マンション桂川ハイツ2号館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1930万円、専有面積78.65㎡、バルコニー面積11.13㎡ フルリノベーション済みの3LDK！広々約18帖のLDK♪ 南西向きバルコニーからの採光良好です！
リビング
和室（約6帖）と隣接しております！ 間仕切りで個室としてもご利用可能です♪急なご来客もご安心です！
現地外観写真
南西向きバルコニーの陽当たり良好なお部屋です。 エレベーターホールを挟んで独立したお部屋になります！
リビング
LDK（約18帖）南向きで日当たり良好です！ 床暖房3系統付きで冬でも暖かくお過ごしいただけます！
リビング以外の居室
お子様のお昼寝スペースや書斎等、様々な用途でご使用可能！ バルコニーからの採光も気持ちよいです♪
キッチン
L型システムキッチンで効率良く、調理が可能！ 調理しながら、リビングスペースをご確認頂けます♪
キッチン
綺麗にご使用されております！収納スペース(吊戸棚)も充実しております！
キッチン
同時調理可能で便利な3口ガスコンロです！
洗面台・洗面所
使い勝手の良い三面鏡の独立洗面化粧台 横には、洗濯機置き場スペースがございます！
浴室
浴室 日々の疲れを癒していただけます！横長のミラーがオシャレです♪
トイレ
温水洗浄便座トイレ タンクレスでスッキリとしております！
リビング以外の居室
南向きで日当たり良好です！寝室としてもご利用頂けます♪ バルコニーに出入り可能なお部屋です(^^)/
リビング以外の居室
洋室(南側) 収納スペースが広いクローゼットがございます！
リビング以外の居室
洋室(北側) 北向きのお部屋です！グレーのアクセントクロスがオシャレです！
リビング以外の居室
洋室(北側) こちらの洋室にもクローゼットが付いております。
玄関
ハンガーパイプ付きのCLです！ 上部には衣類、下部にはカラーボックス等にて空間を有効活用頂けます♪
バルコニー
ＬＤＫ・洋室（約6帖）・和室（約6帖）より、バルコニーに出ることができます。
バルコニー
南向きのバルコニー 洗濯物も良く乾きそうですね！
住戸からの眺望写真
開放的な眺望です！陽当たり、風通しも良好です♪
現地外観写真
エントランス入口前は広々とした道が広がっております。
スーパー
スーパーマツモト 洛南店まで558m
1930万円
月々のローン返済額を試算
【リヴの仲介】美宅！角住戸！フルリノベーション歴のある3LDKのお住まいです♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1930万円、専有面積78.65㎡、バルコニー面積11.13㎡ フルリノベーション済みの3LDK！広々約18帖のLDK♪ 南西向きバルコニーからの採光良好です！
その他（20枚）
リビング
和室（約6帖）と隣接しております！ 間仕切りで個室としてもご利用可能です♪急なご来客もご安心です！
現地外観写真
南西向きバルコニーの陽当たり良好なお部屋です。 エレベーターホールを挟んで独立したお部屋になります！
リビング
LDK（約18帖）南向きで日当たり良好です！ 床暖房3系統付きで冬でも暖かくお過ごしいただけます！
リビング以外の居室
お子様のお昼寝スペースや書斎等、様々な用途でご使用可能！ バルコニーからの採光も気持ちよいです♪
キッチン
L型システムキッチンで効率良く、調理が可能！ 調理しながら、リビングスペースをご確認頂けます♪
キッチン
綺麗にご使用されております！収納スペース(吊戸棚)も充実しております！
キッチン
同時調理可能で便利な3口ガスコンロです！
洗面台・洗面所
使い勝手の良い三面鏡の独立洗面化粧台 横には、洗濯機置き場スペースがございます！
浴室
浴室 日々の疲れを癒していただけます！横長のミラーがオシャレです♪
トイレ
温水洗浄便座トイレ タンクレスでスッキリとしております！
リビング以外の居室
南向きで日当たり良好です！寝室としてもご利用頂けます♪ バルコニーに出入り可能なお部屋です(^^)/
リビング以外の居室
洋室(南側) 収納スペースが広いクローゼットがございます！
リビング以外の居室
洋室(北側) 北向きのお部屋です！グレーのアクセントクロスがオシャレです！
リビング以外の居室
洋室(北側) こちらの洋室にもクローゼットが付いております。
玄関
ハンガーパイプ付きのCLです！ 上部には衣類、下部にはカラーボックス等にて空間を有効活用頂けます♪
バルコニー
ＬＤＫ・洋室（約6帖）・和室（約6帖）より、バルコニーに出ることができます。
バルコニー
南向きのバルコニー 洗濯物も良く乾きそうですね！
住戸からの眺望写真
開放的な眺望です！陽当たり、風通しも良好です♪
現地外観写真
エントランス入口前は広々とした道が広がっております。
スーパー
スーパーマツモト 洛南店まで558m
物件概要
| 物件名 | 桂川ハイツ2号館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「桂川」バス9分吉祥院長田町歩2分 ＪＲ東海道本線「西大路」バス9分『吉祥院長田町』停歩3分 近鉄京都線「上鳥羽口」歩34分 | ||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／172戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6290円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.13㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1290円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◎不動産売却、住み替え相談◎ 現在不動産をご所有で、ご売却も同時にご検討の方、売却のご相談も同時に行えます。 また、今住んでいる家を売って次の家を購入する場合、売却と購入のタイミングが非常に大事になります。 弊社ではお客様の状況によって【仲介】と【買取】いずれもご提案が可能です。 また、状況によって【買取保証付きの仲介】の対応も可能です。 住み替えの流れや注意点なども細かくご説明致しますので、お気軽にお申し付けください。 物件ご見学の前後でご所有の不動産の査定なども承っておりますので、お気軽にご相談ください。 ◎ライフプラン相談◎ ライフプランナー資格保有者による無料のライフプラン相談が可能です。（要事前予約） 不動産購入をきっかけに、【お金】と【将来】について見直しをしてみませんか？ 住宅ローンの返済の目安にして頂き、予算組みをするのに役立てて頂くお客様も数多くいらっしゃいます。 是非お気軽にご相談ください。 ◎ローン相談◎ 弊社はこれまでにたくさんのお客様にご成約頂いた実績があり、ほとんどのお客様が住宅ローンを利用されております。 そのため、住宅ローンに強い営業スタッフが多数在籍しております。 何を基準に金融機関を選べばいいのか分からない方、そもそもローンの仕組みがわからない方、 勤続が短い方、現在他に借り入れがある方、頭金が捻出できない方、他社で断られて困っている方…etc 是非一度弊社にご相談ください。 これまでの経験から、お客様にとってより良い金融機関・住宅ローンのご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：寺井響 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
- 電話番号
- 075-954-0021
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末
- 免許番号
- 京都府知事（3）第013457号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（3）第013457号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リヴ不動産販売(株)
〒617-0814 京都府長岡京市今里西ノ口13-1
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
リヴ不動産販売(株)
センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
桂川駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
イオンモールで何でも買える。自転車で少し走れば産直市場や業務用スーパーなども充実しており、一般のスーパーでは物足らない人にも喜ばれる。
お買い物・飲食
5.0
イオンモールで食品から子ども用品から、なんでも揃います。フードコートが銀だこ、モス、マック、ケンタと充実しているので、子供が喜んで行きたがる。ラーメンは一風堂と魁力屋が入ってます。少し足をのばしてTauTもおすすめ。天然酵母の美味しいパンが買えます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。