マンションサングレール・アペックス 中古マンションの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積62.35㎡、バルコニー面積9.75㎡ 【3LDK 専有面積：62.35㎡】□GI不動産□ 0774-79-0801
リビング
R8年7月新規リノベーション完成♪好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
現地外観写真
4沿線利用可能！アクセスに便利な立地です♪
リビング
12.5帖のLDK♪キッチン横の扉は洗面所へ繋がっており、LDKからバルコニーへも繋がっているので家事導線良好です♪
キッチン
人気の対面式システムキッチン♪キッチンからリビングを一望できるので、ご家族様と会話しながら料理していただけます！
浴室
追い炊き機能付きのオートバス！浴室暖房乾燥機付きで冬場もあったか♪
洗面台・洗面所
洗濯機置き場上部に棚もありタオルや洗剤の収納に便利♪
トイレ
ウォシュレット付き便座は冬に冷たい便座に座らなくて良いので嬉しいポイント♪
リビング以外の居室
6.6帖の洋室♪主寝室にピッタリなお部屋です♪
リビング以外の居室
LDKに隣接しており客間や書斎にもピッタリ♪
リビング以外の居室
5.1帖の洋室♪ゆったりお過ごしいただけそうな広さ♪
リビング以外の居室
独立したお部屋はプライベートが守られます♪
リビング以外の居室
4.9帖の洋室♪子供部屋にもピッタリ♪
バルコニー
南西向きバルコニー♪洗濯物が良く乾きそう♪
玄関
家族の靴を全て収納しても余りそうなほどゆとりのあるシューズボックスです！
その他共用部
エレベーター付き♪
その他共用部
集合ポストです♪
駐車場
敷地内駐車場あり！最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
その他内観
敷地内駐輪場あり！最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
ロビー
□GI不動産□当日案内させていただきます！スピード対応が可能♪お気軽にお問い合わせください0774-79-0801
2490万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム歴有】■R8年7月リフォーム済■4沿線利用可■南西向■3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積62.35㎡、バルコニー面積9.75㎡ 【3LDK 専有面積：62.35㎡】□GI不動産□ 0774-79-0801
その他（19枚）
リビング
R8年7月新規リノベーション完成♪好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
現地外観写真
4沿線利用可能！アクセスに便利な立地です♪
リビング
12.5帖のLDK♪キッチン横の扉は洗面所へ繋がっており、LDKからバルコニーへも繋がっているので家事導線良好です♪
キッチン
人気の対面式システムキッチン♪キッチンからリビングを一望できるので、ご家族様と会話しながら料理していただけます！
浴室
追い炊き機能付きのオートバス！浴室暖房乾燥機付きで冬場もあったか♪
洗面台・洗面所
洗濯機置き場上部に棚もありタオルや洗剤の収納に便利♪
トイレ
ウォシュレット付き便座は冬に冷たい便座に座らなくて良いので嬉しいポイント♪
リビング以外の居室
6.6帖の洋室♪主寝室にピッタリなお部屋です♪
リビング以外の居室
LDKに隣接しており客間や書斎にもピッタリ♪
リビング以外の居室
5.1帖の洋室♪ゆったりお過ごしいただけそうな広さ♪
リビング以外の居室
独立したお部屋はプライベートが守られます♪
リビング以外の居室
4.9帖の洋室♪子供部屋にもピッタリ♪
バルコニー
南西向きバルコニー♪洗濯物が良く乾きそう♪
玄関
家族の靴を全て収納しても余りそうなほどゆとりのあるシューズボックスです！
その他共用部
エレベーター付き♪
その他共用部
集合ポストです♪
駐車場
敷地内駐車場あり！最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
その他内観
敷地内駐輪場あり！最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
ロビー
□GI不動産□当日案内させていただきます！スピード対応が可能♪お気軽にお問い合わせください0774-79-0801
物件概要
| 物件名 | サングレール・アペックス 中古マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／76戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万2880円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9350円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料、印紙代他 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【当日の内覧・ご見学が可能です♪】 ■問い合わせ後のスピード対応が可能！ ■スーモに掲載されている以外の物件もご紹介させていただきます！ ■土日のご内覧も承っております！ ■ご希望のお時間にご対応が可能！ご都合の良い日時をお聞かせください♪ 【(株)キシダ GI不動産のご提案】 □資金計画のご相談 いくら借りられるのか、今の資金でどんな家が買えるのかといった不安、持ち家と賃貸どちらが良いのか、ローンの仕組みが知りたい、といった疑問はございませんか？ お客様一人ひとりのライフスタイルを考慮しながら、不動産のプロとしてのご提案をさせていただきます。 □物件探しの流れ 気になった物件があれば、ぜひ一度ご連絡ください！その後ご来店いただき、弊社の紹介とヒアリングをさせていただきます。 お話をお伺いする中で、資金面や環境面、お客様が長くお住まいになるにあたりより良い条件を一緒に探していきましょう。 後悔しないお家探しのため、スタッフ一同妥協せず頑張らせていただきます！ □建築・リフォームのご相談とサポート （株）キシダは建築会社として創業から10年以上、数多くのお客様の住宅の新築やリフォーム工事を承ってまいりました。 実績のある弊社だからこそ、不動産に関するご相談や購入から建築・リフォームまでの『フルサポート』をさせていただきます！ □VR内覧や３Dパースを使用したご提案 弊社ではVRでの物件内覧、3Dパースを活用したご提案を行っております。 建築前の物件で「実際はどんな家になるのかな」と思ったことはありませんか？ デジタルを活用してより分かりやすいご提案を心がけております。 ◎(株)キシダ GI不動産◎ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：岸田匠平 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/27 次回更新予定日：2026/11/4
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府宇治市小倉町西山71-14 ハイライフ西山BLD302
- 電話番号
- 0774-79-0801
- 営業時間
- 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014698号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（1）第014698号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
GI不動産 (株)キシダ
〒611-0042 京都府宇治市小倉町西山71-14 ハイライフ西山BLD302
伏見駅の口コミ
子育て・病院
3.0
小児クリニックがすぐ近くにあるのが嬉しい。駅、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活必需品には困らない。
お買い物・飲食
3.0
伏見は、土地柄が良いゆえかもしれませんが娯楽という面では・・？飲食店が極端に少ないようなので、外食派の方は困るかもしれません。駅前のイズミヤさんは便利ですが、21時閉店だそうで、もうすこし遅くまで開けていただけると助かります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。