NEWマンション全改装済｜グランデュール鴨川Ⅱ番館｜7階の詳細情報
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積73.98㎡、バルコニー面積9.74㎡
リビング
現地［2026年8月撮影］
住戸からの眺望写真
現地［2026年8月撮影］
キッチン
現地［2026年8月撮影］
浴室
現地［2026年8月撮影］
洗面台・洗面所
現地［2026年8月撮影］
トイレ
現地［2026年8月撮影］
キッチン
現地［2026年8月撮影］
リビング
現地［2026年8月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年8月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年8月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年8月撮影］
玄関
現地［2026年8月撮影］
玄関
現地［2026年8月撮影］
収納
現地［2026年8月撮影］
住戸からの眺望写真
現地［2026年8月撮影］
現地外観写真
現地［2026年8月撮影］
現地外観写真
現地［2026年8月撮影］
エントランス
現地［2026年8月撮影］
エントランス
現地［2026年8月撮影］
2580万円
月々のローン返済額を試算
ペットと暮らせる全改装済物件広々７３㎡の３ＬＤＫ開放的な７階パノラマビ
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2580万円、専有面積73.98㎡、バルコニー面積9.74㎡
その他（19枚）
リビング
現地［2026年8月撮影］
住戸からの眺望写真
現地［2026年8月撮影］
キッチン
現地［2026年8月撮影］
浴室
現地［2026年8月撮影］
洗面台・洗面所
現地［2026年8月撮影］
トイレ
現地［2026年8月撮影］
キッチン
現地［2026年8月撮影］
リビング
現地［2026年8月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年8月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年8月撮影］
リビング以外の居室
現地［2026年8月撮影］
玄関
現地［2026年8月撮影］
玄関
現地［2026年8月撮影］
収納
現地［2026年8月撮影］
住戸からの眺望写真
現地［2026年8月撮影］
現地外観写真
現地［2026年8月撮影］
現地外観写真
現地［2026年8月撮影］
エントランス
現地［2026年8月撮影］
エントランス
現地［2026年8月撮影］
物件概要
| 物件名 | 全改装済｜グランデュール鴨川Ⅱ番館｜7階 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区中島河原田町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9230円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.74㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7770円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)淺沼組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【空室につきゆっくりご内覧いただける物件です】 お電話不要！赤色の「見学予約（無料）」バナーから簡単１分で内覧予約いただけます。複数の物件を内覧希望の場合は「＋ご要望を詳しく入力する」に他の内覧希望物件名をご入力いただければ一緒にご内覧いただけるよう手配いたします。（最寄駅等への送迎も行っております。お気軽にご相談ください） ▼お電話やメール、公式LINEでのご予約も可能です ・TELから ： 075-275-3726 ・メールから： info@smile-hn.com □ご内覧は平日（水曜日除く）・土日祝いづれも対応可能です □係員が常駐しておりませんので事前にご予約をお願いいたします □ご内覧コースのご紹介 ▼じっくり内覧コース（所要時間：約６０分～９０分） ・物件をゆっくり内覧したい ・物件や周辺施設・環境について詳しく知りたい ・資金プラン（低金利の住宅ローン等）を相談したい ・その他、お買い替えなど個別の相談をしたい ▼サクッと内覧コース（所要時間：約３０分） ・時間があまり無い ・知りたい情報だけ欲しい ・まだ探しはじめなのでちょっとだけ見てみたい ご相談内容やお時間に関するご要望（上記のコース選択）等ございましたら お気軽にご要望欄にご記入ください。 一緒にすてきなマイホームを実現しましょう！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ YouTube［スマイルCHANNEL］にて バーチャル内覧シリーズ動画を公開しています！ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ▼お家で物件の室内をご覧いただける「バーチャル内覧」を公開中！ 「お家でバーチャル内覧 京都」で検索ください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：荒瀬（あらせ） | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/16 次回更新予定日：2026/8/24
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-275-3726
- 営業時間
- 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014100号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014100号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
スマイルハウスネットワーク(株)
〒612-8312 京都府京都市伏見区津知橋町386-28
竹田駅の口コミ
自然環境
3.0
伏見稲荷大社をはじめ寺社仏閣やジョギングやウォーキングコースに鴨川、京都トレイルなどを加えることができる。
お買い物・飲食
3.0
2018年頃ですが、近くに餃子の王将、長次郎（回転すし）、吉野家、得得（うどん）などがあり外食は便利です。
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ボーナス払(年1回)
※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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