NEWマンションパークテラス桂川の詳細情報
間取り図
3DK、価格1780万円、専有面積58.84㎡
リビング
【リビング】デザイン性の高い天井とシックな内装が魅力のリビング。隣室とのつながりも良く、開放感のある暮らしが叶います！室内（2026年3月）撮影
キッチン
【キッチン】コンパクトながら使い勝手の良いキッチン。作業スペースもしっかり確保され、日々のお料理が快適にこなせます！室内（2026年3月）撮影
現地外観写真
≪些細なことでもご相談ください！≫地元に詳しいスタッフにもご相談可能！短時間のご見学＆ご相談も受付中！
その他
【テラス】南西向きのテラスは暖かい光がたっぷり差し込み、開放感あふれる空間です。お洗濯物もよく乾きます♪室内（2026年3月）撮影
リビング
【リビング】立体感のある天井デザインが印象的なリビング。自然光が差し込み、開放感あふれる心地よい空間です！室内（2026年3月）撮影
リビング以外の居室
【洋室】印象的なレッドが映える、個性あふれるデザイン空間。日常に特別感をプラスします！室内（2026年3月）撮影
小学校
京都市立久世西小学校まで934m
スーパー
ダイエー桂南店まで696m
スーパー
業務スーパー吉祥院店まで1423m
コンビニ
セブンイレブン京都上久世店まで830m
コンビニ
ローソン久世中久町店まで832m
郵便局
京都久世郵便局まで1054m
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
現地案内図
ドリームホームReDream店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
1780万円
月々のローン返済額を試算
◎南西向き！テラス付で開放感たっぷりのお部屋！ペット飼育可！
間取り（1枚）
間取り図
3DK、価格1780万円、専有面積58.84㎡
その他（14枚）
リビング
【リビング】デザイン性の高い天井とシックな内装が魅力のリビング。隣室とのつながりも良く、開放感のある暮らしが叶います！室内（2026年3月）撮影
キッチン
【キッチン】コンパクトながら使い勝手の良いキッチン。作業スペースもしっかり確保され、日々のお料理が快適にこなせます！室内（2026年3月）撮影
現地外観写真
≪些細なことでもご相談ください！≫地元に詳しいスタッフにもご相談可能！短時間のご見学＆ご相談も受付中！
その他
【テラス】南西向きのテラスは暖かい光がたっぷり差し込み、開放感あふれる空間です。お洗濯物もよく乾きます♪室内（2026年3月）撮影
リビング
【リビング】立体感のある天井デザインが印象的なリビング。自然光が差し込み、開放感あふれる心地よい空間です！室内（2026年3月）撮影
リビング以外の居室
【洋室】印象的なレッドが映える、個性あふれるデザイン空間。日常に特別感をプラスします！室内（2026年3月）撮影
小学校
京都市立久世西小学校まで934m
スーパー
ダイエー桂南店まで696m
スーパー
業務スーパー吉祥院店まで1423m
コンビニ
セブンイレブン京都上久世店まで830m
コンビニ
ローソン久世中久町店まで832m
郵便局
京都久世郵便局まで1054m
現地案内図
駐車スペース７台確保しております！お車でお越しの際は、お気をつけてお越しくださいませ！！！
現地案内図
ドリームホームReDream店の場所は、コチラです！市バス「横大路車庫前」停…徒歩１分！＊お車でもお越し頂けます！
物件概要
| 物件名 | パークテラス桂川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区久世上久世町 | ||||
| 交通 |
市バス「久世橋西詰」歩4分 ＪＲ東海道本線「桂川」歩16分 阪急京都線「洛西口」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 8077円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | テラス：15.3㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6816円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：木村 有佑 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/29 次回更新予定日：2026/4/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市伏見区横大路芝生42
- 電話番号
- 0120-041191
- 営業時間
- 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010161号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010161号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ドリームホーム1号線横大路店
〒612-8246 京都府京都市伏見区横大路芝生42
桂川駅の口コミ
自然環境
3.0
自然環境が整っているという印象はないです。すぐ隣に公園はありますが大通りに面している為、空気が綺麗とも言えません。
子育て・病院
2.0
桂川エリア自体うっすら柄の悪さが目立つ。子育て支援はわからないが桂川駅付近は怪しい人もいるので少し注意。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。