◆小学校徒歩３分、中学校徒歩７分

■室内フルリフォーム物件！
■3階部分、陽当たり、通風良好！
■ライトコートから陽射しが差し込みます！
■食洗器、浴室乾燥機、自動温水洗浄等、設備も充実！