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ジオ桂の中古マンションの詳細情報

マンションジオ桂の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格5500万円、専有面積80.68㎡ ■専有面積80.68㎡の広々3LDK+WIC階下への足音を気にする必要がなく、小さなお子様がいるご家庭でものびのびと生活可能。外とのつながりを感じやすく、戸建感覚に近い暮らしを実現できる点も魅力

  • 現地外観写真
    ■阪急桂駅を出ればすぐに我が家が視界に入る安心感。電車の時間ギリギリでも無駄な焦りがなく、雨の日や暑い日、寒い日でも移動のストレスを最小限に抑えられます

  • 玄関
    ■廊下側にはルーバー式の雨戸を採用しており、特に1階住戸において気になる外からの視線や防犯面に対して、このルーバー仕様は安心感を一段と高めてくれます。

  • 現地外観写真
    ■三方角地に位置するマンションならではの開放感は、採光・通風の面でも大きなメリットがあり、複数方向から光と風を取り込めることで、住戸内は常に明るく爽やか

  • エントランス
    ■安心のオートロック付マンション・見えない部分だからこそ重要な安心をしっかりと備えた住まいは、長く快適に暮らしていく上で欠かせないポイントです。

  • その他共用部
    ■普段使わないからこそ、混雑や待ち時間のストレスとは無縁でありながら、共用設備としての利便性と高級感はしっかり享受できるという、1階住戸ならではのいいとこ取り

  • 駐車場
    ■敷地内に駐車場が確保されているという安心感は大きく、お車をお持ちの方にとっては大きな魅力のひとつ、現在は空きがない状況ですが、それだけ需要が高く、住民の満足度が高い証です

  • 現地外観写真
    ■一般的に1階のお庭は「見られやすい」という懸念がありますが、本物件はその不安を払拭しており、お子様が遊ぶ様子や、ペットとの時間も周囲を気にせず楽しめるのは大きな魅力

  • エントランス
    ■管理室前に広がるゆとりある空間は視界が開けた広がりのあるスペースは、圧迫感を感じさせず、建物全体に上質な落ち着きをもたらします

  • その他共用部
    ■敷地内にゴミ出しスペースが設けられているマンションは、わざわざ遠くの集積所まで運ぶ必要がなく、天候に左右されずにゴミ出しができる利便性は、想像以上に大きなメリットです

  • 現地外観写真
    ■和の趣を取り入れたモダンなエントランスは、このマンションの“顔”として強い印象を与えます。落ち着きと洗練が絶妙に融合したデザインは、帰宅するたびに心を穏やかに整えてくれる上質な空間です

  • エントランス
    ■和の趣と現代的な洗練が融合した“和モダンテイスト”のエントランスは、このマンションの価値を象徴する上質な空間です。一歩足を踏み入れた瞬間に感じる落ち着きと品の良さは、日常の喧騒を忘れさせてくれる特別

  • その他共用部
    ■宅配ボックスが設置されたマンションは、現代のライフスタイルにしっかり寄り添った実用性の高さが魅力です。

管理費等1万2100円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万2910円/月
桂駅 歩3分阪急京都線など
上桂駅 歩20分阪急嵐山線
間取り3LDK
専有面積80.68㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC5階建
築年月2011年12月(築14年5ヶ月)
POINT

■京都でも人気の住宅地・桂エリアで、駅近の利便性と落ち着いた住環境

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
バリアフリー
自走式駐車場
床下収納
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
ペット相談
小学校 徒歩10分以内
床暖房
エレベーター
テラス
区画整理地内
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場

物件概要

物件名ジオ桂
所在地京都府京都市西京区桂南巽町147
交通機関

利用可能駅

  • 阪急京都線「桂」歩3分
  • 阪急嵐山線「上桂」歩20分
建物構造 RC5階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/46戸 主要採光面
修繕積立金 1万2910円/月 修繕積立基金
その他面積 テラス:8.63㎡(使用料無) 土地権利 所有権
入居時期 2027年7月予定
管理 1万2100円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(1万1000円~1万6000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)奥村組
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 (直接現地へご来場ください)
私たち京阪神不動産販売は、全国の不動産を種別問わず取り扱っており、戸建・マンション・土地・収益物件・別荘地など、すべてに対応可能です。
案件によってはお時間をいただく場合もありますが、一つひとつを丁寧に、最後まで責任を持ってやり遂げることを信条としております。

どのようなご相談もまずは真摯に受け止め、お客様にとって最善の形を一緒に考えることが、私たちの役割だと考えています。
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地域や物件のジャンルを問わず、まずはご相談からお声がけください。
「少しでも不安があれば、最初から最後まで私たちが伴走します」
それが、京阪神不動産販売の変わらない姿勢です。

【無理な営業・押し売りは一切いたしません】
私たち京阪神不動産販売では、物件のご案内にあたり、
「売ること」よりも「納得していただくこと」を大切にしています。
・「見てみたいけれど、しつこく営業されたら困る…」
・「まずは雰囲気だけ感じたい」
そんなお客様も、どうぞ安心してご連絡ください。
私たちは、ご案内後に催促の電話をかけたり、急かしたりするようなことは一切いたしません。
現地の様子や管理環境、周辺環境など、ご判断に必要な情報を丁寧にお伝えするだけです。

売却・ローン・税金のご相談もお気軽にどうぞ
「今の住まいをどうしようか悩んでいる」
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ご自宅の売却相談、住宅ローンの組み方、購入後の税金や諸費用に関するアドバイスも無料で承っております。
専門用語をわかりやすくご説明し、無理のない選択ができるようサポートいたします。
その他制限事項
備考 担当者:内海
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/28 次回更新予定日:2026/6/5

取り扱い不動産会社

京阪神不動産販売(株)大阪営業部

電話番号
06-6450-8270
免許番号
大阪府知事(3)第057734号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(3)第057734号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
京阪神不動産販売(株)大阪営業部
〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島1-4-38

桂駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

30代/女性/住人

・駅前に行けば居酒屋や定食屋、チェーン店など一通り揃っているため、不便を感じたことはあまりない ・強いて言うなら、子連れで気軽に入れるレストランやカフェはない

良い

子育て・病院

5.0

30代/女性/元住人

駅周辺に病院が多く便利。少し離れたところに大きな病院もあるので、安心です。また、隣駅の洛西口周辺には新しくカフェなどもできたので、子供づれでも入りやすい店も増えています。小さな子供を連れた方も多く見かけるので、ファミリー層にも住みやすい地域だと思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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