マンションデュオヒルズ京都桂川の詳細情報
間取り図
4LDK、価格5580万円、専有面積85.74㎡、バルコニー面積14.2㎡
現地外観写真
現地（2026年1月）撮影
リビング
室内（2026年1月）撮影
リビング
室内（2026年1月）撮影
浴室
室内（2026年1月）撮影
キッチン
室内（2026年1月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年1月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年1月）撮影
収納
室内（2026年1月）撮影
トイレ
室内（2026年1月）撮影
エントランス
共用部
その他共用部
宅配ボックス
駐車場
共用部
バルコニー
現地（2026年1月）撮影
その他内観
室内（2026年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年1月）撮影
その他共用部
駐輪場
バルコニー
現地（2026年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年1月）撮影
5580万円
月々のローン返済額を試算
●建築後2年の築浅マンション●●北西角部屋●4LDK広々●2.5畳のウォークイン
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格5580万円、専有面積85.74㎡、バルコニー面積14.2㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2026年1月）撮影
リビング
室内（2026年1月）撮影
リビング
室内（2026年1月）撮影
浴室
室内（2026年1月）撮影
キッチン
室内（2026年1月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年1月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年1月）撮影
収納
室内（2026年1月）撮影
トイレ
室内（2026年1月）撮影
エントランス
共用部
その他共用部
宅配ボックス
駐車場
共用部
バルコニー
現地（2026年1月）撮影
その他内観
室内（2026年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年1月）撮影
その他共用部
駐輪場
バルコニー
現地（2026年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年1月）撮影
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年1月）撮影
物件概要
| 物件名 | デュオヒルズ京都桂川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分 阪急京都線「洛西口」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／96戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 7720円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.2㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3290円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（8000円～1万4000円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：850円／月、コミュニティ費：100円／月、ライフサポートサービス費：350円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/08 次回更新予定日：2026/2/16
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区大阪町600
- 電話番号
- 0120-683160
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜
- 免許番号
- 京都府知事（3）第013382号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（3）第013382号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リビング
〒612-8048 京都府京都市伏見区大阪町600
桂川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大きいイオンがあるため、特に生活する上では問題はない。 また、近くにコンビニやドラッグストアがあるため、便利。
お買い物・飲食
5.0
イオンモールで食品から子ども用品から、なんでも揃います。フードコートが銀だこ、モス、マック、ケンタと充実しているので、子供が喜んで行きたがる。ラーメンは一風堂と魁力屋が入ってます。少し足をのばしてTauTもおすすめ。天然酵母の美味しいパンが買えます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。