マンション吉祥院ガーデンハイツA棟の詳細情報

間取り図
1LDK、価格1490万円、専有面積41.34㎡、バルコニー面積6.74㎡ 約14.5帖のLDKは2面採光が採用されています。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。バルコニーは西側に配置されています。

セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで160m 徒歩2分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。荷物の持ち込み発送ができます。駐車場有。営業時間：6:00～24:00。

ダックス右京葛野八条店まで800m 徒歩10分。医薬品、食品、日用品などの取り扱いがあります。店内に調剤薬局があります。営業時間：9:00～24:00(調剤薬局：平日9:00～14:00/15:00～19:00。土曜は13:00まで)。

京都市立祥豊小学校まで1040m 徒歩13分。1975年4月、京都市立吉祥院小学校北分校として発足、翌年4月「京都市立祥豊小学校」として独立開校された小学校です。学校HPでは給食の献立や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

京都市立洛南中学校まで2294m 徒歩29分。HPにて、授業や学校行事の様子などが写真付きで紹介されています。学校便りもHPに掲載されているので、お子様のスケジュールも確認できます。

京都春日郵便局まで960m 徒歩12分。営業時間(郵便窓口)9:00～17:00、(貯金・保険窓口)9:00～16:00、(ATM)9:00～19:00(土日祝)17:00迄。駐車場はございません。

リビング
【吉祥院ガーデンハイツA棟】2026年8月内装リフォーム完了！家具付きの「1LDK」住戸です。水回り新調・フローリング張替などが完了済のお部屋で、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。

現地外観写真
【現地外観写真】JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩12分。コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内に位置する、利便性の高いロケーション。RC造9階建、総戸数413戸の大規模マンションです。

洗面台・洗面所
【洗面】スクエアボウル仕様で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台が設置されています。下部のスペースに、ドライヤーや洗面用具などを収納可能です。

キッチン
【キッチン】グリル付き3口ガスコンロが搭載されているため、複数品を効率的に同時調理可能です。シンクからコンロへと直線的な作業動線が叶い、調理をスムーズに行えます。

キッチン
【キッチン】ビルトイン食器洗乾燥機付きで、家事負担の軽減につながります。空いた時間は、趣味や仕事などに有効活用可能です。

玄関
【玄関】ハンガーパイプ付きの収納スペースがあり、履物のほか、アウターなどの衣類を掛けて収納可能です。汚れを室内に持ち込みにくく、身支度をスムーズに行えます。可動棚には、鞄や帽子類も収納可能です。

リビング
【LDK/約14.5帖】東西の2面採光につき、室内に気持ちのよい風が通ります。西側の掃き出し窓から、午後の陽光が差し込む空間です。上部には室内窓があり、空間につながりを感じられる設計です。

キッチン
【キッチン】調理に集中しやすい壁付けタイプです。窓があり、調理後のにおいを外へ逃がすことができます。上下に収納が設けられており、散らかりやすい調理器具類をすっきりと収納可能です。

リビング以外の居室
【洋室/約6.0帖】枕棚付きのオープンクローゼットが設けられており、衣類や生活雑貨を収納可能です。バルコニーから取り込んだ衣類をそのまましまうことができ、効率的な家事動線が叶います。

コンビニ
セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで160m 徒歩2分。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。荷物の持ち込み発送ができます。駐車場有。営業時間：6:00～24:00。

ドラッグストア
ダックス右京葛野八条店まで800m 徒歩10分。医薬品、食品、日用品などの取り扱いがあります。店内に調剤薬局があります。営業時間：9:00～24:00(調剤薬局：平日9:00～14:00/15:00～19:00。土曜は13:00まで)。

小学校
京都市立祥豊小学校まで1040m 徒歩13分。1975年4月、京都市立吉祥院小学校北分校として発足、翌年4月「京都市立祥豊小学校」として独立開校された小学校です。学校HPでは給食の献立や学校生活の様子が写真付きで掲載されています。

収納
【収納/キッチン】カップボードと収納棚が設置されています。食器類や調味料などを配置して、見せる収納を楽しむことが可能です。棚板は可動式のため、用途に合わせて高さを調節できます。

リビング
【LDK/約14.5帖】空間のゾーニングがしやすい、I型のLDK。ソファやテレビ台、ダイニングセットなどを配置してもゆとりのある広さです。プライベートな時間を、ゆったりと過ごせます。

トイレ
【トイレ】温水洗浄便座付きのため、1年を通して快適にお使いいただけます。2連式ペーパーホルダーが設置されており、取り換えがしやすいです。

浴室
【浴室】明るい色調でまとめられた、清潔感のある浴室。湯船に浸かって、1日の疲れをゆっくりと癒すことが可能です。ミラーと、シャンプー類を置くことができる棚が設けられています。

その他内観
【エアコン】エアコン1台付きですので、お引越しの初期費用を抑えやすいです。家具付き販売につき、スムーズに新生活をスタートいただけます。

リビング
【LDK/約14.5帖】毎日の食事はもちろん、ゲストを招いての食事会なども行いやすい、ゆったりとしたお部屋です。ライフスタイルに合わせて、空間を使い分けることができます。

バルコニー
【バルコニー】2部屋に跨る広さが確保された、西向きのバルコニーです。LDK前は、採光と通風が叶いやすいスリットタイプ、洋室前は、周囲からの視線が気になりにくい腰壁タイプの手すりが採用されています。

収納
【収納/LDK】飾り棚があり、書籍や雑貨などを配置することが可能です。お気に入りの小物やアートワークを飾って、ディスプレイを楽しめます。